【正文】 建設(shè)總投資項目建設(shè)總投資15000萬元。（2）《全國通一市政工程預(yù)算定額廣西壯族自治區(qū)單位估價表》（2002年）。在場區(qū)主要建筑物周圍均設(shè)置運輸消防共用的道路，道路寬度為4～6m，并在主要建筑物周圍形成環(huán)行消防通道，保證消防車道暢通無阻。在廠（場）前區(qū)，應(yīng)選樹形美觀、挺拔高大、觀賞價值高的常綠喬木，適當配置草皮、水池等，有地下管溝的地段選用淺根性草皮、灌木和喬木等植物。②在道路處施工時，渣土應(yīng)及時清運，完工后恢復(fù)道路兩側(cè)綠地。⑧施工現(xiàn)場要圍擋或部分圍擋，以減少施工揚塵的擴散范圍，減輕揚塵對居民和單位的污染。物流園人員表序號部 門職 能人 數(shù)備注1總部辦公室及各管理部門董事會，經(jīng)理、文秘、檔案、人事、生產(chǎn)、調(diào)度、技術(shù)、經(jīng)營等262貨運部司機、裝卸工4603冷庫操作管理304維修車間檢修105食堂餐飲56化驗室檢驗、化驗67門衛(wèi)保安48地磅房計量4 技術(shù)培訓對企業(yè)員工的培訓本項目所招收的職工，應(yīng)具備一定的文化程度及相應(yīng)專業(yè)知識或相關(guān)工作經(jīng)驗，職工年齡推行年輕化制度，以適應(yīng)現(xiàn)代化生產(chǎn)和管理的需要。董事會負責規(guī)劃和重大事項決策，總經(jīng)理負責公司內(nèi)部日常管理，監(jiān)事會負責財務(wù)以及人事監(jiān)督，各機構(gòu)、部門各司其責，互相配合，確保公司科學高效運轉(zhuǎn)。（2）制定項目實施計劃，聘請廣西有關(guān)部門技術(shù)人員會同公司技術(shù)部門共同完成項目設(shè)計；以招標方式招聘有資質(zhì)的公司開展施工圖設(shè)計、工程施工；由公司項目領(lǐng)導(dǎo)小組匯同政府建設(shè)監(jiān)理部門共同監(jiān)理工程施工質(zhì)量與進度；（3）每月召開一次項目領(lǐng)導(dǎo)小組工作會，按計劃檢查項目進度，協(xié)調(diào)、解決項目實施過程中存在的問題，及時調(diào)整和修訂項目工作計劃，按工程進度、項目進度撥付資金，以確保本項目各項指標的完成。 主要履行單位的選擇本項工程規(guī)模較大、技術(shù)要求高，因此對參與履行項目的供貨、設(shè)計、施工、安裝等單位均要進行必要的資格審查，并應(yīng)將審查程序與結(jié)果形成書面報告存檔備案。 可以實現(xiàn)對場地中所有車輛的掌控； 實現(xiàn)計算機車輛信息管理； 在無人值守的情況下，系統(tǒng)自動記錄出入車輛的時間和車牌號碼； 系統(tǒng)參數(shù)設(shè)置； 非注冊用戶車輛管理 ；問題車輛的實時報警； 通過便攜閱讀器采集完全掌握停車場和車庫狀況與車輛位子信息； 　　加速車輛的及時尋找與交付； 加強對滯納租費用車輛的控制管理； 提供出場每時刻的完整記錄。同時，交通基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、車輛安全管理也是項目區(qū)建設(shè)規(guī)劃面臨的一個重要課題。雨水系統(tǒng)按地形走勢，同時結(jié)合近遠期實施的方法進行布置，將雨水就近接入周邊市政雨水干管。除綠化用水外，其它用水都將形成廢水需進行處理。（10）隔熱板之間的聯(lián)接結(jié)構(gòu)形式采用偏心鉤連接方式，連接機構(gòu)不得有漏連、虛連現(xiàn)象。顯示內(nèi)容有溫度顯示、時間顯示、程序號顯示、指示器顯示、動力運行顯示、風扇運行、壓縮機運行和超溫報警、除霜狀態(tài)、冷卻工作狀態(tài)、工作程序結(jié)束顯示和提示等。2） 采用緊壓銅管的翅片翻邊，及加工成波紋狀的鋁箔翅片，保證了高效的制冷效率。 土建工程物流項目占地面積約70畝，建筑物總建筑面積25000㎡；（1） 綜合樓10000平方米，擬建主樓11層，裙樓三層，每層1200平方米，411層每層800平方米，框架結(jié)構(gòu)。；，二者差1350mm。地質(zhì)構(gòu)造比較簡單，表面覆蓋為第四系殘破積粘土層、第四系沖洪積形成的粘土、亞粘土、砂和卵石，以及由各類基巖全風化而成的沙砂性土，土層厚度大多在5m以上，顏色比較大，表現(xiàn)為橙、黃、褐黃、褐紅、磚紅、紫灰、灰白、灰黃以及灰、黑等色。 