【正文】 信息。 【 渠道運用 】 電視臺、網站、報媒體、電臺、短信 《 萬名兒童共筑萬米心城 —— 挑戰(zhàn)吉尼斯 》 【 活動主題 】 萬名兒童共筑萬米心城 挑戰(zhàn)吉尼斯 【 時間地點 】 ９月中旬，第二波開盤 【 方式建議 】 與教育機構共同舉辦，邀請全市的中小幼兒園的小朋友畫出她們心中理想的城，采用萬米兒童畫卷的形式申請吉尼斯世界紀錄。 【 渠道配合 】 《 新晚報 》 、 《 生活報 》 、 網絡做全程報道和專題解讀； 專題手冊派發(fā)。 他們屬于城市最多數的言論家，但對 “ 城 ” 的看法停留在夠大的直接理解層面，所以對城了解不充分會使他們缺乏口碑傳播的談資。更多的人理解到城首先直覺就是大。 傳播引用的洞察 對于大部分后知后覺的人來說，適應改變是沒有感覺的，就像 溫水煮青蛙 一樣潛意識的慢慢接受。 城邦 是城的直面解釋，也增加了國際感和大城的氣勢，因為有邦更顯城的 領地感。 全城強勢攻略，影響全城 商業(yè)課題 區(qū)域心理障礙 商業(yè)課題 引起關注和熱度 商業(yè)課題 放大產品優(yōu)勢 區(qū)域線 城 線 產品線 媒介 09年投放量分配 ?目前，最大障礙在區(qū)域問題，想成為江北老大，必須投入更多提升區(qū)域影響力； ?城的概念初步入市，高調的姿態(tài)在市場占位，引起全城關注和投入也是非常重要； ?樓市回暖、區(qū)域、城的利好被炒作起來，產品自然水漲船高，銷售實現(xiàn)回現(xiàn)快。 第一階段 35年內： ?面對江南城市核心區(qū)域的競爭； ?面向有經濟實力、遠見卓識、主動郊區(qū)化、追求高質量生活的 改善、投資客群（騎士類、紳士類）； ?提供發(fā)展頗具規(guī)模，人氣急升的眼見為實的好地方 +中、高端 品質產品； 第二階段 57年內： ?面對江南城市核心區(qū)域的競爭 ?面向跟隨進駐區(qū)域、創(chuàng)業(yè)、移民來的雙首客群（騎士類、小資類） ?提供一個足以挑戰(zhàn)黑龍江省的領先居住理念的國際型生活住區(qū) +就業(yè)擴展安居產品 +商業(yè)產品 +中低端人氣產品 —— 以上后兩個階段，因產品規(guī)劃無法預計，所以在營銷和傳播上無法執(zhí)行。 一、企業(yè)對小陶家項目的愿景， 決定了小陶家項目在營銷和整合推廣上的姿態(tài)一定要高。廣告投入是否立竿見 影，現(xiàn)在無法衡量。 第三階段 在一個不被認可的區(qū)域，打造一座獨一無二的城，實現(xiàn)一期產品利潤最大化，并影響全城。 媒介 09年投放區(qū)域布局策略 產品線： 占位江北， 釋放一期產品個性； 區(qū)域線： 站在他們習慣的地方，震撼他們，促使改變。 他們習慣在已知的領域理解事物，對江北區(qū)域的認知盲從于大多數人早期形成的既有看法。 不能再以既有的觀念看待其實已蘊藏變化的局面。城是一種新生活的代言。 傳播解決辦法： 大城與你息息相關 傳播傳遞的內容： 公關活動部分 公關活動目的： 城是一個長期發(fā)展的過程，需要不斷的豐滿城的意義，引起關注。激情八月，哈爾濱人將再一次體驗城、理解城、展望城。 【 渠道運用 】 教育媒介、報媒、網絡、短信、電臺、電視媒介。 【 渠道運用 】 報媒軟文報道，電視新聞、網絡炒作、電臺新聞 《 冰動全城 〃 理想城堡冰雕大比拼 》 【 活動主題 】 冰動全城 〃 理想城堡冰雕大比拼 【 時間地點 】 12月初配合開盤，本案案場 【 方式建議 】 以一期業(yè)主、柏林印象、柏林四季及目標客群為主或邀請其圈內好友參與雕城大比拼，邀請冰雕專家評選出最佳作品，優(yōu)勝者可獲得精美禮品“玉制城堡” 【 目的 】 全城冰雕大比拼，極具新聞炒作性。利用車體廣告的媒介特性，把承載理想很好的結合。 一期產品的營銷難點： 短時間內大量蓄客的要求 需要一期在區(qū)域有明顯差異化識別性。產品豐富但不成規(guī)模 整體項目建筑面積 ，僅 713戶 ，多層為主。 他們代表這個城市的前沿力量，有某一領域的一技之長。 她，內心溫柔，有情有義，是個美麗的女孩