【正文】 水、電。（2）做好調(diào)查研究，編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。（10）參與負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建筑模型的制作委托工作，從技術(shù)上對(duì)模型制作單位提出具體要求。（2）貫徹國(guó)家及地方的政策、法令相法規(guī)，努力做到遵紀(jì)守法。（3）對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展所需的投資有全面了解，并且及時(shí)向地產(chǎn)部經(jīng)理提出各種降低項(xiàng)目發(fā)展投資的意見(jiàn)和建議。（10）負(fù)責(zé)配合公司其它部門(mén)進(jìn)行各種施工招投標(biāo)工作，代表本部門(mén)發(fā)表意見(jiàn)。（2）參與負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)的審定會(huì)議。（7）貫徹上級(jí)意圖、負(fù)責(zé)審定各項(xiàng)目的裝飾材料的選樣工作，參與會(huì)同公司各部門(mén)做好機(jī)電設(shè)備的選型和認(rèn)定工作。（19）完成主管副總經(jīng)理交辦的各項(xiàng)工作。（11）組織工程設(shè)計(jì)交底，做好設(shè)計(jì)與施工的配合工作。（3）定期召開(kāi)經(jīng)理工作例會(huì)和根據(jù)需要召開(kāi)本部門(mén)員工會(huì)議。（12）積極配合有關(guān)部門(mén)的工作，努力完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)事宜。（4）負(fù)責(zé)定期召開(kāi)各地產(chǎn)項(xiàng)目工程協(xié)調(diào)會(huì)議，貫徹公司發(fā)展的意圖與設(shè)計(jì)思想，處理好設(shè)計(jì)變更工作。負(fù)責(zé)編寫(xiě)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)與設(shè)計(jì)招投標(biāo)工作，簽訂設(shè)計(jì)合同等。（2）對(duì)重點(diǎn)地塊進(jìn)行專題市場(chǎng)調(diào)研、技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，編制土地估計(jì)報(bào)告，并會(huì)同公司財(cái)務(wù)部、合約部、工程部共同編制可行性研究報(bào)告為公司決策提供依據(jù)。負(fù)責(zé)召開(kāi)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段各設(shè)計(jì)單位、管理、市政配套單位的協(xié)凋、審定會(huì)議，并同市、區(qū)各管理與市政配套單位加強(qiáng)聯(lián)系、征詢意見(jiàn)，做好各項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙的審批與認(rèn)定工作以及必須另行委托的專業(yè)設(shè)計(jì)工作。（7）負(fù)責(zé)收集分工范圍內(nèi)的政策和法規(guī)以及有關(guān)設(shè)計(jì)參考資料及圖片工作，整理保存分工范圍的檔案材料。（3）負(fù)責(zé)樓宇銷售業(yè)務(wù)，代表公司與購(gòu)（租）房客戶簽訂商品房臨時(shí)合約、預(yù)/出售合同及租賃合同，并辦理合同公證、租賃登記及領(lǐng)證等法律手續(xù)，處理租售業(yè)務(wù)中的其他法律事務(wù)。（6）負(fù)責(zé)對(duì)公司擬發(fā)展項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，包括環(huán)境、交通、方位和周圍遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃；城市公建配套、市政設(shè)施現(xiàn)狀和未來(lái)的發(fā)展情況，擬定項(xiàng)目的發(fā)展方案。（14）組織委托設(shè)計(jì)單位及有關(guān)廣告公司，制定工程模型、修改、審定售樓書(shū)，組織營(yíng)銷人員業(yè)主培訓(xùn)，進(jìn)行職業(yè)道德教育，并利用多種方式、多種渠道，進(jìn)行項(xiàng)目發(fā)展、銷售情況的宣傳和廣告。（3）貫徹集團(tuán)公司關(guān)于發(fā)展項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)思路，參與審核設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)與項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃；（4）負(fù)責(zé)收集和提供有關(guān)設(shè)計(jì)參考資料及圖片、實(shí)樣等，并對(duì)重要裝修及樣板房提出意見(jiàn)，供領(lǐng)異決策參考。（9）參與負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出審圖意見(jiàn)。（5）協(xié)助主管副經(jīng)理寫(xiě)好每月工作計(jì)劃，年終小結(jié)。（13）及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。（6）協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門(mén)對(duì)發(fā)展項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一的工作、（7）協(xié)調(diào)與公司外部各政府部門(mén)、設(shè)計(jì)單位和配套建設(shè)單位的關(guān)系。（5）負(fù)責(zé)配合設(shè)計(jì)單忙做好建筑方案及施工圖的設(shè)計(jì)工作，將領(lǐng)導(dǎo)的意圖和要求配合設(shè)計(jì)人員落實(shí)在設(shè)計(jì)圖中。（13）參與審查本項(xiàng)目室內(nèi)外裝飾材料（包括樣板房）的選型、色彩、機(jī)電產(chǎn)品的認(rèn)定工作。（5）協(xié)助有關(guān)人員辦埋設(shè)計(jì)招標(biāo)手續(xù)。（13）協(xié)調(diào)配套單位施工接駁工作。（7）及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其它任務(wù)。（9）定期組織對(duì)全體營(yíng)銷人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)、服務(wù)規(guī)范、職業(yè)道德、方針政策和培訓(xùn)并建立業(yè)務(wù)水平考核制度。（2）協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)部、合約部共同編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃。（10）及時(shí)處理職責(zé)范圍內(nèi)的任何事務(wù)，并及時(shí)反饋處理結(jié)果予經(jīng)理、副經(jīng)理。（6）針對(duì)專題調(diào)查任務(wù)，從事專門(mén)的調(diào)查，與日常調(diào)查相同，搜集匯編針對(duì)專題調(diào)查的信息并進(jìn)行整理和編輯。（6）負(fù)責(zé)建筑面積可銷售面積、土地分?jǐn)偯娣e的測(cè)算與復(fù)核。（4）負(fù)責(zé)策劃報(bào)紙、電臺(tái)、電視臺(tái)、戶外等四大廣告媒體銷售文案的創(chuàng)意設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)廣告監(jiān)制。（12）協(xié)助有關(guān)人員，完成市場(chǎng)調(diào)研工作。（7）電腦管理及部分文件的打印工作。（5）陪同看房時(shí)，結(jié)合實(shí)景實(shí)材，具體說(shuō)明