【正文】 漢市現(xiàn)行土地增值稅預(yù)征率為：普通住宅預(yù)征率 %，非普通住宅預(yù)征率 3%，非住宅類房地產(chǎn)預(yù)征率 5%。三亞還將多渠道籌集保障性住房房源，逐步擴(kuò)大住房保障覆蓋面。《實(shí)施意見》指出，自本通知發(fā)布之日起，原則上對(duì)已擁有 1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市 1年以上（含 1年）的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu) 1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對(duì)已擁有 2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有 1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市 1年以上（含 1年）的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)向其售房。對(duì)在市區(qū)已擁有 2套以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有 1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供 2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納 1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。同時(shí)，該通知也明確規(guī)定了開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)該具有的限購(gòu)政策告知和資格核驗(yàn)義務(wù)與責(zé)任。實(shí)施意見明確增加住房用地有效供應(yīng)，優(yōu)先保證保障性住房建設(shè)用地，確保年度各類保障性住房和中小套型普通商品住房建設(shè)用地供應(yīng)量不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的 70%。意見還要求，根據(jù)大連市經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長(zhǎng)速度和居民住房支付能力，合理確定大連市新建住房年度價(jià)格控制目標(biāo)，并于 3月份向社會(huì)公布。8 / 13同日晚間，大連“限購(gòu)令”細(xì)則也終于出臺(tái)，大連市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見》。北京市房協(xié)副秘書長(zhǎng)陳志也表示，在校集體戶籍的大學(xué)生，屬于一種臨時(shí)戶口，并不能算作北京戶籍。（信息來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）國(guó) 資 委 ： 魯 能 集 團(tuán) 等 五 家 央 企 將 保 留 地 產(chǎn) 業(yè) 務(wù)據(jù)國(guó)資委規(guī)劃局局長(zhǎng)王曉齊 28日透露，國(guó)資委已經(jīng)決定保留魯能集團(tuán)、中航工業(yè)、神華集團(tuán)、中煤集團(tuán)和新興集團(tuán)五家央企的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，至此，全國(guó)允許做房地產(chǎn)的央企將由 16家增至 21家。該公司開業(yè)初期將主要受理大額耐用消費(fèi)品貸款，后續(xù)會(huì)逐漸增加教育、裝修、婚慶、旅游等一般用途個(gè)人消費(fèi)貸款。其中：用國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入安排的征地拆遷補(bǔ)償成本性支出、城市建設(shè)等支出 。報(bào)告顯示，從 2022年政府性基金預(yù)算執(zhí)行情況看，中央政府性基金收入 ，完成預(yù)算的 %；地方政府性基金本級(jí)收入 ，完成預(yù)算的 %。國(guó)家開發(fā)銀行今年計(jì)劃新增 1000億元貸款規(guī)模，專項(xiàng)用于保障性安居工程項(xiàng)目建設(shè)，積極支持各地完成今年建設(shè) 1000萬(wàn)套的任務(wù)。重慶與成都兩地是中西部地區(qū)最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，富士康、馬士基、阿里巴巴等很多企業(yè)“西進(jìn)”途中最后都是在成渝之間糾結(jié)。要深化改革，擴(kuò)大開放，優(yōu)化空間布局，推動(dòng)區(qū)域一體化發(fā)展，推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革，提升發(fā)展保障能力，發(fā)展內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)，構(gòu)建長(zhǎng)江上游生態(tài)安全屏障。2022年初，重慶與北京、上海等城市被國(guó)務(wù)院確定為中國(guó)未來(lái)規(guī)劃的五個(gè)中心城市，重慶成為西部地區(qū)唯一的中心城市。2022年 4月，川渝兩省市聯(lián)合研究簽訂了《重慶市人民政府四川省人民政府關(guān)于推進(jìn)川渝合作共建成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的協(xié)議》，如今一晃也是 3年有余。（信息來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）統(tǒng) 計(jì) 局 ： “十 一 五 ”完 成 房 地 產(chǎn) 投 資 16 萬(wàn) 億3月 3日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的“十一五”經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成就系列報(bào)告表示，“十一五”期間我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)完成投資 160424億元，年均增長(zhǎng) %。而國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入安排的支出則為 。其中，“居易貸”以 6個(gè)月公租房租金為額度，設(shè)立 6個(gè)月的寬限期，期間只需交納少量金額的利息，隨后開始按月等額本息還款?，F(xiàn)在從意向上，保險(xiǎn)交易所在上海進(jìn)行試點(diǎn)，這個(gè)工作正在調(diào)研過(guò)程當(dāng)中。所以，央企的退出實(shí)際上是一個(gè)相對(duì)性的退出。（信息來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）上 海 今 年 經(jīng) 適 房 增 加 至 500 萬(wàn) 平 米 放 寬 申 請(qǐng) 條 件3月 2日，上海市政府召開新聞發(fā)布會(huì)宣布，至今年年底可供應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用房源將明確增加，預(yù)計(jì)可達(dá) 500萬(wàn)平方米，約 8萬(wàn)套住房。通知還要求，對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足 5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征收營(yíng)業(yè)稅。實(shí)施細(xì)節(jié)強(qiáng)調(diào)加大保障性住房建設(shè)和供應(yīng)力度。該通知規(guī)定，對(duì)在鄭州市六區(qū)已擁有 1套住房的本市戶籍居民家庭，持有本市居住證 1年以上、在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅 1年以上的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu) 1套住房；對(duì)已擁有 2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有 1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無(wú)法提供 1年以上本市居住證或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或個(gè)人所得稅納稅證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)向其售房。政策規(guī)定，在長(zhǎng)沙五區(qū)有住房的 2套以上住房的家庭、擁有 1套住房以上的外地家庭、不能提供長(zhǎng)沙居住證的外地家庭，暫停在長(zhǎng)沙主城區(qū)購(gòu)買 90平方米（含）以下新建商品房，新規(guī)定從 3月 4日起正式執(zhí)行。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)規(guī)定，不得違反限售規(guī)定從事房地產(chǎn)銷售、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。加強(qiáng)對(duì)土地增值稅征管情況的監(jiān)督和檢查，重點(diǎn)對(duì)定價(jià)明顯超過(guò)周邊房?jī)r(jià)水平的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，進(jìn)行土地增值稅清算和稽查。（信息來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）武 漢 規(guī) 定 非 住 宅 轉(zhuǎn) 讓 須 征 繳 5%的 土 地 增 值 稅12 / 132月 28日，武漢市地稅局和房管局聯(lián)合發(fā)文通知，從 3月 1日起，武漢個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅要嚴(yán)格執(zhí)行“先稅后證”，必須繳納 5%土地增值稅和 3%個(gè)人所得稅，否則不能辦理過(guò)戶。（信息來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）福 建 將 于 一 季 度 公 布 新 建 住 房 價(jià) 格 控 制 目 標(biāo)福建省政府辦公廳日前轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》，并就全省實(shí)際情況提出具體意見，同時(shí)還要求各地應(yīng)合理確定新建住房?jī)r(jià)格的控制目標(biāo)并于今年一季度向社會(huì)公布。此外，新建住房?jī)r(jià)格出現(xiàn)過(guò)快上漲勢(shì)頭、土地出讓中連續(xù)出現(xiàn)樓面地價(jià)超過(guò)同類地塊歷史最高價(jià)，以及保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度緩慢、租售管理和后期使用監(jiān)管不力的，有關(guān)設(shè)區(qū)市及有關(guān)縣（市）人民政府負(fù)責(zé)人