【正文】 土建施工應從具有城市房屋建筑施工經驗的單位中選擇，由項目執(zhí)行單位進行資格審查后，通過招標方式確定。對于停車場管理區(qū)域內，可以通過劃區(qū)域的手段，在每個區(qū)域出入路口增設閱讀器就 可實現(xiàn)全區(qū)域無人自動化管理，也可通過保安人員手持式閱讀器進行巡邏統(tǒng)計； 對于更為安全的考慮，人車兩卡分離（尤其適用于被盜車輛），識別系統(tǒng)只有在車載卡、主人卡對比辨別相符后才能生效，在安全管理上更為可靠。 性能指標 :室內端（閱讀采集器） 工作頻率：902—928MHz ；工作模式：定頻或跳頻（軟件設置）； 功率范圍：+25～+34dBm ；作用距離最大可達10m ；通信口RS—232：1port9pinDB9F；通信數(shù)率最高可達57600bps ；工作電壓：DC+5V電流小于4安培 ；電源適配器：ACinput110～220V ；　　以微波的形式加載并發(fā)射到通訊器，通訊器中自帶的信息數(shù)據(jù)庫中預置了該車主電子標簽內的ID碼，說明該標簽屬于本車場，則車閘迅速自動打開，車輛無須停車便可順利通過。項目停車場的設計基于目前國際上流行、國內正日漸重視的專業(yè)—RFID(射頻識別)的成熟開發(fā)和成功應用而作的。管理信息系統(tǒng)正在發(fā)揮著越來越重要的作用。園區(qū)內沿道路布設雨水排水溝約800米。污水經化糞池處理后，就近排入城市污水主干管，最終送至城市污水處理廠進行處理。經類比計算，本項目給水、排水平衡見表59。2臺/間。冷庫門冷庫門采用與冷庫配套的手拉掩門，庫門采用雙面彩鋼板材，內置聚氨酯保溫材料。（3）隔熱板的板面平整光滑，無有翹曲、劃傷、磕碰、凸凹不平的缺陷。五、冷庫體部分冷庫圍護結構類型：冷庫采用具有最好隔熱性能的輕質聚氨酯為內心材料的組合式庫體，它可以很好地隔離冷庫外側熱負荷的侵入，以實現(xiàn)冷凍、冷藏制冷系統(tǒng)的最大效率。系統(tǒng)提供多項參數(shù)可供選擇，可防止制冷機組出現(xiàn)空轉、頻繁啟動等現(xiàn)象。3） 風機采用低噪音風扇，防護等級高，送風均勻、噪音低，性能可靠。（6） 門衛(wèi)40平方米，單層，磚混結構，淺基礎?；A視地質情況可采用400╳400鋼筋砼樁基礎。第五章 建設方案5．1工程概況本項目接收與裝卸貨物均為集裝箱包裝，主要物品有白糖、大豆、等副食品和農產品，手工編織品如竹編還有汽車配件等。礦產資源據(jù)統(tǒng)計，博白縣域礦產資源豐富，種類多且分布廣，已探明的有金、銀、鈦、銅、鎢、鐵、汞、錳、瓷土、花崗巖、稀有金屬鈮鉭等40多種。氣候、氣象博白縣處于北回歸線以南的低緯度地區(qū)，北靠大陸南近海洋，境內上空受東亞季風環(huán)流控制。下伏基巖主要有泥盆系巖和泥灰?guī)r、白堊系砂巖和泥質砂巖、燕山期角礫巖、黃斑巖和混合巖、加里東期花崗閃長巖，這些基巖的上表層絕大多數(shù)已經強烈風化，只有極少數(shù)地段有中至弱風化巖石自然出露。由于平原、臺地與丘陵交錯分布，地勢稍有起伏，偶見低丘平地隆起，但總觀仍屬于平原地貌。博白縣人民政府于2008年11月12日同意了博白縣對外經濟貿易總公司轉讓國有土地使用權的批復（詳見附件3），廣西博白縣翔宇物流有限公司于2009年4月14日于博白縣土地交易中心交易市場競拍成功，獲得了該地的使用權，詳見交易成功確認書（詳見附件4）。按年增長率8%計，到2015年博白的物流總量可達15億噸公里。 發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)是流通方式創(chuàng)新的需要隨著市場經濟體制改革不斷深化，我國商品市場出現(xiàn)全局性買方市場的格局，市場競爭日趨激烈。