深圳鴻景翠峰山居項目整體策略方案(更新版)
【正文】 工地包裝（圍墻，導(dǎo)示，臨時咨詢處） 報紙軟文（系列軟文對市場市場現(xiàn)狀山居生 活反思并引導(dǎo)市場共同思考、探求 山居生活更高層面的追求） 網(wǎng)絡(luò)預(yù)熱 （網(wǎng)絡(luò)文章） [分階段傳播策略 ] 階段策略及目標： ?概念解釋：延續(xù)市場的關(guān)注度，并從精神層面局部結(jié)合 產(chǎn)品品質(zhì)給市場新的純凈山居生活方式 ?加速對目標客戶群的心理攻勢，形成排他性認知 ??不斷加熱 １２月－ 06年３月 推廣主題：山居精神倡導(dǎo)者 推廣組合： 戶外廣告 現(xiàn)場包裝（工地圍墻更換） 銷售資料（形象樓書 《 山居 “深圳其他區(qū)域的人 ” 此類客戶主要是想換一種生活方式和居住的狀態(tài) 目標受眾分析 “ 老羅湖人 ” 40歲左右，有家有業(yè)有積蓄，有羅湖情結(jié)，對山的情節(jié)很深，同時 活得比較累，想緩解生活壓力。 地處生僻片區(qū)，公共交通尚未改善，項目進入性差； 還沒有形成良好 的片區(qū)規(guī)劃；整體片區(qū)正處于工業(yè)區(qū)向生活區(qū)轉(zhuǎn)變的過程，既有的 印象分不高 深鹽 2通道，與城市、與大海的距離驟然縮短 鄰接仙桐體育公園和仙湖植物園，為項目提供了更多的市場機會。 各 “ 山居住宅 ” 往往是取山之某方面題材做文章 【 目標客戶分析 】 深圳人居現(xiàn)狀分析： 渴望自由，向往閑適的生活。 生活形態(tài)描述 這類客戶事業(yè)初成、收入較高，追求品位、生活質(zhì)量是 他們的共性，在居住上，他們渴望自己的住宅擁有良好 的自然景觀和舒適的生活環(huán)境 他們平時工作緊張、繁忙，節(jié)假日崇尚運動、休閑、
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