第四章 項目選址與建設(shè)條件根據(jù)物流中心功能對用地的需要，經(jīng)過多方研究和比較，確定本項目選址在：博白縣公園路114號（見附圖1），該地原屬于博白縣對外經(jīng)濟貿(mào)易總公司用地。只有通過有效的物流管理，才能對市場需求做出快速和靈活的反應(yīng)，降低生產(chǎn)、流通成本，提高企業(yè)市場競爭能力。 項目建設(shè)的必要性 發(fā)展物流業(yè)對于優(yōu)化資源配置，調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，改善投資環(huán)境，增強綜合國力和企業(yè)競爭能力，提高經(jīng)濟運行質(zhì)量與效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，推進我國經(jīng)濟體制與經(jīng)濟增長方式的根本性轉(zhuǎn)變，具有非常重要而深遠的意義。全縣33個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)中心，325個行政村配備了農(nóng)民總技術(shù)員。團結(jié)拼搏，勇于開拓，竭盡全力把博白建設(shè)成為環(huán)北部灣經(jīng)濟區(qū)的新興縣。產(chǎn)品出口遠銷歐美、東南亞各國，年銷售收入3000萬元。于廣西博白縣博白鎮(zhèn)錦繡東路延長線（玉公二級路東面）購地300畝，建設(shè)年物流總量為5億噸公里的集辦公、倉儲、商品交易、冷儲一體化的現(xiàn)代化物流基地。（1）、玉林市嶺南集團博白縣運輸總公司主要經(jīng)營客運及貨運，擁有各種營運車輛350臺，平均年營業(yè)額為21000萬元。17′，東與陸川縣毗鄰，東南與廣東省廉江市高橋鎮(zhèn)接壤，南與北海市合浦縣白沙鎮(zhèn)相連，西與欽州市浦北縣交界，北與玉林市福綿管理區(qū)相依。農(nóng)業(yè)名牌產(chǎn)品有瘦肉型豬、三黃雞、編織工藝品、優(yōu)質(zhì)米、桂圓、糖蔗、荔枝、香蕉、博白蕹菜、速生豐產(chǎn)林、劍麻等，全縣種植糖蔗8萬畝、速豐桉60多萬畝；是全國生豬活儲基地、全國畜牧業(yè)百強縣、廣西第一養(yǎng)豬大縣，已形成南方較有影響的瘦肉型豬、雜交豬苗、三黃雞、肉鵝、網(wǎng)箱養(yǎng)魚五大生產(chǎn)基地，年生豬飼養(yǎng)量約400萬頭、家禽飼養(yǎng)量約3000 萬羽；是廣西糧食生產(chǎn)主產(chǎn)區(qū)，獲“廣西水稻免耕技術(shù)推廣第一縣”和“廣西十大糧食生產(chǎn)先進縣”稱號。有水運航線1條（石柳——沙河），通航里程23公里。，是有效解決“三農(nóng)”問題、建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重要組成部分，對于開拓農(nóng)村市場意義重大。按年增長率8%計，到2015年博白的物流總量可達15億噸公里。由于平原、臺地與丘陵交錯分布，地勢稍有起伏，偶見低丘平地隆起，但總觀仍屬于平原地貌。氣候、氣象博白縣處于北回歸線以南的低緯度地區(qū)，北靠大陸南近海洋，境內(nèi)上空受東亞季風環(huán)流控制。第五章 建設(shè)方案5．1工程概況本項目接收與裝卸貨物均為集裝箱包裝，主要物品有白糖、大豆、等副食品和農(nóng)產(chǎn)品，手工編織品如竹編還有汽車配件等。（6） 門衛(wèi)40平方米，單層，磚混結(jié)構(gòu)，淺基礎(chǔ)。系統(tǒng)提供多項參數(shù)可供選擇，可防止制冷機組出現(xiàn)空轉(zhuǎn)、頻繁啟動等現(xiàn)象。（3）隔熱板的板面平整光滑，無有翹曲、劃傷、磕碰、凸凹不平的缺陷。2臺/間。污水經(jīng)化糞池處理后，就近排入城市污水主干管，最終送至城市污水處理廠進行處理。管理信息系統(tǒng)正在發(fā)揮著越來越重要的作用。以微波的形式加載并發(fā)射到通訊器，通訊器中自帶的信息數(shù)據(jù)庫中預(yù)置了該車主電子標簽內(nèi)的ID碼，說明該標簽屬于本車場，則車閘迅速自動打開，車輛無須停車便可順利通過。