【正文】 明 。用款 企業(yè)須在本行業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)開立結(jié)算賬戶，原則上以本行為 主結(jié)算行。 （ 3）貸款利率下限為中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)貸款利率，但是以個人人民幣有價單證質(zhì)押全程擔(dān)保的貸款，利率下限為中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)貸款利率的 倍。 ③ 以家庭唯一自住房屋用于抵押的需提供經(jīng)過公證的《安置承諾書》（見記錄一）并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證。 （ 5）房產(chǎn)抵押加本行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式 獲得總行有權(quán)審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)審批通過，完善擔(dān)保法律手續(xù)后放款；如屬階段性擔(dān)保，本行完成房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、取得抵押房產(chǎn)他項權(quán)證后解除階段性擔(dān)保。 總行審計部 （ 1） 負(fù)責(zé)對本操作規(guī)程執(zhí)行情況進(jìn)行審計，并通過審計對本 操作規(guī)程實施后評價。 總行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)審批崗 （ 1） 負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)業(yè)務(wù)的審批工作，對審批結(jié)論負(fù)責(zé)。各分行根據(jù)本地區(qū) 具體 情況，可自行制定個人經(jīng)營性貸款操作規(guī)程， 經(jīng)分行風(fēng)險管理和合規(guī) 管理部門（或負(fù)責(zé)人）同意后， 向總行個貸業(yè)務(wù)部、風(fēng)險管理部、貸后管理部報備。 本文件適用于京銀行各分支行及總行營業(yè)部個人經(jīng)營性貸款業(yè)務(wù)辦理。 貸款調(diào)查 （僅限于單筆業(yè)務(wù)） 總行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)初審崗 （ 1） 負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)業(yè)務(wù)的初審工作，對初審結(jié)論負(fù)責(zé)。 總行法律與合規(guī)部 （ 1） 負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)法律文本的制定或認(rèn)定等工作。 （ 4）房產(chǎn)抵押加階段性全額保證金擔(dān)保 獲得總行有權(quán) 審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)審批通過，完善保證金賬戶擔(dān)保法律手續(xù)后放款，本行落實抵押登記并他項權(quán)益后釋放相應(yīng)保證金，解除階段性擔(dān)保。 ② 下列房產(chǎn)不得用于抵押： 屬于列在拆遷范圍內(nèi)的房屋； 對于已出租房屋租金支付周期為一年（不含）以上的； 商場或商務(wù)樓中無獨立產(chǎn)權(quán)或不易單獨變現(xiàn)的店鋪； 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人不具有完全民事行為能力的。 （ 2）貸款期限最長為 3 年，貸款最終到期日必須在用款企業(yè)營業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)，且以有價單證質(zhì)押的貸款 期限不超過有價單證的到期日。 借款人須 與 用款 企業(yè)簽訂《個人經(jīng)營性貸款項下 之資金使用 協(xié)議》（見記錄二 ），依照《個人經(jīng)營性貸款項下 之資金使用 協(xié)議》約定，將貸款資金出借給 用款 企業(yè)使用。 個人經(jīng)營性貸款操作流程分為貸前、貸中、貸后等階段。 控制目標(biāo)： 確保資料真 實性。 控制措施： 業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)審查崗、簽批崗復(fù)核、總行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)初審、審批崗審核。 （ 3） 業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)簽批： 業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu) /簽批 崗： ① 對貸款業(yè)務(wù)及審查人盡職情況進(jìn)行審查，無誤后， 在 《個人貸款內(nèi)部審批表》上 簽字。 控制措施： 放款人員進(jìn)行放款操作前須認(rèn)真核對 貸款金額、期限、利率、扣款賬號、轉(zhuǎn)款賬號、借款合同簽章等要素，無誤后方可進(jìn)行貸款發(fā)放；貸款具備放款條件后方可由貸款審批人員通過個貸管理信息系統(tǒng)提交放款人員。個貸運營分中心對抽樣規(guī)則的合理性負(fù)責(zé)。 ⑤ 業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)每年須及時核實用款企業(yè)通過工商及稅務(wù)年檢的情況，并收集有關(guān)年檢資料自行歸檔留存。