保安管理方案說明-免費閱讀
【正文】 是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。 ,及時做好現(xiàn)場督導(dǎo)工作,真正做到三個關(guān)鍵,即在關(guān)鍵的時候,出現(xiàn)在關(guān)鍵的地方,解決關(guān)鍵的問題。 線索來源:固定崗執(zhí)勤、巡邏執(zhí)勤、監(jiān)控中心報警及群眾舉報。必要情況下,根據(jù)事件嚴重程度向公安機關(guān)報警,請求援助,嚴防局面失控,造成混亂。 2)聚眾鬧事事件 4)其他員工聽從管理處領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)遣,積極參與救護或搶修。 八、安全狀態(tài)控制管理 每天檢查消防設(shè)施,定期檢測消防設(shè)施的性能,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。 嚴禁亂拉臨時電源和私接電器設(shè)備、改動線路,遇特殊情況,嚴格執(zhí)行報批手續(xù),由物業(yè)管理處派專業(yè)人員進行操作。 嚴禁易燃、易爆物品進入樓內(nèi)和在樓內(nèi)存放。 加大物業(yè)內(nèi)其他清潔保潔工作的力度,縮短物業(yè)內(nèi)各垃圾桶、箱的垃圾存貯時間,垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾保證100%裝袋,并每隔1小時進行一次消毒?；顒舆M行中,管理人員與設(shè)備維護人員堅守現(xiàn)場,確保消防通道暢通無阻。 1)業(yè)戶辦公室等:在樓內(nèi)以樓層防火門為分界點設(shè)立防火分區(qū),每個防火分區(qū)均設(shè)有防火責(zé)任人,加強監(jiān)控中心的監(jiān)控和日常巡視檢查,發(fā)現(xiàn)事故隱患及時排除,保持消防設(shè)備設(shè)施完好。 ③定期對消防系統(tǒng)進行巡視檢查、檢測,發(fā)現(xiàn)問題及時排除,保證系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)。 ①消防監(jiān)控中心值班員24小時對大樓的消防系統(tǒng)進行監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)報警立刻通知相關(guān)崗位到現(xiàn)場查看確認,防止超長時間報警,確屬火警則按火警處理程序進行處理,屬誤報警的,查明原因,消除故障,恢復(fù)系統(tǒng)。以消防監(jiān)控室為指揮中心,借助先進的消防監(jiān)控系統(tǒng)和消防設(shè)備設(shè)施,做好日常消防防范工作。 遇有計劃性重大活動安排時,制定活動開展配合計劃,事先做好預(yù)留車位及場地檢查工作,擺放醒目標(biāo)志,并做好協(xié)調(diào)、勸說及解釋工作。 為保證行車安全,提供各種停車場標(biāo)識系統(tǒng)的建立建議,如限高牌、限速牌、轉(zhuǎn)彎凸鏡、道路指示牌、車輛行駛引向牌、禁停標(biāo)識、行駛停放識別標(biāo)記等。 (6)車輛管理工作要點 6)接到治安、火警報警信息,及時趕到現(xiàn)場了解情況,做出正確處理。并注意消防設(shè)施、閉路監(jiān)控、紅外監(jiān)控等器材和設(shè)備的完好性。 (5)巡視檢查工作要點 5)定時巡視車庫,防止用戶粗心而造成損失,發(fā)現(xiàn)車輛報警立即趕赴現(xiàn)場。放行時須手續(xù)完備(需有甲方有關(guān)部門簽證的放行條),同時無其它違規(guī)行為。發(fā)現(xiàn)錄像帶的錄像質(zhì)量下降,應(yīng)及時更換新的錄像帶,保證錄像圖片的質(zhì)量,在發(fā)生某些事件時,能根據(jù)錄像資料找到有價值的線索,易于解決問題,達到技防的效果。 (3)安全監(jiān)控工作要點放行時須手續(xù)完備(需由需方部門簽證的放行條),同時無其它違規(guī)行為。 5)禮貌待人,熱情服務(wù)。 3)保持充沛精力,具有高度責(zé)任感、使命感及奉獻精神。 1)上崗前自我檢查,按規(guī)定著裝,儀容、儀表端莊整潔,做好上崗簽名。 保安員訓(xùn)練、考核安排表時 間訓(xùn)練、學(xué)習(xí)項目內(nèi)容地點參加人員每天接班前半小時前二十分鐘班前安全會各種規(guī)章制度、安全條例及注意事項。 大樓安全崗位設(shè)置以填補技防盲點為準(zhǔn)則,根據(jù)廣場號樓項目()大廈實際情況,設(shè)置門崗、外圍巡邏崗、樓內(nèi)巡邏崗、地下層的巡邏崗以及定點伏擊崗等。 (5)緊急事件和突發(fā)事件的安全管理 (3)交通管理:維護廣場號樓項目()交通秩序,車輛停放整齊,防止交通事故的發(fā)生和車輛破損、被盜。保證日常辦公、娛樂休閑環(huán)境井然有序,重大活動順利進行,人身安全不受侵犯,財產(chǎn)不受損失。 大廈停車場,車輛停放既有商場車輛,又有業(yè)戶(來自:)辦公人員的車輛,還有外來人員車輛,并且外來人員的車輛進出頻繁。 大廈的安全管理,不但是對商業(yè)使用物業(yè)的管理,同時還有大量的業(yè)戶在此辦公和居住。 廣場號樓項目()對消防等級要求高。 廣場號樓項目()是一個廣泛對外開放的場所,開放式工作,接待人員廣泛。 ,且構(gòu)成復(fù)雜,須注重公共衛(wèi)生安全 三、安全管理目標(biāo) 堅持外馳內(nèi)張,人防、技防相結(jié)合的原則。在節(jié)日慶典或有重大活動時,全體待命。 (1)崗位要求 3)標(biāo)識系統(tǒng) 在嚴格規(guī)范管理的同時,關(guān)注地下停車場的采光、衛(wèi)生、排氣、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施,對地面停車場,配合做好車輛的防護工作,盡量減少熱幅射對車輛使用人員的影響。 7)配合開展重大活動及其它相關(guān)工作組建一支反應(yīng)迅速、技術(shù)過硬的義務(wù)消防隊,按時對消防系統(tǒng)進行聯(lián)動測試和消防設(shè)施、器材檢查,定期進行消防演習(xí),提高物業(yè)使用人和員工的防火、滅火技能。 ①管理處經(jīng)理為大樓防火負責(zé)人,負責(zé)組建義務(wù)消防隊,不定期檢查、指導(dǎo)大樓消防管理工作及處理消防管理中的問題。 ③堅持預(yù)防為主、防消結(jié)合,
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1