酒店式公寓委托代租管協(xié)議(更新版)
【正文】 業(yè)和乙方設(shè)施設(shè)備、物品損壞，乙方同意授權(quán)甲方全權(quán)處理索賠事宜，需要乙方配合的乙方應(yīng)予以配合。 b) 乙方應(yīng)按照甲方要求提供銀行資料：銀行帳號名須同乙方一致，乙方提供銀行帳號的復(fù)印件給甲方。乙方授權(quán)他人入住，視為乙方自住；委托期內(nèi)乙方不能 以授權(quán)他人入住的方式向被授權(quán)人收取房租或其它費(fèi)用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。 五、 乙方（業(yè)主）自住管理： 每間公寓配發(fā) 1 張有編號的業(yè)主磁卡，甲方憑卡為持卡人辦理入住手續(xù)。 委托前乙方辦理進(jìn)戶時必須向開發(fā)商、酒店物業(yè)公司及國家有關(guān)部門繳清相關(guān)的所有費(fèi)用。 三、 雙方的權(quán) 利與義務(wù) ： （一）甲方的權(quán)利與義務(wù) 委托期間 甲方 是唯一的經(jīng)營管理者， 對委托物業(yè)享有獨(dú)立的經(jīng)營 及 管理權(quán) ，乙方不得干涉甲方自主經(jīng)營 。 一、 委托事項(xiàng)： 物業(yè) 概述 （ 1） 乳山市銀灘旅游度假區(qū) ，長城文華苑 【 】 號樓； 【 】 單元 【 】 室 （下稱“物業(yè)”） ； （ 2）該房產(chǎn)建筑面積為 【 】平方米；購買單 價為人民幣【 】元整 /平方米 ，房款總價為人民幣【 】元整； 委托期限 雙方約定 ,本 委托協(xié) 議期限為 【 】年； 自簽訂之日起，暨 【 】 年 【 】 月 【 】 日 起至 【 】 年 【 】 月 【 】 日 止； 乙方物業(yè)為精裝修并按照甲方要求統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置家具 及相關(guān) 家電 設(shè)備 等 。 （ 2） 物業(yè)內(nèi)設(shè)施 、 設(shè)備 、家具及 物品 等一應(yīng)俱全（詳見附件二： 房間內(nèi) 家具及設(shè)備清單）。 提供物業(yè)及室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)服務(wù)。 甲方按照市場需求，按 照不同戶型，對房間進(jìn)行統(tǒng)一科學(xué)的管理，使用前臺電腦管理軟件，按戶型分類 統(tǒng)一安排 出租。 乙方 自住 期間自有物業(yè)已出租情況下，甲方另行安排相同或以下面積房間給乙方。 六、 利潤分成 、費(fèi)用、收益及結(jié)算方式： 乙方收益以甲方經(jīng)營管理產(chǎn)生的凈利潤，按照乙方所占 該幢樓房 投資比例分取利潤分紅。 六、 產(chǎn)權(quán)變更： 乙方于本協(xié)議有效期間內(nèi)若要轉(zhuǎn)賣或抵押委托物業(yè)的，應(yīng)提前 30 天書面通知甲方。 乙方應(yīng)按合同約定負(fù)擔(dān)委托物業(yè)的修復(fù)、設(shè)施設(shè)備更換所需的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)將該費(fèi)用自乙方應(yīng)得收益中扣除。不可抗力發(fā)生時致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議。 made count on the above iteams. 簽約日 Signature Day: 甲方確認(rèn) 乙方確認(rèn) 水表號： Watermeter 電表號： Electricitymeter 煤氣號： Gasmeter
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