酒店式公寓委托代租管協(xié)議-在線瀏覽
2024-12-21 09:52本頁面
【正文】 ： 購房款 ，辦理手續(xù)及各項(xiàng)稅費(fèi)不列入投入資金） 計(jì)算方式： A=(BEF （ G*D） )*C A=乙方收益； B=營業(yè)收入； C=投入資金 百分率 ； D=經(jīng)營管理費(fèi) E=經(jīng)營成本； F=經(jīng)營稅費(fèi)； G=經(jīng)營凈利潤 每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束，甲方委托具有審計(jì)資質(zhì)的審計(jì)公司對(duì)酒店管理公司的年度經(jīng)營情況進(jìn)行審計(jì)并向乙方公示審計(jì)結(jié)果。 結(jié)算 方式 a) 甲方在每 年 的 1— 2 月份按照審計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的結(jié)果 ，將乙方上個(gè) 年 度 應(yīng)得的收益匯入乙方指定的銀行帳號(hào)。若因乙方提供資料錯(cuò)誤導(dǎo)致款項(xiàng)不能支出或匯錯(cuò)的由乙方自行承擔(dān)責(zé)大連 ***酒店管 理有限公司 委托經(jīng)營協(xié)議書 4 任。 六、 產(chǎn)權(quán)變更： 乙方于本協(xié)議有效期間內(nèi)若要轉(zhuǎn)賣或抵押委托物業(yè)的，應(yīng)提前 30 天書面通知甲方。 甲方不終止協(xié)議的，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，雙方及新業(yè)主應(yīng)共同確認(rèn)有關(guān)的賬目，并簽署確認(rèn)書。 七、 維修與賠償 ： 委托期內(nèi)委托物業(yè) 正常經(jīng)營中的維護(hù)、維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé) 。 委托物業(yè)設(shè)施設(shè)備或物品老化、自然損耗不能正常使用需更換的，甲方可以更換或要求乙方更換，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)按合同約定負(fù)擔(dān)委托物業(yè)的修復(fù)、設(shè)施設(shè)備更換所需的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)將該費(fèi)用自乙方應(yīng)得收益中扣除。乙方拒絕履行上述義務(wù)，影響甲方正常經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方損失。 由此而造成的損失由乙方承擔(dān)。 十、 協(xié)議的終止、續(xù)簽： 任何一方欲提前解除本協(xié)議，均需提前 30 天以書面形式通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后， 并經(jīng)雙方簽字確認(rèn) ， 結(jié)清相關(guān)的 稅、 費(fèi) 等相關(guān)費(fèi)用 。不可抗力發(fā)生時(shí)致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議。 大連 ***酒店管 理有限公司 委托經(jīng)營協(xié)議書 5 本協(xié)議終止后，甲方按協(xié)議約定取回其置于委托物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品，雙方就委托物業(yè)交接簽署確認(rèn)書，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。 十二、本協(xié)議 一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 （蓋章）： 大連 ***酒店管理有限公司 地址： 代表人： 乙方 （簽字） ： 地址： 電話： 簽訂 日期： 大連 ***酒店管 理有限公司 委托經(jīng)營協(xié)議書
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