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華潤(rùn)橡樹灣精裝修施工組織設(shè)計(jì)(更新版)

2025-02-26 15:43上一頁面

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【正文】 一遍素水泥漿,隨即抹3—4mm厚l:2水泥砂漿,隨刷隨抹隨鋪貼面磚。拌制石膏膩?zhàn)?,必須用清潔水和清潔容器?4) 固定紙面石膏板的覆面(次)龍骨間距一般不大于600MM,在南方潮濕地區(qū),間距應(yīng)適當(dāng)減少,以200M為宜。7) 對(duì)于吊頂內(nèi)的燈槽、斜撐和剪刀撐等,應(yīng)根據(jù)工程情況適當(dāng)布置。3) 安裝吊桿時(shí),吊桿距主龍骨端部距離不得超過300MM,否則應(yīng)增設(shè)吊桿,以避免主龍骨下墜。2) 認(rèn)真檢查吊頂?shù)念A(yù)埋情況,對(duì)于有附加荷載的重型吊頂(上人吊頂),必須有安全可靠的吊點(diǎn)緊固措施。 在現(xiàn)澆板或預(yù)制板縫中,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置預(yù)埋件或吊桿。做好職工的生活保障工作,關(guān)心職工的生活、工作、休息;解決好職工的實(shí)際困難,使每一位施工人員心情舒暢,無后顧之憂,全身心的投入到工作中去。保持良好工作循環(huán)在做好項(xiàng)目施工組織和技術(shù)工作的同時(shí),采用多種形式的勞動(dòng)競(jìng)賽,營(yíng)造一個(gè)好的施工氛圍,使工程施工在良好的循環(huán)中一環(huán)扣一環(huán)的施工下去。由項(xiàng)目經(jīng)理主持,公司項(xiàng)目部門及有關(guān)人員參加,并將檢查分析的結(jié)果書面匯報(bào)業(yè)主、監(jiān)理單位并存檔。故在施工組織中應(yīng)尤為重視。任何物質(zhì)的采購必須有采購?fù)ㄖ獑渭皣?yán)格的驗(yàn)收入庫制度,采購員不得接受任何人隨意的采購指令。2.周匯報(bào)工作制度配合總體計(jì)劃的實(shí)施,建立每周進(jìn)度匯報(bào)分析制。協(xié)調(diào)的目的是調(diào)動(dòng)工作人員積極性,提高項(xiàng)目組織的運(yùn)轉(zhuǎn)效率,消除項(xiàng)目按計(jì)劃施工的任何不利因素,保證施工項(xiàng)目的進(jìn)度。統(tǒng)計(jì)工作的基礎(chǔ)是實(shí)事求是,決不高估預(yù)算,對(duì)設(shè)計(jì)變更增加的工作量實(shí)事求是地經(jīng)過監(jiān)理單位、業(yè)主審核,在審核的基礎(chǔ)上結(jié)算價(jià)款。9. 為配合其他工種單位的施工作業(yè),由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部協(xié)調(diào),我方部分項(xiàng)目的施工可安排在夜間交叉作業(yè),確保部分分項(xiàng)工程提前完成,為下道工序的施工創(chuàng)造有利條件,以利于工程總體進(jìn)度的順利進(jìn)行。各專業(yè)施工隊(duì)伍編制三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃(分部分項(xiàng)每周節(jié)點(diǎn)計(jì)劃),各個(gè)計(jì)劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡,通過信息反饋,對(duì)計(jì)劃實(shí)施的全過程作有效的動(dòng)態(tài)控制。8) 每周一次召開現(xiàn)場(chǎng)管理會(huì),匯報(bào)各工種進(jìn)度,解決問題,督促進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。1) 施工前做好充分的準(zhǔn)備工作,包括認(rèn)真審圖、組織人員、材料等后勤工作,并做現(xiàn)場(chǎng)勘察,安排好運(yùn)輸線路和施工通道。工地臨時(shí)供電的準(zhǔn)備工作主要有;確定用電地點(diǎn)和用電量,選擇電源,確定供電系統(tǒng)的形式和變電站的功率、數(shù)量,決定導(dǎo)線截面和線路布置等。 現(xiàn)場(chǎng)平面布置內(nèi)容 臨時(shí)設(shè)施的布置要求如下:(1)倉庫和堆場(chǎng)的布置要求:盡量要方便施工,運(yùn)輸距離較短;避免二次搬運(yùn)以求提高生產(chǎn)效率和節(jié)約成本。水平運(yùn)輸為地面水平運(yùn)輸,短距駁工具以手動(dòng)液壓叉車,二輪平板車為主輔以人力搬運(yùn)。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置必須保證上述基本原則外,還必須結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況,考慮施工總平面圖的要求和所采用的施工方法、施工進(jìn)度,設(shè)計(jì)多種方案從中擇優(yōu)。