【正文】 顯實(shí)力。 時(shí)間軸 — 第一 三期 第四期 價(jià)格走勢(shì) 分期規(guī)模 9 萬(wàn)平 主力戶型 3088 20222022 80110平的 3室 2600 2300 3700 3550 3300 7 80120平的 3室 產(chǎn)品 形象 客戶 渠道 價(jià)格 附加值 ? 精裝戶型均為品牌 ? 80120平米南北通透戶型 ? 園區(qū)物業(yè)智能化管理 ? 周邊環(huán)境好 ? 電梯洋房 ? 小區(qū)集中供暖 ? 周邊配套齊全 ? 交通不便捷 ? 有業(yè)主會(huì)所 ? 70%毛坯、 30%精裝房源 ? 內(nèi)部景觀優(yōu)美 ? 路牌 ? 報(bào)紙 ? 電臺(tái) ? 雜志 ? 公交車體 ? DM ? 售樓處現(xiàn)代氣息濃，豪華、大氣 ? 周邊生態(tài)環(huán)境好 ? 1000平米業(yè)主會(huì)所 ? 品牌開發(fā)商 泰盈 洛可可戶型 二室二廳一衛(wèi)（主推） 三室二廳一衛(wèi)（主推） 七里香堤 泰盈 ? 西班牙建筑風(fēng)情，紅筒瓦與象牙白墻。洛可可 項(xiàng)目名稱 陽(yáng)光洛可可 項(xiàng)目地址 輝山農(nóng)業(yè)高新開發(fā)區(qū)鄉(xiāng)濃路 8號(hào)、9號(hào) 占地面積 14萬(wàn)平 建筑面積 17萬(wàn)多平 容積率 綠化率 50% 總戶數(shù) 一期 2022多戶 開發(fā)期數(shù) 及銷售率 共二期，一期占地 7萬(wàn)平米，銷售率已達(dá) 70%；二期尚在規(guī)劃中。 ? 開發(fā)商為翰文地產(chǎn)，文化產(chǎn)業(yè)起家，園區(qū)內(nèi)部人文氣息較濃厚?；▓@一號(hào) 項(xiàng)目目錄： 亞瑟藍(lán)灣 亞瑟藍(lán)灣 項(xiàng)目名稱 亞瑟藍(lán)灣 項(xiàng)目地址 蒲河新城輝山農(nóng)業(yè)高新區(qū)聚農(nóng)路 27號(hào) 占地面積 建筑面積 容積率 綠化率 40% 總戶數(shù) 614戶 開發(fā)期數(shù) 及銷售率 僅一期，銷售率已達(dá) 90%， 亞瑟藍(lán)灣 一期： 竣工時(shí)間： 開盤時(shí)間： 入住時(shí)間： 最高價(jià)： 3400元 /平 均 價(jià)： 3000元 /平 最低價(jià)： 2800元 /平 亞瑟藍(lán)灣的開發(fā)策略 項(xiàng)目?jī)H一期占地面積 5萬(wàn)平，由 20棟多層構(gòu)成，分別是 8棟 4層、 12棟 5層。形成以蒲河為軸線的綠色生態(tài)走廊；以輝山國(guó)家級(jí)農(nóng)產(chǎn)品加工示范基地為依托的農(nóng)產(chǎn)品深加工區(qū)，主要以農(nóng)產(chǎn)品加工（乳品加工、糧油加工、果蔬加工、禽畜加工、生物制藥等）、機(jī)械制造、醫(yī)藥化工等產(chǎn)業(yè)為主，把蒲河和輝山地區(qū)建成全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品加工中心和研發(fā)中心；以道義國(guó)家星火技術(shù)密集區(qū)和東北亞科技創(chuàng)新與轉(zhuǎn)化基地為平臺(tái)，依托 20所高等院校， 75家科研院所和研究中心建設(shè)高科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)，主要以工業(yè)園、大學(xué)園、環(huán)保生態(tài)區(qū)為主的聚集區(qū)。