本人保證在接到貴行通知之日起十天內(nèi)代為償還貴行要求的款項。 基于第 款的約定，甲方從貸款行獲得的 貸款資金 ，在貸款行發(fā)放至甲方個人賬戶后立即轉(zhuǎn)入乙方的用款賬戶，轉(zhuǎn)款完成后視為乙方已從甲方借得資金，乙方即有義務(wù)向甲方還本付息。 甲乙雙方在此聲明知曉本協(xié)議的訂立是貸款行決定給予甲方貸款的重要因素，也是貸款行控制貸款風(fēng)險的重要手段，并知曉乙方承諾償還的資金是甲方償還貸款行貸款本息的重要還款來源；為此，甲乙方同意可將本協(xié)議的一份正本提交給貸款行，甲乙方并共同在此向貸款行不可撤銷地承諾并保證： 1）貸款行可信賴甲乙 22 方在本協(xié)議中做出的確認(rèn)、承諾、保證及約定，并可依據(jù)本協(xié)議條款約定直接享有相關(guān)權(quán)益，包括但不限于對出借資金進(jìn)行監(jiān)管、督促乙方還款等； 2）與甲乙方有關(guān)的 任何合同、承諾均不得與本協(xié)議相抵觸，否則由甲乙方承擔(dān)責(zé)任，以確保貸款行的權(quán)益不受損害； 3）未經(jīng)貸款行書面同意，甲乙方不得對本協(xié)議或其任何內(nèi)容進(jìn)行任何修改、變更或終止。 受理行：北京銀行股份有限公司 申請書編號： 申請人基本情況 申請人姓名： 性別： 出生日期： 年 月 日 國籍： 民族： 文化程度： 婚姻狀況： 證件種類及號碼： 戶籍所在地： 現(xiàn)居住地： 家庭地址及郵編： 住宅電話： 職業(yè)： 工作單位： 職務(wù)： 單位性質(zhì)： 職稱： 單位電話： 手機(jī)： 其他聯(lián)系方式： 單位地址及郵編： 主要經(jīng)濟(jì)來源： 其他經(jīng)濟(jì)來 源： 供養(yǎng)人數(shù)： 申請人稅后月收入： 元 子女人數(shù)： 男 女，其中未成年子女 人，最小年齡 歲 共同居住的家庭成員： 個人資產(chǎn) 金額 （萬元） 個人負(fù)債 余額 （元） 月還款金額 （ 元） 起止時間 負(fù)債類型 有否違約 房產(chǎn) 購房所欠貸款 汽車 購車所欠貸款 債券 /股票 其它所欠貸款 銀行存款 其它負(fù)債 資產(chǎn)合計 萬元 負(fù)債合計 萬元 凈資產(chǎn)（萬元） 資產(chǎn)負(fù)債比例： % 申請人近三年工作履歷（時間段、單位名稱及職務(wù)）： 申請人配偶情況 配偶姓名： 職業(yè)： 工作單位： 職務(wù)： 稅后月收入 元 學(xué) 歷： 單位電話： 證件種類及號碼 ： 個人資產(chǎn)： 萬元 個人負(fù)債： 萬元 個人凈資產(chǎn)： 資產(chǎn)負(fù)債比例： % 申請人家庭情況 已就業(yè)子女人數(shù)： 男 女 家庭稅后月總收入： 元 家庭月支出： 元 子女名下總資產(chǎn)： 萬元 家庭總資產(chǎn)： 萬元 家庭總負(fù)債： 萬元 申請人 經(jīng)營性 貸款資料 資金 /資產(chǎn)使用方： 名稱： 營業(yè)執(zhí)照號 碼 ： 法定代表人： 住所： 聯(lián)系電話： 郵編： 申請人與資金 /資產(chǎn)使用方關(guān)系： □股東 持股 % □合伙人 出資 % □唯一出資人 □其他 申請人在資金 /資產(chǎn)使用方職 務(wù)： □法定代表人 □ 負(fù)責(zé)人 □ 其他 貸款用途：貸款資金由借款人出借給使用方，用于使用方正常生產(chǎn)經(jīng)營過程中的臨時資金周轉(zhuǎn)需要； 24 借款金額： 元 期限 還款方式： □ 按季結(jié)息，到期還本付息 □ 按季結(jié)息，分次還本付息，具體還款計劃為： □其它 北京銀行個人經(jīng)營性貸款項下之資金使用協(xié)議編號： 擔(dān)保方式 □ 抵押： 抵押物名稱地址： 抵押人： 抵押物價值： 元 □ 質(zhì)押：質(zhì)押物名稱數(shù)量： 出質(zhì)人： 質(zhì)押物價值： 元 □ 保證：保證人名稱： 聯(lián)系地址： 擔(dān)保人與申請人關(guān)系： □同為一人 □配偶 □父母與子女 □其他 擔(dān)保人電話 ： 其他與貸款或貸款銀行風(fēng)險有關(guān)的 重要信息 申請人 需要說明的其他情況 申請人聲明 、承諾 及簽署 本人在此鄭重聲明并承諾如下： （ 1）本人承諾并保證本申請書所填內(nèi)容真實完整，并無任何虛假、錯誤或重大遺漏，本人提請北京銀行以此申請書及其他所附資料作為本人申請貸款的依據(jù)，并愿承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任； （ 2）本人將積極配合北京銀行或 /及北京銀行委派的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)資信調(diào)查、評估，本人同意北京銀行通過本人工作單位、居住地、征信機(jī)構(gòu)或 /及其他合法途徑收集、查詢、了解和分析本人的資信狀況和其他信 息； （ 3）若本申請書中包含他人的信息或權(quán)益，本人保證已獲得該人的授權(quán)和同意； （ 4）本人了解并同意：無論是否同意發(fā)放貸款，本申請書均由北京銀行保留，本人僅可到貴行領(lǐng)回其他附屬文件資料，對此本人并無異議。 第六條 任何一 方 未能完全適當(dāng)?shù)芈男性摲皆诒緟f(xié)議下的任何承諾、保證、義務(wù)或責(zé)任 ，或者該方在本協(xié)議及其附件中 的任何文件材料、陳述或說明為不真實或者存在虛假、欺詐或重大誤導(dǎo) ，均應(yīng)向其他方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償該方因此遭受的