在保證工程順利進(jìn)行的前提下盡量減少臨時(shí)設(shè)施的用量對(duì)必須配置的臨時(shí)設(shè)施,應(yīng)盡量選擇對(duì)大面積施工影響小的區(qū)域,布置時(shí)不要影響正常施工。3)第三施工階段穿插在第二施工段中同步進(jìn)行。3)樓地面工程:地磚地面、石材地面等。(4)現(xiàn)場(chǎng)施工安全:安全第一、責(zé)任第一,抓好施工安全是現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部日常管理工作的重點(diǎn)之一。 施工總體方案(1)項(xiàng)目經(jīng)理部在施工人員進(jìn)場(chǎng)之前組織參與本工程的項(xiàng)目組成員及各工種的隊(duì)長(zhǎng)踏勘現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行圖紙會(huì)審和施工方案會(huì)審,針對(duì)該工程的特點(diǎn)以及施工中可能會(huì)出現(xiàn)的問題,在施工前給予充分的考慮。項(xiàng)目部將按照質(zhì)量體系和程序文件規(guī)定,嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購和檢驗(yàn)關(guān),使施工質(zhì)量全過程受控;以安全生產(chǎn)為中心,以優(yōu)質(zhì)、高效為目標(biāo)進(jìn)行工程建設(shè)。一旦我公司有幸中標(biāo),我司將按照國(guó)家建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定,確保本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503002002。各個(gè)工種要求用電時(shí)由專職人員進(jìn)行接插分配,每天上、下班由專職人員關(guān)電閘,做到萬無一失。(6)施工資料管理:現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目組必須認(rèn)真作好現(xiàn)場(chǎng)施工資料的收集、記錄、整理工作,特別是作好質(zhì)量檢驗(yàn)記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄,隨時(shí)備查,為及時(shí)改進(jìn)施工工藝和竣工驗(yàn)收提供全面有效的依據(jù)。6)安裝工程:電氣管線、開關(guān)、燈具安裝、給排水管等。本施工組織設(shè)計(jì)既是項(xiàng)目部綜合性指導(dǎo)文件,又是該工程項(xiàng)目部的質(zhì)量計(jì)劃。合理安排生產(chǎn)流程,施工機(jī)械的位置及材料、半成品等的堆場(chǎng)應(yīng)盡量布置在使用地點(diǎn)附近。臨時(shí)道路:我公司可能利用現(xiàn)有的道路作為臨時(shí)道路,在施工前我公司會(huì)將該道路進(jìn)行修整、加寬、加固及設(shè)置必要的交通標(biāo)志,并經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格方可通行。臨時(shí)設(shè)施又包括施工、配電地下箱及施工設(shè)備安放點(diǎn)等;現(xiàn)場(chǎng)管理設(shè)施包括現(xiàn)場(chǎng)辦公室、倉庫、材料加工場(chǎng)地等。(3)工地臨時(shí)供水:發(fā)包方提供水、電源接點(diǎn),但接點(diǎn)后設(shè)施由我方自行解決,水、電表由承包方安裝工地施工臨時(shí)用水應(yīng)盡量利用原有建筑物的供水系統(tǒng),在進(jìn)行施工準(zhǔn)備時(shí),應(yīng)先修筑該供水系統(tǒng),至少將干線水管修筑到施工現(xiàn)場(chǎng)的入口處。 施工進(jìn)度計(jì)劃表施工進(jìn)度計(jì)劃表及網(wǎng)絡(luò)圖 保證工程進(jìn)度的技術(shù)措施(1)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的配置和安排項(xiàng)目經(jīng)理部:由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭成立現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部,配備足夠數(shù)量的管理、技術(shù)人員,其中包括施工項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、質(zhì)檢員、材料員、安全員、計(jì)劃員。 