【正文】 螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞 蒂羈膂芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃 裊荿蒞蒂羈膂 芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞 蒂羈膂芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃 裊荿蒞蒂羈膂 芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞蒂羈膂芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖 肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞蒂羈膂 芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞 蒂羈膂芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃 裊荿蒞蒂羈膂 芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞 蒂羈膂芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃 裊荿蒞蒂羈膂 芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞 蒂羈膂芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞蒂羈膂 芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞 蒂羈膂芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃 裊荿蒞蒂羈膂 芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞 蒂羈膂芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃 裊荿蒞蒂羈膂 芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞 蒂羈膂芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞蒂羈膂 芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞 蒂羈膂芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃 裊荿蒞蒂羈膂 芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞 蒂羈膂芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃 裊荿蒞蒂羈膂 芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞 蒂羈膂芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃 裊荿蒞蒂羈膂 芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞蒂羈膂芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋 莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞蒂羈膂 芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞 蒂羈膂芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃 裊荿蒞蒂羈膂 芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞 蒂羈膂芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)袂襖肈薀袁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)莈蒆羈膅芄蒅肅莁薃蒄螃膃葿蒃 裊荿蒞蒂羈膂 芁薁肀羄蕿薁螀膀蒅薀羂羃蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃薇袆芇薂薆羈聿蒈薅肁芅莄蚅螀肈芀蚄袃芃膆蚃肅肆薅螞螅莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃蠆肂膂薁蠆螁羅蕆螈襖膁莃螇羆羄艿螆蚆腿芅螅袈 肂薄螄羀芇蒀螄肂肀莆 一、 公司情況介紹 XXXXX市 XXXXX物業(yè)管理有限責任公司成立于 1995年 12月，獨立法 XXXXX 人，注冊資金 300 萬元，是具有國家二級資質的專業(yè)化物業(yè)管理企業(yè)。 概括地說，本公司的運行機制包括以下內容。 激勵機制包括 3 種，一是榮譽激勵，二是參與激勵，三是物質激勵。 公司經過幾年的發(fā)展，摸索出了一些值得提倡的科學做法。 節(jié)約為榮，視浪費為恥。公司每做出一項重要決定及決策，都是經過集體討論而確定的，盡量避免出現偏差。 推崇酒店式的管理理念。一手抓精神文明建設，一手抓酒店式 服務，充分利用小區(qū)設施，規(guī)劃各種活動，如：各種講座、各種儀式等。否則，如果管理系統(tǒng)內的結構、聯(lián)系松散，沒有一定的控制，那么內部管理必定是無效的。硬件方面，主要是嚴格按照ISO9001 國際質量保證體系進行的過程控制。 （ 2）利用群體的心理去做。同時，依照《糾正和預防措施實施程序》加以處理，不定期對顧客回訪，以對照檢查管理服務工作。就是依靠這樣一批人力資源，來成就公司的事業(yè)，來完成的優(yōu)秀物業(yè)管理工作。 ③ 在職培訓：主要是針對不同的工作崗位進行的專題培訓或進行有計劃的知識培訓。 “ XXXXX”物業(yè)管理服務方案 XXXXXXXXXX 物業(yè)管理有限責任公司 第四節(jié) 物質裝備計劃 （一）、辦公用品、用具 計算器 3 只，保險柜 1 個，文件櫥 5 只，辦公桌、椅 6 套 ，文件夾、資料 1 批，帳本、登記、記錄本 1 批 ，各種標牌、鏡框 1批，點、驗鈔機 1 臺 （二）、通迅設備。二是公眾管理制度，是物業(yè)公司和小 區(qū)居民的行為準則。 第一部分 前期物業(yè)管理 盡早與業(yè)戶形成良好的關系 如何處理好業(yè)戶與物業(yè)管理公司之間的關系，如何在兩者之間建 立良好的溝通渠道，是本公司在介入管理中要為業(yè)主委員會和業(yè)戶加以解決或疏導的主要問題。 高度重視開發(fā)商、政府房地產管理部門、業(yè)主委員會和業(yè)戶的協(xié)調以及公共關系的處理。 三、裝修管理服務 “ XXXXX”物業(yè)管理服務方案 XXXXXXXXXX 物業(yè)管理有限責任公司 為維護小區(qū)物業(yè)的風貌與品質和外觀形象的統(tǒng)一、美觀，保障智能化系統(tǒng)的正常使用功能不被破壞，計劃將從實際出發(fā)，以外觀、承重墻、智能設施管線、公共管線、構筑物搭建為裝修工作的監(jiān)管重點。審核重點：房屋結構、智 能化設施及管線；電梯、供水、供電、供氣管線。形成立體式的裝修監(jiān)管網點，把違章裝修消滅于萌芽階段。業(yè)戶均為有一定身價的人士，裝修監(jiān)管人員在實施監(jiān)管時均有心理壓力。 （ 1）建立一支高素質的保安隊伍。業(yè)戶物品的搬入（出）須向管理處提出申報，由管理處向下傳達并提供方便；安全巡查人員有責任和義務對物資的出入進行禮貌盤查；所有的物資流動實行登記放行手續(xù)。 （ 1） 外來車輛進出轄區(qū)須辦理登記日期、車牌號碼、進出時間； “ XXXXX”物業(yè)管理服務方案 XXXXXXXXXX 物業(yè)管理有限責任公司 （ 2） 嚴格執(zhí)行車輛進出規(guī)定，發(fā)放出入證并做好記錄； （ 3） 進入轄區(qū)停放的車輛，停放于指定的車位、車棚內，行車通道、消防通道及非停車位禁止停車。 垃圾分流流程如下圖所示： 業(yè)戶產生垃圾 金屬 ,塑料 ,玻璃 ,袋裝物品等 垃圾箱 廢棄物收購站 可回收資源 清潔工再次 集中處理 有害物 運出小區(qū) 無害物 分類收集 (1) 垃圾收集袋裝化：業(yè)戶生活垃圾的收集，統(tǒng)一清潔工每天上門收集二次進行袋裝并投遞至小區(qū)垃圾箱。 滅蟲害。 給排水管理維護 （ 1） 建立正常用水、供水、排水管理制度及節(jié)約用水規(guī)定； （ 2） 防冒、滴、漏及跑水事件的發(fā)生，有應急預案； （ 3） 保持供水系統(tǒng)的正常運轉，定期檢查水泵運轉情況； （ 4） 保持水池、水箱的清潔衛(wèi)生，防止二次污染，每年二次清洗檢查， 并作好水質化驗、檢測； （ 5） 定期檢修維護供水系統(tǒng)的管道、水泵、水池、水箱、閥門、“ XXXXX”物業(yè)管理服務方案 XXXXXXXXXX 物業(yè)管理有限責任公司 水表，保證其正常運轉。業(yè)戶由于文化修養(yǎng)、社會背景、工作職位、家庭環(huán)境等因素，層次必然參差不齊，對服務的要求也不同。次） 300 元 ∕月 不含周六、日 03 定點長期服務（ 2 小時 ∕天18