【正文】 和法規(guī)的要求。第三，加 14 / 21 感謝觀看本文 謝謝 [標(biāo)簽 :標(biāo)題 ] 2020 強(qiáng)了契約文件的制定、評(píng)審，確保服務(wù)約定清楚，管理有理有據(jù)。各項(xiàng)工作緊緊圍繞目標(biāo)、計(jì)劃和考核的管理思路開(kāi)展，加強(qiáng)溝通和協(xié)作， 13 / 21 感謝觀看本文 謝謝 [標(biāo)簽 :標(biāo)題 ] 2020 充分發(fā)揮技術(shù)支持部的指導(dǎo)、監(jiān)督作用，認(rèn)真聽(tīng)取管理處意見(jiàn)、建議，及時(shí)為管理處提供技術(shù)保障，為公司發(fā)展起到了積極作用。 四、反思與展望 10 / 21 感謝觀看本文 謝謝 [標(biāo)簽 :標(biāo)題 ] 2020 各位領(lǐng)導(dǎo)、全體同事， 2020 年工作改進(jìn)業(yè)績(jī)讓我們堅(jiān)定了發(fā)展的信心，我們也清醒地知道，成績(jī)是在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)正確領(lǐng)導(dǎo)下，全體員工努力 優(yōu)質(zhì)服務(wù)科學(xué)管理 拼搏的成果。通過(guò)參加現(xiàn)場(chǎng)招聘會(huì)、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布招聘信息等手段，共招聘基層員工 0 余人。并在此基礎(chǔ)上積極配合銷(xiāo)售對(duì)新項(xiàng)目推廣及老項(xiàng)目客戶答謝，努力在新老客戶群中全面展示大美物業(yè)的良好形象，滿足集團(tuán)地產(chǎn)銷(xiāo)售配合工作的需要。 一、努力工作不斷提升管理品質(zhì) 工作伊始，我們就把工作重心放在 “提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，創(chuàng)建物業(yè)服務(wù)品牌 ”的思路，集中優(yōu)勢(shì)資源確保為集團(tuán)開(kāi)發(fā)的精品樓盤(pán)提供配套的精品物業(yè)服務(wù)。實(shí)施以來(lái)，員工的工作作風(fēng)、主動(dòng)服務(wù)的意識(shí)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的水平、有效投訴處 理率顯著提高；也使各部門(mén)的工作效率明顯加快 ,爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作的少林企業(yè)精神得到了提升。我們深感中化泉州石 化是大型的國(guó)有企業(yè)，扎根泉州，一定能推動(dòng)泉州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，依托中化這個(gè)平臺(tái)，必將成為我少林公司不斷成長(zhǎng)的舞臺(tái)。 一、加強(qiáng)員工思想教育，調(diào)動(dòng)工作積極性，確保工作的有效開(kāi)展： 品質(zhì)管理部作 為公司業(yè)務(wù)開(kāi)展的指導(dǎo)部門(mén)，肩負(fù)著規(guī)范公司的內(nèi)部建設(shè)和業(yè)務(wù)開(kāi)展，監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)工作有效完成的重任，一年來(lái)，我們將這幾大職能作成品質(zhì)管理部的系統(tǒng)性工作不斷深化，深入開(kāi)展員工的思想教育，不斷增強(qiáng)全體員工憂患意識(shí)、質(zhì)量?jī)?yōu)先意識(shí)。 三、更新理念，建章立制、加強(qiáng)監(jiān)督，穩(wěn)步開(kāi)展品質(zhì)提升工作 : 加強(qiáng)監(jiān)督，固守質(zhì)量：為了進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，我們加大檢查、跟蹤、落實(shí)的力度，使各項(xiàng)工作有計(jì)劃、有方法、有依據(jù)、有目的的穩(wěn)步展開(kāi)；檢查方法力求客觀、量化和具體，保證檢查的公正性和客觀性，重點(diǎn)突出品質(zhì)分析和改進(jìn)。 二是遵守職業(yè)道德 ,愛(ài)崗敬業(yè)；統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。 優(yōu)質(zhì)服務(wù)科學(xué)管理 今年，公司全面強(qiáng)化 “業(yè)主至上，服務(wù)第一 ”力求最大限度地滿足業(yè)主需求；推出免費(fèi)入戶維修服務(wù)，物業(yè)全年累計(jì)免費(fèi)上門(mén)維修 600 余次，得到廣大業(yè)主一致好評(píng)，大大提高了業(yè)主對(duì)小區(qū)服務(wù)的滿意程度。