對于停車場管理區(qū)域內(nèi)，可以通過劃區(qū)域的手段，在每個區(qū)域出入路口增設(shè)閱讀器就 可實現(xiàn)全區(qū)域無人自動化管理，也可通過保安人員手持式閱讀器進行巡邏統(tǒng)計； 對于更為安全的考慮，人車兩卡分離（尤其適用于被盜車輛），識別系統(tǒng)只有在車載卡、主人卡對比辨別相符后才能生效，在安全管理上更為可靠。（1）考慮到本項目的規(guī)模，宜采取公開招標方式（2）定向發(fā)布招標信息（3）招標、評標方法符合國家和地方有關(guān)規(guī)定。（3）項目建設(shè)投資計劃根據(jù)項目建設(shè)投資實施計劃和工程的單位造價，編制項目建設(shè)投資計劃并具體到季度。制定完善的營銷策略和生產(chǎn)管理措施，對生產(chǎn)成本實施目標成本和責任成本管理，減少消耗，提高工效，降低成本。第八章 環(huán)境保護、安全消防與節(jié)能 環(huán)境保護 施工期環(huán)境保護措施（1）施工期揚塵的防治措施①施工期間應(yīng)加強環(huán)境管理，貫徹邊施工、邊防治的原則。⑤對施工場地噪聲除采取以上減噪措施外，還應(yīng)與周圍單位、居民建立良好的社區(qū)關(guān)系，對受施工干擾的單位和居民應(yīng)在作業(yè)前予以通知，并隨時向他們匯報施工進度及施工中對降低噪聲所采取的措施，求得大家的理解。因此，本項目產(chǎn)生的廢水達標排放對周圍水環(huán)境影響較小。（5）對生產(chǎn)過程中有粉塵散發(fā)的工序和崗位，盡可能防止粉塵散發(fā)，加強粉塵收集、落實除塵措施，以降低粉塵濃度，從而防止粉塵爆炸的發(fā)生。室外消防給水形成環(huán)狀管網(wǎng)，共布置室外消火栓3個。本項目估算深度與國家可行性研究階段的設(shè)計深度相適應(yīng)。第十章。（9）國家、自治區(qū)、各主管部門現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、標準、規(guī)定。（8）消防給水依據(jù)防火規(guī)范，室內(nèi)外消火栓用水量分別為10升/秒和30升/秒，室內(nèi)同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)按一次，室外同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)按兩次，火災(zāi)延續(xù)時間按二小時考慮，經(jīng)計算一次滅火消防用水量為288m3。（4）各生產(chǎn)車間內(nèi)工藝設(shè)備及輔助設(shè)施在布置上均按規(guī)范要求留有安全通道和規(guī)定的操作間距。從項目用水排水分析可知，、 t/a，主要有食堂餐飲廢水、工作人員和來往人員生活污水，主要污染因子為COD、SS、NH3N、動植物油等。③距離防護措施是噪聲控制的最方便、簡單的方式，噪聲衰減量隨距離的增大而增大，至聲源10m處噪聲衰減20dB(A)，50m處衰減約34dB(A)，100m處衰減約40dB(A)，因此在不影響施工情況下將強噪聲設(shè)備盡量遠離居民區(qū)等敏感點，可有效地減弱施工噪聲對周圍居民的影響。建立物流業(yè)科技人才激勵機制,堅持把培養(yǎng)、凝聚優(yōu)秀人才作為重要內(nèi)容。（3）以計算機信息網(wǎng)絡(luò)管理為平臺，實施公司各體系間的監(jiān)督、考核及改進措施，保持公司敏感、快捷、協(xié)調(diào)的生產(chǎn)經(jīng)營指揮系統(tǒng)。（1）施工組織計劃要確定施工任務(wù)、施工方式、明確組織分工、職責范圍并責任到人，安排設(shè)備材料供應(yīng)與運輸力量。根據(jù)本工程的實際情況，本設(shè)計建議進度如下安排：2010年1月編制項目可行性研究報告并審批；2010年2月編制項目初步設(shè)計文件并審批；2010年3月進行主要設(shè)備及材料的招投標采購；2010年4～6月，進行整個項目施工圖設(shè)計；2010年6月～2011年12月進行建筑施工；2012年1月驗收；2012年1月投入使用。 (3)工程特點該系統(tǒng)具有很高的自動化控制功能，抗干擾力強、準確率高，在實施安裝過程中，工程量小、抗損壞力強，具有抗高低溫范圍寬、抗油污能力強等實用特點。