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酒店式公寓委托代租管協議-免費閱讀

2024-11-19 09:52 上一頁面

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【正文】 十二、本協議 一式二份, 甲乙雙方各執(zhí)一份。 由此而造成的損失由乙方承擔。 七、 維修與賠償 : 委托期內委托物業(yè) 正常經營中的維護、維修、保養(yǎng)由甲方負責 。 結算 方式 a) 甲方在每 年 的 1— 2 月份按照審計師事務所審計的結果 ,將乙方上個 年 度 應得的收益匯入乙方指定的銀行帳號。 乙方授權他人入住,須憑業(yè)主卡提前 7 天辦理預訂,甲方有權向乙方核實入住人的身份。 甲方根據戶型的不同來劃分房型和定價,對于委托物業(yè)的不同面積、不同樓層、不同朝向、不同裝修費等因素均不考慮。 若委托物業(yè)出現不能滿足委托條件或其它影響正常經營的情形,乙方應負責解決。 ( 6)委托期內,乙方不得以任何理由干涉甲方的酒店物業(yè)經營活動 ,委托期到期后乙方有權收回房屋,但甲方在經營管理期內經營現狀乙方必須認可。 雙方 根據國家有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定,本著平等、自愿、公開和誠信的原則 并經雙方協商一致,訂立以下 協議 條款,供 雙方 共同遵照執(zhí)行。 ( 3) 本協議終止后,甲方有權取回其置于物業(yè)內的一切設施設備和物品。 乙方變更住址、郵寄、通訊、方式時需及時以書面形式通知甲方,否則 甲方按照本協議注明的地址及通訊給乙方發(fā)送信件即視為已經送達,因此造成損失的,由乙方承擔全部損失及責任。對乙方自住房和代訂房要注明。 乙方自住需提前 7 天向甲方預定,甲方根據乙方預定當時住房租賃情形安排乙方自住,乙方預定當時沒有空房的,甲方不安排乙方自住。 乙方收益為 , 該 幢 公寓 的總營業(yè)收入扣除經營成本及各種稅費后的 凈利潤,扣除甲方 20%管理費后,根據乙方投入資金比例分取相應利 潤分紅 。甲方有權決定是否終止本協議。乙方拒絕修復、更換委托物業(yè)或委托物業(yè)內設施設備、物品導致 安全事故發(fā)生的,乙方應承擔相應責任。 3.、 協議期滿前 30 天,甲乙雙方可協商是否續(xù)簽;甲方保留調整協議條款的權利。 We’ve checked amp。 若因不可抗力(臺風、颶風、地震、火災、泥石流、戰(zhàn)爭、 暴亂 等不可控制的原因)導致委托物業(yè)、設施設備和物品毀損或滅失的,任何一方不負擔任何責任。 八 、 違約責任 乙方應交付符合甲方要求的委托物業(yè)予甲方,否則甲方有權拒絕接受委托。 c) 收益時間從雙方簽署房間裝修配置驗收報告 20 天后開始計算。 1 乙方自住房屋應遵守住宿等相關管理規(guī)定。 旅游旺季每 2 分積分可享受住宿乙方委托管理物業(yè)相同或以下面積房間一間(旺季為:每年 4 月 28 日至 10 月 30 日 及每年 10 月 30 日至第二年 4 月 28 日期間的每個星期五 和星期六) 。 四、 運作管理方式 : 甲方以代管的形式接受乙方的委托,對委托物業(yè)進行統(tǒng)一的租賃經營管理。 為物業(yè)
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