每月開(kāi)展部門(mén)內(nèi)部工作評(píng)審，通過(guò)評(píng)審適當(dāng)調(diào)整工作方式、加強(qiáng)員工自律、簡(jiǎn)化工作環(huán)節(jié)、查漏補(bǔ)缺。 通過(guò)培訓(xùn)考核不斷提高團(tuán)隊(duì)的凝聚力和核心競(jìng)爭(zhēng)力，努力給公司帶出一支作風(fēng)過(guò)硬、紀(jì)律嚴(yán)明的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為公司實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理，專業(yè)化服務(wù)打下良好的基礎(chǔ)。 2020 年將是物業(yè)公司不斷發(fā)展壯大的一年，將實(shí)現(xiàn)青都新界項(xiàng)目正常管理和 6地的接管驗(yàn)收以及給業(yè)主順利交房?jī)身?xiàng)重點(diǎn)工作，在集團(tuán)大力支持和兄弟單位的全力配合下，主要實(shí)現(xiàn)以下工作目標(biāo)： ：業(yè)主滿意率達(dá) 95%以上，真正實(shí)現(xiàn) “業(yè)主至上， 服務(wù)第一 ”的目標(biāo)； 11 / 21 感謝觀看本文 謝謝 [標(biāo)簽 :標(biāo)題 ] 2020 ：小修不過(guò)夜，做到 “日事日畢 ”，真正實(shí)現(xiàn) “急 業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想 ”的目標(biāo)； ：設(shè)備設(shè)施完好率 90%以上，大型設(shè)備不帶 “病 ” 運(yùn)行； 4. ：全年無(wú)重大安全事件發(fā)生；團(tuán)隊(duì)建設(shè)：完善各種制度、流程，落實(shí)績(jī)效考核，實(shí)現(xiàn) “規(guī)范 化管理、專業(yè)化服務(wù) ”提高團(tuán)隊(duì)凝聚力和執(zhí)行力，初步形成具 有匯通特色的企業(yè)文化； 6.地交房工作：順利接管，圓滿完成給業(yè)主的交房工作。通過(guò)與招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的合作，充分利用代理機(jī)構(gòu)的經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力和資源，順利的通過(guò)一次、二次備案及招標(biāo)組織工作。 二、初步完成服務(wù)品質(zhì)監(jiān)督、檢查及標(biāo)準(zhǔn)體系制定 品質(zhì)管理是物業(yè)管理的一個(gè)重要職能，關(guān)系到物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的保持、提高和改進(jìn)。 三、重點(diǎn)加強(qiáng)了管理處提交的三級(jí)文件的審核、修訂和完善 第四季度重點(diǎn)對(duì)管理處提交公司的安保、保潔和客服三部門(mén)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行了審核、修訂和完善，目前，三部門(mén)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)文件結(jié)構(gòu)、順序、形式已經(jīng)確定，安保部作業(yè)指書(shū)初稿基本完成，保潔部、客服部完成了 40%的重新修訂工作。在文件控制方面，嚴(yán)格按照質(zhì)量管理體系文件控制程序的要求，對(duì)文件的編、審、批、發(fā)、改、廢、標(biāo)識(shí)、版本、保存等內(nèi)容做出明確規(guī)定，便于將來(lái)公司實(shí)施體系認(rèn)證時(shí)文件控制程序一次通過(guò)。及時(shí)協(xié)助管理處協(xié)調(diào)殺蟲(chóng)、綠化、保潔等有關(guān)外包方對(duì)我公司提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，并參與管理處外包聯(lián)席會(huì)議，完成了外包管理規(guī)程初稿。在明年工作本人將進(jìn)一步提高工作效率，工作中抓住重點(diǎn)，改進(jìn)工作方法。 2．回顧性這一點(diǎn)總結(jié)與計(jì)劃正好相反。作為精神成果的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，從某種意義上說(shuō)，比物質(zhì)成果更寶貴，因?yàn)樗鼘?duì)今后的社會(huì)實(shí)踐有著重要的指導(dǎo)作用。主體部分常見(jiàn)的結(jié)構(gòu)形態(tài)有三種