豐潤區(qū)火石營鄉(xiāng)趙莊子村新農(nóng)村建設(shè)綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(更新版)
【正文】 013年及以后主要工作是果林的維護(hù)、收成管理，2011年栽種的核桃樹2014年掛果（按盛果期的10%產(chǎn)量預(yù)計(jì)），2015年掛果50%，2016年掛果80%，2017年進(jìn)入盛果期（畝產(chǎn)200公斤計(jì)）。新農(nóng)居項(xiàng)目組在完成項(xiàng)目開發(fā)后，老宅基地的復(fù)墾及以后的相關(guān)工作交由農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行。蓋上一塊1m2的地膜。核桃栽植及加工。路寬5m，其中路面4m，內(nèi)側(cè)留3050cm寬的排水溝；（2）支路：支路原則上在主路兩側(cè)沿等高線靈活設(shè)置，支路上下間隔原則上不超過200m，支路寬度為3m，能單向通過拖拉機(jī)即可?；A(chǔ)植物以速生毛白楊雄株為主，入口及休閑廣場處設(shè)灌木、喬木如連翹、紫葉李、碧桃等及地被植物如二月蘭、毛氏丹麥草等。東西路兩側(cè)綠化帶內(nèi)各栽植一行喬木，株距5m，國槐與銀杏隔株栽植，株間栽植月季兩叢；南北路兩側(cè)綠化帶內(nèi)各栽植一行喬木，株距5m，白蠟和五角楓隔株栽植，株間栽植金葉女貞兩叢，球狀整形。第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及技術(shù)方案趙莊子村農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目以保護(hù)生態(tài)環(huán)境，盤活資源，發(fā)展經(jīng)濟(jì)致富于農(nóng)民為宗旨，依科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)思想，是一項(xiàng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的綜合性農(nóng)業(yè)科技開發(fā)項(xiàng)目。58′，海拔158388m。本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)各項(xiàng)指標(biāo)較好，%，項(xiàng)目盈利能力較強(qiáng)，還貸有保證。的山坡種植水土保持生態(tài)林（）。為加快落實(shí)雙方的“全面合作意向”，弘仁集團(tuán)專門成立了“豐潤區(qū)火石營鄉(xiāng)趙莊子村新農(nóng)村建設(shè)綜合項(xiàng)目項(xiàng)目小組”，項(xiàng)目小組經(jīng)過廣泛調(diào)查、資料收集及分析研究工作，完成本報(bào)告。先后被中國建設(shè)銀行河北省分行、中國工商銀行河北分行授予AA信用等級；榮獲唐山市誠信企業(yè)、河北省誠信企業(yè)等稱號?？尚行苑治龉ぷ鞯姆秶究尚行匝芯?，根據(jù)國家、河北省及唐山市關(guān)于新農(nóng)村建設(shè)的有關(guān)文件及精神，結(jié)合目標(biāo)村莊的實(shí)際自然環(huán)境、地理特點(diǎn)以及地區(qū)特色經(jīng)濟(jì)作物市場情況，研究并設(shè)計(jì)我集團(tuán)參與豐潤區(qū)火石營鄉(xiāng)趙莊子村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目的具體操作方案。集團(tuán)注冊資本6000萬元，利稅2300余萬元。該校師資力量雄厚，其果樹學(xué)為農(nóng)業(yè)部及河北省重點(diǎn)學(xué)科，森林培育專業(yè)為國家林業(yè)局重點(diǎn)學(xué)科。通過新規(guī)劃及建設(shè)新的集中居住區(qū)，徹底改善村民現(xiàn)有的居住條件。資金籌措：自有資金2300萬元，銀行固定資產(chǎn)投資貸款300萬元（4～6年期），政策性貸款1000萬元。項(xiàng)目符合國家及地方關(guān)于加快新農(nóng)村建設(shè)，加快城鄉(xiāng)等值化進(jìn)程的政策導(dǎo)向，經(jīng)濟(jì)效益及社會效益良好，建議實(shí)施。2007年農(nóng)業(yè)年產(chǎn)值42萬元，無工業(yè)。（2）分類規(guī)劃：按家庭人口結(jié)構(gòu)情況分類規(guī)劃居住區(qū)和居住類型，65歲以上老年單身或老年無子女家庭集中到老年俱樂部，其他家庭集中到居民樓。水、電、暖、燃?xì)饧袄涮滋幚碓O(shè)施。（3）適地經(jīng)營原則：根據(jù)土壤、植被、氣候等條件選擇適宜的樹種、草種等。（2）水土保持林：坡度大于25176。（3）行向：平地為南北，坡地沿等高線。（2）樹種：香椿或側(cè)柏。開發(fā)區(qū)地塊劃分成作業(yè)小區(qū)進(jìn)行管理，每小區(qū)的面積一般為30畝，由1個(gè)勞力承包管理。公共設(shè)施（含老年公寓及老年公寓配套設(shè)施）3180平方米，磚混，簡裝，造價(jià)1300平方米。（3）整地費(fèi)用：，整地費(fèi)600元/畝，；，整地2600元/畝。2010年2014年，企業(yè)開辦費(fèi)及相應(yīng)的運(yùn)營資金為520萬元，該資金企業(yè)自籌解決。生產(chǎn)成本估算栽植當(dāng)年：200元/畝。貸（借）款利率按6%計(jì)。詳見附表4《產(chǎn)銷量及銷售收入預(yù)計(jì)表》稅金根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則，新企業(yè)所得稅法第二十七條規(guī)定，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的單位和個(gè)人銷售自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品均免交增值稅和所得稅。借款償還分析從附表6《現(xiàn)金流量預(yù)計(jì)表》計(jì)算結(jié)果，投資貸（借）款1300萬元將在6年內(nèi)還清（2015年）；流動資金貸款700萬元作為項(xiàng)目正常流動資金貸款在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)一次性歸還。合作風(fēng)險(xiǎn)雖然公司就該項(xiàng)目合作與豐潤區(qū)火石營鄉(xiāng)趙莊子村達(dá)成了意向，但如出現(xiàn)不可抗力的因素，雙方的合作也將面臨風(fēng)險(xiǎn)。附圖：趙莊子村新農(nóng)村建設(shè)綜合項(xiàng)目規(guī)劃示意圖（4張）唐山弘仁實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 二○一○年八月21
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