以合同規(guī)定的總工期的要求,現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制用于實(shí)際施工的總進(jìn)度計(jì)劃表,以此有效的對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行總控制,以確保如期完工。將進(jìn)度保證措施落實(shí)到施工的每一個(gè)環(huán)節(jié),提倡前道工序?yàn)楹蟮拦ば蚍?wù)、與其他分包方互相協(xié)調(diào)的思想,在保證工程質(zhì)量的前提下,用制度措施來保證工期的順利實(shí)現(xiàn)。5. 項(xiàng)目經(jīng)理部每周召開一次施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議(邀請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理單位等參加),對(duì)施工中出現(xiàn)的具體問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理,并對(duì)月、周計(jì)劃的完成情況加以檢查和調(diào)整。,有效地調(diào)動(dòng)工人生產(chǎn)積極性,所有施工人員的經(jīng)濟(jì)利益按實(shí)際進(jìn)度的完成情況進(jìn)行分段兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。為此公司在資金使用上堅(jiān)決做到??顚S?,不屬于公司使用的資金決不占用。2.外部協(xié)調(diào)由項(xiàng)目經(jīng)理組成對(duì)外協(xié)調(diào),重點(diǎn)協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理單位、公用單位,采用積極主動(dòng)的態(tài)度在平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)調(diào)。由項(xiàng)目經(jīng)理主持,公司項(xiàng)目部門及有關(guān)人員參加,并將檢查分析的結(jié)果書面匯報(bào)業(yè)主、監(jiān)理單位并存檔。未經(jīng)審批的材料決不自行采購。周匯報(bào)工作制配合三周滾動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施,建立每周進(jìn)度匯報(bào)分析制。如前所述,在建立各級(jí)檢查制度的基礎(chǔ)上有效的控制施工進(jìn)度,這是目的所在。做好職工的生活保障工作,關(guān)心職工的生活、工作、休息;解決好職工的實(shí)際困難,使每一位施工人員心情舒暢,無后顧之憂,全身心的投入到工作中去。按照安全管理?xiàng)l例及安全操作規(guī)程,做好安全消防、文明施工工作,使職工有一個(gè)較好的工作環(huán)境,有關(guān)內(nèi)容在后面各部分詳述 落后趕工計(jì)劃流程圖(2) 活動(dòng)家具位置(3) 門窗位置(4) 固定家具(5) 地板出線(6) 地板材料分割線(7) 木作墻板位置線在地坪放樣確定后,應(yīng)于施工范圍內(nèi)放置標(biāo)準(zhǔn)水平線,同時(shí)完成地坪層高差校對(duì),及天花板高彈線作業(yè),以提供施工人員做為地坪及立面施工的依據(jù)。 吊頂龍骨等材料進(jìn)場(chǎng)后,宜存放在地面平整的室內(nèi),并應(yīng)采取措施,防止龍骨變形、生銹。3) 工程施工前包括吊頂安裝的施工過程中,土建、消防與電氣設(shè)備等作業(yè)應(yīng)密切配合,相關(guān)單位應(yīng)做好協(xié)調(diào)工作,對(duì)于設(shè)備及管線的隱顯要求和使用安全,對(duì)于預(yù)留孔洞、懸吊重物等處的補(bǔ)強(qiáng)等重要事項(xiàng),均應(yīng)符合有關(guān)法規(guī)或規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4) 對(duì)于采用自攻螺釘固定罩面板的吊頂,要求板材的接縫處必須安裝在寬度不小于40mm的覆面龍骨上。(二) 紙面石膏板安裝在吊頂龍骨安裝經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)入罩面板鋪釘工序。(6) 安裝雙層紙面石膏板時(shí)面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開不得在同根龍骨上接縫。用l:3水泥砂漿打底,木刮桿刮平,木抹子搓毛,有坡度要求或有地漏的房間要求小方向找坡,坡度不小于5%,找坡應(yīng)在沖筋時(shí)做出。質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、墻柱面石材施工方法施工工藝:(1)繪制施工大樣圖,根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖紙所提供的石材分塊、布局、顏色品種及搭配、表面加工形式、線角處理方案,并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際狀況等繪制石材加工大樣圖。