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酒店式公寓委托代租管協(xié)議-全文預(yù)覽

2024-11-15 09:52 上一頁面

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【正文】 乙方應(yīng)交付符合甲方要求的委托物業(yè)予甲方,否則甲方有權(quán)拒絕接受委托。 如因乙方無權(quán)處分委托物業(yè)、按揭斷供,或其它可歸責(zé)于乙方的原因致使委托物業(yè)遭查封、拍賣、抵押或其它影響甲方正常經(jīng)營的情形發(fā)生,甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。 若因不可抗力(臺風(fēng)、颶風(fēng)、地震、火災(zāi)、泥石流、戰(zhàn)爭、 暴亂 等不可控制的原因)導(dǎo)致委托物業(yè)、設(shè)施設(shè)備和物品毀損或滅失的,任何一方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。 十一 、 爭議解決: 就有關(guān)問題發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決,如無法 協(xié)商解決,提交 項(xiàng)目所在地 人民法院解決。 We’ve checked amp。 自雙方簽字 或 蓋章 后 生效, 雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守, 任何一方不得任意更改。 3.、 協(xié)議期滿前 30 天,甲乙雙方可協(xié)商是否續(xù)簽;甲方保留調(diào)整協(xié)議條款的權(quán)利。 甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的的,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方拒絕修復(fù)、更換委托物業(yè)或委托物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備、物品導(dǎo)致 安全事故發(fā)生的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 如因住客人為或意外造成委托物業(yè)和乙方設(shè)施設(shè)備、物品損壞,乙方同意授權(quán)甲方全權(quán)處理索賠事宜,需要乙方配合的乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)決定是否終止本協(xié)議。 b) 乙方應(yīng)按照甲方要求提供銀行資料:銀行帳號名須同乙方一致,乙方提供銀行帳號的復(fù)印件給甲方。 乙方收益為 , 該 幢 公寓 的總營業(yè)收入扣除經(jīng)營成本及各種稅費(fèi)后的 凈利潤,扣除甲方 20%管理費(fèi)后,根據(jù)乙方投入資金比例分取相應(yīng)利 潤分紅 。乙方授權(quán)他人入住,視為乙方自?。晃衅趦?nèi)乙方不能 以授權(quán)他人入住的方式向被授權(quán)人收取房租或其它費(fèi)用,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。 乙方自住需提前 7 天向甲方預(yù)定,甲方根據(jù)乙方預(yù)定當(dāng)時住房租賃情形安排乙方自住,乙方預(yù)定當(dāng)時沒有空房的,甲方不安排乙方自住。 五、 乙方(業(yè)主)自住管理: 每間公寓配發(fā) 1 張有編號的業(yè)主磁卡,甲方憑卡為持卡人辦理入住手續(xù)。對乙方自住房和代訂房要注明。 委托前乙方辦理進(jìn)戶時必須向開發(fā)商、酒店物業(yè)公司及國家有關(guān)部門繳清相關(guān)的所有費(fèi)用。 乙方變更住址、郵寄、通訊、方式時需及時以書面形式通知甲方,否則 甲方按照本協(xié)議注明的地址及通訊給乙方發(fā)送信件即視為已經(jīng)送達(dá),因此造成損失的,由乙方承擔(dān)全部損失及責(zé)任。 三、 雙方的權(quán) 利與義務(wù) : (一)甲方的權(quán)利與義務(wù) 委托期間 甲方 是唯一的經(jīng)營管理者, 對委托物業(yè)享有獨(dú)立的經(jīng)營 及 管理權(quán) ,乙方不得干涉甲方自主經(jīng)營 。 ( 3) 本協(xié)議終止后,甲方有權(quán)取回其置于物業(yè)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備和物品。 一、 委托事項(xiàng): 物業(yè) 概述 ( 1) 乳山市銀灘旅游度假區(qū) ,長城文華苑 【 】 號樓; 【 】 單元 【 】 室 (下稱“物業(yè)”)
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