另一部分為電子標簽，系統(tǒng)為每一停車用戶配備一張經(jīng)過注冊的電子標簽，它可安裝在車輛前擋風玻璃內(nèi)適當位置，該模塊內(nèi)部有身份識別代碼。計算機物流管理信息系統(tǒng)在科技不斷進步、信息技術(shù)逐漸成為當今社會主流的時代背景下，物流企業(yè)的競爭日趨激烈，管理水平也越來越受到企業(yè)管理者的高度重視，信息資源的快速處理、交換和共享超越了時空的限制。污水工程規(guī)劃污水量測算污水量按規(guī)劃區(qū)生活及公共設(shè)施等總用水量之和的90%計。（6）防露發(fā)熱絲：防止庫門連接處結(jié)露。2mm平面度（任意方向） ＜2/1000隔熱板整體性能（1）隔熱板的面板與隔熱材料的粘結(jié)強度＞。冷庫控制裝置采用意大利美控微電腦控制器，產(chǎn)品含冷庫溫度、除霜等控制。（4） 食堂1100平方米，單層，磚混結(jié)構(gòu)，淺基礎(chǔ)。本項目位于玉山公路旁，場址緊靠玉山二級公路，交通極為方便?；◢弾r、砂巖風化后形成的紅壤土、赤紅壤土、砂質(zhì)土。在兩大山脈之間形成開闊的博白盆地。統(tǒng)計資料表明，2008年，其中貨運量估算達13億噸公里。2001年3月由國家經(jīng)貿(mào)委、鐵道部、交通部等六部委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見》，推進了全國各地發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)的進程。博白縣交通便利，黎湛鐵路、國道325線、省道216線過境。投資30億元的廣東粵景漿紙、投資5億元的香港大順生物、投資1億元的北京巨典礦業(yè)等大工業(yè)項目落戶博白，建成投產(chǎn)；2006年，、投資7000萬元的廣東粵和工業(yè)廢水回收處理項目，以及廣東開平等地的25家金屬制造企業(yè)到博白投資發(fā)展。28′，東經(jīng)109176。項目總建筑面積25000㎡。新建聯(lián)合庫房一棟，庫房總面積5920㎡，組成裝貨及卸貨作業(yè)流程場地；(包括:儲存、理貨、分揀、加工、分類、包裝、配裝)。生產(chǎn)規(guī)模較大，年銷售額為2600萬元。博白山川鐘毓，風光秀麗，宴石山風景區(qū)、云飛嶂萬畝草原、千鶴島、馬門灘、伏波祠、綠珠廟等人文自然資源豐富。博白縣工業(yè)生產(chǎn)發(fā)展有一定基礎(chǔ)，現(xiàn)已形成了機械、制糖、卷煙、化工、電力、建材、礦冶、輕工、塑料、印刷、服裝和農(nóng)副產(chǎn)品加工等工業(yè)門類。與此相適應(yīng)，被普遍認為企業(yè)在降低物質(zhì)消耗、提高勞動生產(chǎn)率以外的“第三利潤源”的現(xiàn)代物流業(yè)正在世界范圍內(nèi)廣泛興起。過去單純靠一買一賣賺取價差的營銷方式已很難發(fā)展下去，必須向以增值服務(wù)為主要競爭手段的物流配送等現(xiàn)代營銷方式轉(zhuǎn)型。該地區(qū)位優(yōu)勢突出，通信發(fā)達，交通運輸條件十分優(yōu)越。水文特征博白縣河溪多，境內(nèi)有南流江、九洲江、那交河、大壩河、沙陂河、郁江等水系。其中銀、瓷土、花崗石的藏量較大，是全國九大銀礦之一和全國十大瓷土基地之一；金礦儲量大、品位高；花崗石可采儲量達5億立方米。各樓層使用功能大致安排如下：一層為賓館大廳，酒店服務(wù)臺，商業(yè)門面；二層為酒店大廳、包廂；三層安排娛樂場地，KTV迪廳等；四層為物流公司辦公區(qū)五層為物流信息中心六層以上作賓館客房。4） 安裝檢修方便，接水盤和兩側(cè)板可靈活拆卸與清理。本項目冷庫壁板、天花及地面保溫都采用聚氨脂冷庫板現(xiàn)場拼裝，冷庫保溫板的厚度參數(shù)如下：項目內(nèi)容聚氨酯保溫板厚度壁板、隔板100mm天花板100mm地面保溫100mm冷庫指標：（1）冷庫保溫隔熱采用加入一定比例的增強性材料的復(fù)合硬質(zhì)聚氨酯材料。產(chǎn)品保溫密閉性能好，堅固可靠、滑動靈活，產(chǎn)品主要性能：（1）門孔尺寸：860(W)1900(H)。表59 用水排水平衡表序號用水單位計算指標用水量(t/d)排污系數(shù)日排水量(t/d)年排水量 (萬t/a)1工作人員及來往人員約500人75(按150L/人本項目用電主要是建筑物