作業(yè)條件的落實(shí)材料、機(jī)具、水源、電源等齊備。(3)首先,根據(jù)設(shè)計(jì)圖標(biāo)注尺寸進(jìn)行放線,彈出每一皮石材的基準(zhǔn)線,并及時(shí)進(jìn)行校準(zhǔn)。、 墻面墻磚粘貼 工藝流程:基層處理一彈線一墻面磚粘貼一擦縫一修理保護(hù)基層處理:a:為加強(qiáng)面磚與基體粘結(jié),應(yīng)將墻面的松散混凝土、砂漿雜物等清理干凈,明顯凸出部分應(yīng)鑿去。 好后檢查一下幾塊磚交角處是否平整以及與四周磚的留縫是不是均勻一每鋪貼完一至兩皮磚,就應(yīng)及時(shí)用水平尺檢查其平整度、垂直度以及陰 30 磚應(yīng)帶線鋪貼,其整磚鋪貼應(yīng)從較顯眼的大面墻角處開始,需裁割的瓷貼前應(yīng)將瓷磚背面清理干凈,并浸水兩小時(shí)以上,待表面晾干后才能鋪磚應(yīng)鋪貼在不顯眼的墻角處,同時(shí)最好能使頂部陰角線下方第一皮瓷磚為整磚。 、壓花玻璃及厚玻璃時(shí),應(yīng)按設(shè)計(jì)圖案裁割,拼縫應(yīng)吻合,不得錯(cuò)位、斜曲和松動(dòng)。 (2)木材加工廠制作的細(xì)木制品,在出廠時(shí),應(yīng)配套供應(yīng),并附有合格證明:進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)驗(yàn)收,施工時(shí)要使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的成品或半成品??刹捎脛?dòng)物膠(魚鰾、豬皮等);還可用聚醋酸乙烯(乳膠),脲醛樹脂等化學(xué)膠。 3)膩?zhàn)痈赏负?,?號(hào)砂紙裹著平整小木板,將膩?zhàn)釉案叩筒黄教幋蚰テ秸?,注意用力均勻,保護(hù)棱角,磨后用棕掃帚清批干凈。 (9)第三遍涂料 1)采用噴涂,噴槍采用1號(hào)噴槍,距離為4050CM為宜,噴涂時(shí)應(yīng)噴點(diǎn)均勻,移動(dòng),全部適中。 (4)涂料在使用前應(yīng)攪拌均勻,為避免產(chǎn)生色差,應(yīng)根據(jù)涂飾使用量一次調(diào)配完成,并應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用完。 木飾面涂飾 施工流程 除銹、清掃、磨砂紙→刷涂防銹漆→局部刮膩?zhàn)印ス狻谝槐闈M刮膩?zhàn)印ス狻诙闈M刮膩?zhàn)印ス狻谝槐橛推帷鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印ス狻诙橛推帷ス狻鷿癫疾羶簟谌橛推帷ス狻鷿癫疾羶簟谌橛推?施工工藝及操作要點(diǎn) (1)除銹、清掃、磨砂紙。在墻面陰、陽角處將兩端頭側(cè)面鋸成45176。 d.單元欄桿整體臨時(shí)組裝 將橫向欄桿管在地上全部穿入各根立柱內(nèi),組合成一個(gè)整體單元欄桿;然后將臨時(shí)組裝的整體單元欄桿立起并將各根立柱與預(yù)埋件點(diǎn)焊臨時(shí)固定。 (2)漏刷、透底:無。 木門安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): (1)門框與墻體間需填塞保溫材料:填塞飽滿、均勻。(觀察、角尺、靠尺檢查)。 (4)玻璃門的配件應(yīng)齊全,位置應(yīng)正確,安裝應(yīng)牢固,功能應(yīng)能滿足使用要求和特種門的各項(xiàng)性能要求。 成立質(zhì)量體系管理網(wǎng)絡(luò),確保施工全過程質(zhì)量體系正常進(jìn)行。 (5)確保創(chuàng)建安全文明的施工現(xiàn)場(chǎng)。 (3)隱蔽工程的每道工序在請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理公司、質(zhì)檢部門正式驗(yàn)收前進(jìn)行嚴(yán)檢查,作好隱蔽工程驗(yàn)收技術(shù)資料記錄,并得到監(jiān)理公司代表簽字認(rèn)可后,方能進(jìn)行下道工序施工。明確項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部管理人員職責(zé),圍繞項(xiàng)目管理目標(biāo),精心管理、精心施工、精心核算,確保本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)及成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在施工中遇到的問題,及時(shí)向業(yè)主和監(jiān)理公司報(bào)告,不擅作主張,對(duì)擅作主張而造成損失的,全部由我公司承擔(dān)。
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