，是有效解決“三農”問題、建設社會主義新農村的重要組成部分，對于開拓農村市場意義重大。 　　隨著經濟全球化和信息技術的迅速發(fā)展，企業(yè)生產資料的獲取與產品營銷范圍日趨擴大，社會生產、物資流通、商品交易及其管理方式正在并將繼續(xù)發(fā)生深刻的變革。有水運航線1條（石柳——沙河），通航里程23公里。2007年。農業(yè)名牌產品有瘦肉型豬、三黃雞、編織工藝品、優(yōu)質米、桂圓、糖蔗、荔枝、香蕉、博白蕹菜、速生豐產林、劍麻等，全縣種植糖蔗8萬畝、速豐桉60多萬畝；是全國生豬活儲基地、全國畜牧業(yè)百強縣、廣西第一養(yǎng)豬大縣，已形成南方較有影響的瘦肉型豬、雜交豬苗、三黃雞、肉鵝、網箱養(yǎng)魚五大生產基地，年生豬飼養(yǎng)量約400萬頭、家禽飼養(yǎng)量約3000 萬羽；是廣西糧食生產主產區(qū)，獲“廣西水稻免耕技術推廣第一縣”和“廣西十大糧食生產先進縣”稱號?！　　〔┌鬃员背O縣至今已有1400多年的歷史，歷代人才輩出。17′，東與陸川縣毗鄰，東南與廣東省廉江市高橋鎮(zhèn)接壤，南與北海市合浦縣白沙鎮(zhèn)相連，西與欽州市浦北縣交界，北與玉林市福綿管理區(qū)相依。（5）廣西達華化學工業(yè)有限公司以家具用環(huán)保涂料油柒的生產銷售為主，兼營各種化學溶劑。（1）、玉林市嶺南集團博白縣運輸總公司主要經營客運及貨運，擁有各種營運車輛350臺，平均年營業(yè)額為21000萬元。物流園經營范圍：以各種貨物的運輸、配送、周轉為主，兼營餐飲、旅業(yè)、休閑、娛樂。于廣西博白縣博白鎮(zhèn)錦繡東路延長線（玉公二級路東面）購地300畝，建設年物流總量為5億噸公里的集辦公、倉儲、商品交易、冷儲一體化的現(xiàn)代化物流基地。1．8建設單位簡介：廣西博白縣錦源投資有限公司是以玉林市嶺南集團博白縣運輸總公司、廣西博白汽車底盤廠、廣西北海博力工程機械有限責任公司、廣西博白縣得利編織有限公司、廣西達華化學工業(yè)有限公司、廣西博白縣東升養(yǎng)殖有限公司為潛力申請注冊的新項目公司。產品出口遠銷歐美、東南亞各國，年銷售收入3000萬元。32′～110176。團結拼搏，勇于開拓，竭盡全力把博白建設成為環(huán)北部灣經濟區(qū)的新興縣。規(guī)劃建設由亞山、城東、旺茂、龍?zhí)逗臀牡匚鍌€工業(yè)園組成、面積3萬畝的博白工業(yè)集中區(qū)，為外來企業(yè)落戶博白發(fā)展解決了用地問題。全縣33個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了農業(yè)技術服務中心，325個行政村配備了農民總技術員。貫穿該縣東西的浦北至寶圩二級公路博白段、從西北端向東南端的二級公路正緊張施工，年內可竣工投入使用；規(guī)劃南北走向的綠珠至浦北、東西走向的文地至松旺和水鳴至貴港木格的二級公路正在抓緊推進前期工作；規(guī)劃貫穿博白縣境內的玉林至鐵山港高速公路也在籌備之中。 項目建設的必要性 發(fā)展物流業(yè)對于優(yōu)化資源配置，調整經濟結構，改善投資環(huán)境，增強綜合國力和企業(yè)競爭能力，提高經濟運行質量與效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，推進我國經濟體制與經濟增長方式的根本性轉變，具有非常重要而深遠的意義。隨著工業(yè)經濟的增長，物流經濟也將成倍數(shù)增長。