[管理學(xué)]中南大學(xué)工程項(xiàng)目管理課件第5章工程項(xiàng)目投資控制陳(更新版)
【正文】 Budgeted Cost for Work Performed 2022/2/16 土木建筑學(xué)院 施工成本分析 ? 贏得值法評(píng)價(jià)曲線 2022/2/16 土木建筑學(xué)院 例：某土方工程掙值分析 某土方工程總挖方量為 4000立方米。（較預(yù)算還有相當(dāng)于價(jià)值 18000元的工作量沒(méi)有做。） 費(fèi)用實(shí)施指數(shù) CPI= BCWP/ACWP = 90000/120220= 進(jìn)度實(shí)施指數(shù) SPI= BCWP/BCWS = 90000/108000= 2022/2/16 土木建筑學(xué)院 ? 施工成本考核是指施工項(xiàng)目完成后，對(duì)施工項(xiàng)目成本形成中的各責(zé)任者，按施工項(xiàng)目成本目標(biāo)責(zé)任制的有關(guān)規(guī)定，將 成本的實(shí)際指標(biāo)與計(jì)劃、定額、預(yù)算進(jìn)行對(duì)比和考核，評(píng)定施工項(xiàng)目成本計(jì)劃們完成情況和各責(zé)任者的業(yè)績(jī)， 并以此給以相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。該挖方工程預(yù)算總費(fèi)用為 180000元。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)施工項(xiàng)目成本計(jì)劃應(yīng)包括從開工到竣工所必需的施工成本， 它是該施工項(xiàng)目降低成本的指導(dǎo)文件 ， 是設(shè)立目標(biāo)成本的依據(jù)， 可以說(shuō)，成本計(jì)劃是目標(biāo)成本的一種形式。 2022/2/16 土木建筑學(xué)院 1）設(shè)計(jì)招標(biāo)和方案優(yōu)選 2）限額設(shè)計(jì) 3）標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) （ 2）設(shè)計(jì)階段投資控制的方法 2022/2/16 土木建筑學(xué)院 4）價(jià)值工程方法 價(jià)值工程是運(yùn)用集體智慧和有組織的活動(dòng)，對(duì)所研究對(duì)象的 功能與費(fèi)用 進(jìn)行系統(tǒng)分析并不斷創(chuàng)新，使研究對(duì)象以最低的總費(fèi)用可靠地實(shí)現(xiàn)其必要的功能，以提高研究對(duì)象價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。 2022/2/16 土木建筑學(xué)院 業(yè)主方投資控制 投資費(fèi)用的構(gòu)成 設(shè)計(jì)階段投資控制 施工階段投資控制 2022/2/16 土木建筑學(xué)院 項(xiàng)目前期和設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資具有決定作用，其影響程度符合經(jīng)濟(jì)學(xué)中的 “ 二八定律 ” 。 投資規(guī)劃編制依據(jù) 是形成項(xiàng)目投資規(guī)劃文件所必需的基礎(chǔ)資料， 主要包括 ：工程技術(shù)資料、市場(chǎng)價(jià)格信息、建設(shè)環(huán)境條件、建設(shè)實(shí)施的組織和技術(shù)策劃方案、相關(guān)的法規(guī)和政策等。 投資控制的目的， 就是在工程項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段，通過(guò)投資規(guī)劃與動(dòng)態(tài)控制，將實(shí)際發(fā)生的投資額控制在投資的計(jì)劃值以內(nèi)，以使工程項(xiàng)目的投資目標(biāo)盡可能地實(shí)現(xiàn)。 （ 2）設(shè)計(jì)階段的主要任務(wù) 是按批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)模、內(nèi)容、功能、標(biāo)準(zhǔn)和投資規(guī)劃等指導(dǎo)和控制設(shè)計(jì)工作的開展，組織設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽，進(jìn)行方案比選和優(yōu)化，編制及審查設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，采用各種技術(shù)方法控制各個(gè)設(shè)計(jì)階段所形成的擬建項(xiàng)目的投資費(fèi)用。“ 二八定律 ” 的重點(diǎn)不在于百分比是否精確，其重心在于“ 不平衡 ” 上。 價(jià)值工程的特點(diǎn) ：提高價(jià)值為目標(biāo)、以功能分析為核心、以創(chuàng)新為支柱、技術(shù)分析與經(jīng)濟(jì)分析相結(jié)合。 合同文件和成本計(jì)劃是成本控制的目標(biāo)，進(jìn)度報(bào)告和工程變更與索賠是成本控制中的動(dòng)態(tài)資料 。試進(jìn)行費(fèi)用偏差分析。 施工項(xiàng)目成本考核 2022/2/16 土木建筑學(xué)院
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