【正文】 全程商業(yè)運作并自負盈虧，景區(qū)提供相應的政策支持，每年享受一定數額的商業(yè)利潤。根據項目規(guī)模，組織旅游文化研究、旅游經濟學、工藝美術設計等方面專家成立項目組，進駐景區(qū)及周邊市場展開實地考察，針對景區(qū)的人文與自然資源進行挖掘整理，對現(xiàn)有的旅游購物環(huán)境及游客消費需求作深入的市場調研，整合地方優(yōu)勢資源，精確制訂旅游商品的研發(fā)方向及完整的市場營銷計劃，為旅游購物經濟的長遠穩(wěn)健發(fā)展提供可靠的技術保障。X30年來積累了雄厚的制造實力，為工業(yè)設計同制造業(yè)結合提供了得天獨厚的優(yōu)越條件。 專家團隊：X工商學院中國旅游文化研究所，專注國內旅游文化的深入研究，知名專家、學者為旅游景點特色文化的有效挖掘提供專業(yè)保障。 俗話說，“金杯銀杯不如老百姓的口碑”，如果游客對于旅行社和導游員的旅游購物安排滿意度高，或者將游客被動消費的局面轉化為自主選擇最好不過。四、項目前景數據分析 X山作為江西省首個“世界自然遺產”和“5A級旅游風景名勝”，X山的道教文化有1500年的悠久歷史，秀美的自然資源與深厚的人文底蘊，給旅游商品的開發(fā)提供了廣闊的空間。旅游購物場所沒有規(guī)模，設施簡陋，缺少休息區(qū)、自動取款機、刷卡設備等現(xiàn)代旅游消費必需的設施。 旅游商品的研發(fā)是發(fā)展旅游購物的核心。到十二五期末，接待境內外游客突破4000萬人次，旅游總收入超過300億元，占全市GDP的15%以上”。旅游文化作為整個社會主義文化體系的組成部分，她通過特殊的渠道和方式向人們傳遞著中華悠久的文化。提供豐富的旅游購物產品、人性化的旅游購物環(huán)境以及良好的售后服務和促銷手段，滿足當今游客的購物體驗需求，已成為發(fā)達國家旅游目的地最具吸引力的內容之一。期間，我們還拜訪了江西省旅游局相的關專家與領導，并多次赴X山景區(qū)、上饒市區(qū)等地實地考察，對上饒及X山的旅游購物市場現(xiàn)狀進行分析和調研，查閱了大量相關的論文和資料，利用春節(jié)出游的機會，分別對三亞、舟山景區(qū)的旅游購物市場進行考察，先后組織旅行社、導游員進行座談，與南昌和外地較有影響力的旅行社負責人進行了深層交流?，F(xiàn)詳細匯報如下：一、國際發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢： 旅游作為一種綠色產業(yè)，以其高收益，低污染，高附加值等特征成為世界各國重點發(fā)展的產業(yè)之一。以泰國為例，他們在很多購物商店都設置了專門的區(qū)域（類似多媒體課堂），進行商品知識方面的介紹，如商品的生產過程、主要功能、產地、特色等，還帶你參觀生產過程,使游客對商品有了較全面的購物知識和興趣后，再帶你到商品區(qū)進行購物。而作為旅游文化重要載體的旅游商品，對于宣傳博大精深的地方特色文化有著不可替代的重要作用。三、市場現(xiàn)狀調研 數據顯示，2010年來X山的國內外游客達300多萬，這個數字相當可觀。在沒有形成研發(fā)、生產、銷售一條龍的產品供需鏈之前，即使有好的創(chuàng)意，由于市場不確定等因素，最終難以實現(xiàn)而無緣市場。目前旅游購物的動力機制是由導游員、旅行社、購物店、游客四方形成的一種潛契約關系，即：游客希望在旅游過程中買到物美價廉的旅游商品；導游員希望通過導購來彌補收入的不足；購物店追求利潤最大化；旅行社則把購物店的返利（回扣）作為其利潤的來源之一。由此，我們可以大膽地說：X山未來旅游購物的發(fā)展空間與市場前景令人樂觀。 第二部分：項目發(fā)起人的優(yōu)勢條件一、企業(yè)的使命 X市X旅游文化傳播有限公司隸屬于國家旅游商品研發(fā)中心入駐企業(yè)，作為擔負國家旅游商品研發(fā)任務的專業(yè)機構之一，我們在旅游文化研究策劃、產品的規(guī)劃設計、生產和市場營銷等方面具有不可比擬人才、技術和設備的領先優(yōu)勢。為新產品的研發(fā)及發(fā)布，提供了可靠的交流平臺，權威發(fā)布國家旅游商品的發(fā)展趨勢，隨時把握產業(yè)經濟的發(fā)展脈搏。以下專業(yè)生產基地構成了我們產品的集約化規(guī)模效應。通過詳細實地考察和科學的調研分析，在掌握合作伙伴利益訴求的前提下，兼顧社會效益與經濟效益的發(fā)展并存的特征，遵循互創(chuàng)共贏的合作原則，制訂可行的合作意向書，通過雙方真誠溝通及磋商，簽訂正式合作文書。 近幾年來，我國旅游業(yè)的發(fā)展已進入黃金時期，隨著X山配套設施的不斷完善、特別是申報“世遺”的圓滿成功，X山已經取得了史無前列的驕人業(yè)績。購買旅游紀念品實質上是旅游活動的延伸和物化。如果地方政府能提供政策干預與支持（積極爭?。?，對旅游購物區(qū)域進行合理的科學規(guī)劃，不斷完善各景（區(qū)）點、大型賓館酒店、市區(qū)主要旅游購物街的服務功能和規(guī)范服務標準，加大對主流媒體的宣傳投入，當然，這方面都需要地方政府部門的有力支持。三是減少部分包裝運輸費用。二、項目功能定位 為游客提供“寓購于游”的休閑環(huán)境，打造集工藝品、紀念品、土特產品、旅游食品、旅游日用品、快遞及物流服務于一體的多功能的連鎖旅游購物店。 從旅游商品的特殊性考慮，名、優(yōu)、特、新元素一個都不能少。二、運營體制 項目的運營體制必須保證既定方針實施的流暢性、穩(wěn)定性和實效性，必須保證預期目標的實現(xiàn)。這就要求我們在購物環(huán)境、產品包裝、宣傳促銷、甚至于服務方面注入濃郁的注入食品文化、地域文化、民族文化元素。作為景點式旅游購物店不能局限于開門納客的被動銷售方式，要主動走出去進行宣傳促銷，尋找和發(fā)掘客源和商機，積累和構筑一套完整的營銷網絡。另外要提及的是，與旅游購物同行采取妥善對策，集中精力做好我們自己的事情。 第六部分：不利因素分析用科學發(fā)展觀的態(tài)度面對現(xiàn)實，采取行之有效的手段規(guī)避不利因素，為X山旅游購物項目順利起步和健康運營奠定基礎。外圍產品以風格各異的獨島式柜臺為宜，以相互間區(qū)別。完善服務功能，提高服務質量提供商品訂貨、包裝、快遞、托運等物流服務以及酒店、餐飲、景點、票務等商旅咨詢服務，完善服務功能。