只有通過有效的物流管理，才能對市場需求做出快速和靈活的反應，降低生產、流通成本，提高企業(yè)市場競爭能力。這是物流總量現(xiàn)狀。 第四章 項目選址與建設條件根據(jù)物流中心功能對用地的需要，經過多方研究和比較，確定本項目選址在：博白縣公園路114號（見附圖1），該地原屬于博白縣對外經濟貿易總公司用地。南流江（縣內河段）的中、下游，形成谷地、平原主要分布于縣境東南部和南流江中下游沙河谷地，%。地質構造比較簡單，表面覆蓋為第四系殘破積粘土層、第四系沖洪積形成的粘土、亞粘土、砂和卵石，以及由各類基巖全風化而成的沙砂性土，土層厚度大多在5m以上，顏色比較大，表現(xiàn)為橙、黃、褐黃、褐紅、磚紅、紫灰、灰白、灰黃以及灰、黑等色。土層較薄，土質疏松，石英、砂質含量大，粘合性差，易于被水侵蝕，形成水土流失。；，二者差1350mm。 供水供電 本項目利用市政供水供電。 土建工程物流項目占地面積約70畝，建筑物總建筑面積25000㎡；（1） 綜合樓10000平方米，擬建主樓11層，裙樓三層，每層1200平方米，411層每層800平方米，框架結構。（5） 配電房60平方米，單層，磚混結構，淺基礎。2） 采用緊壓銅管的翅片翻邊，及加工成波紋狀的鋁箔翅片，保證了高效的制冷效率。微電腦控制器可測量冷風機除霜盤管溫度，若除霜達到設定溫度時，系統(tǒng)會提前中斷除霜，防止庫內溫升過高及其可能產生的危害。顯示內容有溫度顯示、時間顯示、程序號顯示、指示器顯示、動力運行顯示、風扇運行、壓縮機運行和超溫報警、除霜狀態(tài)、冷卻工作狀態(tài)、工作程序結束顯示和提示等。（2）隔熱板的安裝結合面無外露的硬質聚氨酯泡沫塑料，結合面無凸凹。（10）隔熱板之間的聯(lián)接結構形式采用偏心鉤連接方式，連接機構不得有漏連、虛連現(xiàn)象。預冷庫冷分配設備均采用氟吊頂式高效空氣冷卻器，每間選用2臺CCCD19000H空氣冷卻器，27間庫共54臺。除綠化用水外，其它用水都將形成廢水需進行處理。污水排放出路為滿足園區(qū)環(huán)境質量要求，規(guī)劃區(qū)污水必須進行處理，達到標準后方可排放。雨水系統(tǒng)按地形走勢，同時結合近遠期實施的方法進行布置，將雨水就近接入周邊市政雨水干管。隨著網絡技術的飛速發(fā)展，管理的手段和技術正在不斷更新。同時，交通基礎設施的建設、車輛安全管理也是項目區(qū)建設規(guī)劃面臨的一個重要課題。 當車輛到達項目區(qū)入口6～8ｍ處時，車輛檢測器檢測到車輛的存在，啟動入口通訊器，檢測前來車輛的電子標簽內的身份代碼（ID），ID 可以實現(xiàn)對場地中所有車輛的掌控； 實現(xiàn)計算機車輛信息管理； 在無人值守的情況下，系統(tǒng)自動記錄出入車輛的時間和車牌號碼； 系統(tǒng)參數(shù)設置； 非注冊用戶車輛管理 ；問題車輛的實時報警； 通過便攜閱讀器采集完全掌握停車場和車庫狀況與車輛位子信息； 　　加速車輛的及時尋找與交付； 加強對滯納租費用車輛的控制管理； 提供出場每時刻的完整記錄。整個系統(tǒng)靈活機動。 主要履行單位的選擇本項工程規(guī)模較大、技術要求高，因此對參與履行項目的供貨、設計、施工、安裝等單位均要進行必要的資格審查，并應將審查程序與結果形成書面報告存檔備案。