保安管理方案說明(存儲版)
【正文】 做好大樓的消防工作。 ⑤做好消防宣傳工作,利用網(wǎng)絡、宣傳欄等媒體宣傳有關(guān)消防及逃生知識,組織消防知識競賽,使所有工作人員都能了解、掌握一定的消防常識。 防火管理是消防工作的重中之重,廣場號樓項目()大樓重點區(qū)域的防火工作如下:按多個防火分區(qū)設置責任人,定時、定期檢查、保養(yǎng)消防設備設施和其他電氣設備,杜絕電器設備超負荷運行,避免電氣著火現(xiàn)象發(fā)生。 3)機房:為消防重點防火區(qū)域,設置專門消防責任人,定時、定期檢查、保養(yǎng)消防設備設施和其他電氣設備,杜絕電器設備超負荷運行,避免電氣著火現(xiàn)象發(fā)生。 公共衛(wèi)生管理是通過預防和控制疾病、傷害、殘障來促進大眾健康及生命質(zhì)量的提高。物業(yè)管理處將對來訪人員進行嚴格檢查,有效控制外來人員將傳染病菌帶入物業(yè)。采取的具體措施為根據(jù)報警信息反映(來自:)的不同事件,定義了四種狀態(tài):一級狀態(tài)、二級狀態(tài)、三級狀態(tài)、四級狀態(tài)。 3)執(zhí)勤中發(fā)現(xiàn)可疑分子、可疑物品的處理 。 ,同時做好防火措施。 ,及時將最新信息通報給工作人員。 ,員工輪流值班,隨時做好搶險準備。 ②災害過后的補救措施 。 1)疏通車輛,防止事態(tài)擴大影響到其它車輛的正常運作。 3)全力搶救受傷人員,保護好現(xiàn)場。 5)監(jiān)控室調(diào)整監(jiān)控設備實時錄像。如發(fā)生火災,立即利用現(xiàn)場滅火器材、設備設施進行撲救,并通知物業(yè)管理處經(jīng)理及有關(guān)領(lǐng)導。能干的人，不在情緒上計較，只在做事上認真；無能的人！不在做事上認真，只在情緒上計較。 (5)暴風驟雨等自然災害的預防和補救 ④嚴格按有關(guān)條例執(zhí)行,嚴禁超越權(quán)限違規(guī)行為。 ②對檢查出的可疑物品交管理處處理,必要時移交公安機關(guān)進一步審查。 處理原則:平息沖突,驅(qū)散聚眾鬧事者,保證廣場號樓項目()正常工作秩序。巡邏保安應立即趕赴現(xiàn)場院進行緊急疏散,必要時報警110,并協(xié)助警察將犯罪分子制服。義務消防隊負責初期火災的撲救。 (2)適用范圍:車禍、盜竊、匪警、斗毆、設備設施故障、水電系統(tǒng)發(fā)生故障、水浸、火災報警系統(tǒng)誤報、自然災害等異常情況。 (5)反應時間限定各類反應人員接到通知至趕到現(xiàn)場的最長時間監(jiān)控中心值班人員1分鐘（包括報警定位，報告值班負責人）一級反應力量3分鐘趕到現(xiàn)場二級反應力量5分鐘三級反應力量5分鐘四級反應力量5分鐘當班維修人員5分鐘 我們將廣場號樓項目()報警的應急處理納入安全狀態(tài)控制管理。 防火是安全管理工作的重中之重,消防工作的方針是以預防為主、防消結(jié)合,實行人防、技防的有效結(jié)合,消防管理工作必須常抓不懈。消防工作的方針是預防為主,防消結(jié)合,實行人防、技防的有效結(jié)合,消防工作常抓不懈,加強員工的消防意識培訓和技能培訓,對大樓消防系統(tǒng)和內(nèi)部消防設施定期聯(lián)動測試。并利用出入口處設置的防盜安全門,交替巡邏,關(guān)門時,協(xié)助工作人員清理現(xiàn)場,采取人防與技防相結(jié)合的方法,制定一套行之有效的安全管理措施,確保安全。 在傳染性較強的疾病發(fā)生特殊時期,首先在物業(yè)內(nèi)加大相關(guān)知識的宣傳力度,增強使用人對各類傳染病的了解,思想上引起高度重視,提高使用人的預防意識。定期對全員和業(yè)主/用戶進行應急培訓,以增強他們面對突發(fā)疫情或險情的敏銳程度是非常必要的。 在下列場所,應增加巡視頻率: 自動消防設備是否在聯(lián)動位置。 消防水源是否滿足要求。 消防器材是否已按要求配備。 5)出入登記管理 對地下停車場的管理,應突出以下幾個方面: 3)按巡邏路線巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,遇重大問題告知主管及管理處,巡視中嚴格杜絕盲點。 1)勤巡邏,細觀察,不放過任何一處非正常點。 2)維持門口交通秩序,指揮和疏導進出車輛,引導要及時,手勢要規(guī)范,態(tài)度要熱情。 5)對閉路監(jiān)控、報警系統(tǒng)等每天進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知工程部派工程維修人員對閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)和紅外線監(jiān)控系統(tǒng)進行維修和養(yǎng)護,保證設備能長期正常地運行,確保技防設備的可靠性。 3)密切注意閉路監(jiān)控屏幕和紅外報警系統(tǒng)的情況,發(fā)現(xiàn)可疑情況定點跟蹤錄像,在大廳、客梯、辦公區(qū)及其它要害部位發(fā)現(xiàn)可疑情況要采取跟蹤監(jiān)視和錄像措施,并通知巡邏保安人員前去詢問盤查,同時向管理處值班人員報告。 1)安全監(jiān)控系統(tǒng)設立24小時監(jiān)控值班崗,全面了解和嚴密監(jiān)視廣場號樓項目()內(nèi)外的安全狀況。 2)維持門口交通秩序,指揮和疏導進出車輛,引導要及時,手勢要規(guī)范,態(tài)度要熱情。管理處值班室非值班保安周五體能訓練長跑適時決定非值班保安每月月底星期天技能訓練會操適時決定 非值班保安月底部門考核專業(yè)技能、業(yè)務知識適時決定全體保安每半
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