蒲河新城市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 針對(duì)亞瑟藍(lán)灣、陽(yáng)光 蒲河新城規(guī)劃概述 蒲河新城以 “ 一廊、四區(qū) ” 為建設(shè)規(guī)劃。九如溪谷 ? 中體 ? 售樓處較為簡(jiǎn)陋，市內(nèi)接待中心在迎賓館附近。洛可可 陽(yáng)光 ? 格局豐富，八十多種戶型，主推 100平的兩室。次臥、亦可做親子房，音響室，靈活之選；餐廳與客廳相連，空氣流暢，寬敞明亮； 陽(yáng)光 有部分房源尚未開盤。 ? 1000平米堤岸會(huì)所，配備設(shè)施齊全。干濕分區(qū)的巧妙布局，使每一寸空間都有超乎想象的質(zhì)感享受，觀景角窗大面積感受清風(fēng)拂面、綠意蔥蔥。 ? 專業(yè)供暖配套，地?zé)峁┡? ? 全款 ，現(xiàn)有促銷活動(dòng)，買別墅贈(zèng)送禮品還可抽獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)。九如溪谷的開發(fā)策略 項(xiàng)目共五期，一期占地 10萬(wàn)平米，由 8聯(lián)排別墅組成（ 3層），共 400多戶，別墅戶型區(qū)間為 160平 200平，已售罄；二期約為 10萬(wàn)平米，預(yù)計(jì)在 08年 5月份開盤；三 五期尚在規(guī)劃中。 ? 品牌開發(fā)商彰顯實(shí)力。南客臥：喜歡清晨的第一縷陽(yáng)光，于是設(shè)計(jì)大觀景窗迎接它。 一層平面：會(huì)客廳不僅可賞多方景觀，更可讓生活的私密性大增；專有連廊，可做室內(nèi)花園或天井，終結(jié)廂房歷史，打造明媚室內(nèi)空間?；▓@一號(hào) 一期： 開工時(shí)間： 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)： 開盤時(shí)間： 入住時(shí)間： （ ） （ ） 一期： 開盤價(jià)： 3000元 /平 最低價(jià)： 2898元 /平 均 價(jià)： 4300元 /平 最高價(jià)： 4888元 /平 二期： 開盤價(jià)： 3400元 /平 最低價(jià)： 3558元 /平 均 價(jià)： 5400元 /平 最高價(jià)： 7200元 /平 中體 ? 新型保溫、防水材料。 ? 獨(dú)棟別墅 7200元 /平米，最低價(jià)位房源3558元 /平米緊鄰馬路。四名戶型，暢享日光垂青。花園一號(hào) 萬(wàn) 萬(wàn) 聯(lián)排、疊拼、獨(dú)棟別墅 120200 28987200 70% 退休干部、公務(wù)員、投資休閑度假 品牌開發(fā)商，彰顯實(shí)力 多為高級(jí)白領(lǐng)、公務(wù)員、部分有外省市投資度假人士 多層洋房多為五層為主、別墅 6聯(lián)排 主力戶型 85㎡ 140㎡ ，中型偏大 地塊景觀價(jià)值極大 房源部分尚未開盤 精品主力戶型 65平米 一室兩廳一衛(wèi) 80120平米 兩室兩廳一衛(wèi) 120140平米 三室兩廳一衛(wèi) 大開間臥室方正得體，南向采光，舒適度高，明廚明衛(wèi)，客廳書房可自有分割，滿足不同的居住需求。 ? 生活配套： 超市、商業(yè)街、銀行、醫(yī)院、郵政、市場(chǎng)，完善、成熟的區(qū)位配套已經(jīng)把這一地區(qū)變成一個(gè)理想的生活圈。 謝 謝 觀 看 Thanks Watches FREE FIRE 2022 風(fēng)火營(yíng)銷策劃