酒店式公寓委托代租管協(xié)議-免費(fèi)閱讀
【正文】 十二、本協(xié)議 一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。 由此而造成的損失由乙方承擔(dān)。 七、 維修與賠償 ： 委托期內(nèi)委托物業(yè) 正常經(jīng)營中的維護(hù)、維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé) 。 結(jié)算 方式 a) 甲方在每 年 的 1— 2 月份按照審計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的結(jié)果 ，將乙方上個(gè) 年 度 應(yīng)得的收益匯入乙方指定的銀行帳號。 乙方授權(quán)他人入住，須憑業(yè)主卡提前 7 天辦理預(yù)訂，甲方有權(quán)向乙方核實(shí)入住人的身份。 甲方根據(jù)戶型的不同來劃分房型和定價(jià)，對于委托物業(yè)的不同面積、不同樓層、不同朝向、不同裝修費(fèi)等因素均不考慮。 若委托物業(yè)出現(xiàn)不能滿足委托條件或其它影響正常經(jīng)營的情形，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。 （ 6）委托期內(nèi)，乙方不得以任何理由干涉甲方的酒店物業(yè)經(jīng)營活動(dòng) ，委托期到期后乙方有權(quán)收回房屋，但甲方在經(jīng)營管理期內(nèi)經(jīng)營現(xiàn)狀乙方必須認(rèn)可。 雙方 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公開和誠信的原則 并經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下 協(xié)議 條款，供 雙方 共同遵照執(zhí)行。 （ 3） 本協(xié)議終止后，甲方有權(quán)取回其置于物業(yè)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備和物品。 乙方變更住址、郵寄、通訊、方式時(shí)需及時(shí)以書面形式通知甲方，否則 甲方按照本協(xié)議注明的地址及通訊給乙方發(fā)送信件即視為已經(jīng)送達(dá)，因此造成損失的，由乙方承擔(dān)全部損失及責(zé)任。對乙方自住房和代訂房要注明。 乙方自住需提前 7 天向甲方預(yù)定，甲方根據(jù)乙方預(yù)定當(dāng)時(shí)住房租賃情形安排乙方自住，乙方預(yù)定當(dāng)時(shí)沒有空房的，甲方不安排乙方自住。 乙方收益為 ， 該 幢 公寓 的總營業(yè)收入扣除經(jīng)營成本及各種稅費(fèi)后的 凈利潤，扣除甲方 20%管理費(fèi)后，根據(jù)乙方投入資金比例分取相應(yīng)利 潤分紅 。甲方有權(quán)決定是否終止本協(xié)議。乙方拒絕修復(fù)、更換委托物業(yè)或委托物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備、物品導(dǎo)致 安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3.、 協(xié)議期滿前 30 天，甲乙雙方可協(xié)商是否續(xù)簽；甲方保留調(diào)整協(xié)議條款的權(quán)利。 We’ve checked amp。 若因不可抗力（臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng)、地震、火災(zāi)、泥石流、戰(zhàn)爭、 暴亂 等不可控制的原因）導(dǎo)致委托物業(yè)、設(shè)施設(shè)備和物品毀損或滅失的，任何一方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。 八 、 違約責(zé)任 乙方應(yīng)交付符合甲方要求的委托物業(yè)予甲方，否則甲方有權(quán)拒絕接受委托。 c) 收益時(shí)間從雙方簽署房間裝修配置驗(yàn)收報(bào)告 20 天后開始計(jì)算。 1 乙方自住房屋應(yīng)遵守住宿等相關(guān)管理規(guī)定。 旅游旺季每 2 分積分可享受住宿乙方委托管理物業(yè)相同或以下面積房間一間（旺季為：每年 4 月 28 日至 10 月 30 日 及每年 10 月 30 日至第二年 4 月 28 日期間的每個(gè)星期五 和星期六） 。 四、 運(yùn)作管理方式 ： 甲方以代管的形式接受乙方的委托，對委托物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一的租賃經(jīng)營管理。 為物業(yè)
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