表61 項目實施計劃表序號項目工作內容計劃進度(工作月數(shù))246810121416182022241可行性研究報告、環(huán)評報告編制和審批●●2初步設計及審批●3施工圖設計及采購●●●4現(xiàn)場準備及土建施工●●●●●●●●5設備安裝、人員培訓●●●●6竣工驗收●●7投入使用● 項目招標《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國保守國家秘密法》《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（國家計委第3號令）《工程建設項目可行性研究報告增加招標內容個核準招標事項暫行規(guī)定》（國家計委第9號令）《工程建設項目施工招標投標方法》（國家計委第30號令）本項目招標的范圍包括建筑工程、安裝工程、工程監(jiān)理和設備。（2）制定項目實施計劃，聘請廣西有關部門技術人員會同公司技術部門共同完成項目設計；以招標方式招聘有資質的公司開展施工圖設計、工程施工；由公司項目領導小組匯同政府建設監(jiān)理部門共同監(jiān)理工程施工質量與進度；（3）每月召開一次項目領導小組工作會，按計劃檢查項目進度，協(xié)調、解決項目實施過程中存在的問題，及時調整和修訂項目工作計劃，按工程進度、項目進度撥付資金，以確保本項目各項指標的完成。（2）項目建設進度計劃以可行性研究報告中的項目建設實施計劃為依據(jù)，確定建設任務，并具體落實到人。董事會負責規(guī)劃和重大事項決策，總經理負責公司內部日常管理，監(jiān)事會負責財務以及人事監(jiān)督，各機構、部門各司其責，互相配合，確保公司科學高效運轉。（4）各分廠分部按照現(xiàn)代企業(yè)管理制度進行管理，根據(jù)實際情況實行廠長負責制和車間承包責任制。物流園人員表序號部 門職 能人 數(shù)備注1總部辦公室及各管理部門董事會，經理、文秘、檔案、人事、生產、調度、技術、經營等262貨運部司機、裝卸工4603冷庫操作管理304維修車間檢修105食堂餐飲56化驗室檢驗、化驗67門衛(wèi)保安48地磅房計量4 技術培訓對企業(yè)員工的培訓本項目所招收的職工，應具備一定的文化程度及相應專業(yè)知識或相關工作經驗，職工年齡推行年輕化制度，以適應現(xiàn)代化生產和管理的需要。把重點科技項目的實施、創(chuàng)新平臺建設與科技人才培養(yǎng)有機結合起來，通過專項的組織實施，聯(lián)合本地科研院校、推廣機構、特色產業(yè)基地和龍頭企業(yè)，形成一批在物流和工業(yè)、農副產品加工業(yè)技術開發(fā)與應用推廣方面具有較強創(chuàng)新能力的技術人才隊伍。⑧施工現(xiàn)場要圍擋或部分圍擋，以減少施工揚塵的擴散范圍，減輕揚塵對居民和單位的污染。④選用低噪聲機械、設備是從聲源上對噪聲進行控制，淘汰高噪聲施工機械，推廣使用低噪聲的施工機械，對控制施工噪聲的影響很有效，如液壓機械較燃油機械平穩(wěn)，噪聲低10 dB(A)以上。②在道路處施工時，渣土應及時清運，完工后恢復道路兩側綠地。①前期區(qū)域管網鋪設未完善時，本項目產生的各股廢水經以下方法預處理后經場地內管道匯集，一并進入園區(qū)內二級生化處理系統(tǒng)，經處理達到《污水綜合排放標準》(GB89781996)中的一級標準后，外排入西面小溝。在廠（場）前區(qū)，應選樹形美觀、挺拔高大、觀賞價值高的常綠喬木，適當配置草皮、水池等，有地下管溝的地段選用淺根性草皮、灌木和喬木等植物。車間的樓梯符合安全要求。在場區(qū)主要建筑物周圍均設置運輸消防共用的道路，道路寬度為4～6m，并在主要建筑物周圍形成環(huán)行消防通道，保證消防車道暢通無阻。因此，在室外車間附近設消防水池一座，容量500m3。（2）《全國通一市政工程預算定額廣西壯族自治區(qū)單位估價表》（2002年）。（10）建設單位提供的各種有關資料。 建設總投資項目建設總投資15000