房屋拆遷、轉(zhuǎn)讓涉稅解析-盧前秀(更新版)
【正文】 產(chǎn)同時(shí)一并銷(xiāo)售附著于土地或者不動(dòng)產(chǎn)上的固定資產(chǎn)有關(guān)稅收問(wèn)題的公告 》 國(guó)家稅務(wù)總局 公告 2021年第 47號(hào) 舊房拆遷、轉(zhuǎn)讓納稅解析 ? （二）、土地增值稅 ? 一般規(guī)定 ? 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格 實(shí)施細(xì)則第十三條 ? 計(jì)算土地增值稅稅額， 實(shí)施細(xì)則第十條 舊房拆遷、轉(zhuǎn)讓納稅解析 ? 土地增值稅特殊規(guī)定 ? （ 1） 轉(zhuǎn)讓舊房準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目的計(jì)算 ? A、財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局 《 關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知 》 財(cái)稅202 21號(hào) 二條 ? 四川省地方稅務(wù)局 四川省財(cái)政廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知的通知 川地稅發(fā) 202 67號(hào)一條 ? B、國(guó)家稅務(wù)總局 《 關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知 》 國(guó)稅函 202220號(hào) 第七條 （ 2） 自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的征免稅問(wèn)題 ? 中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則 財(cái)法 199 6號(hào) 第十一條 ? 財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局 《 關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知 》 財(cái)稅 202 21號(hào) 第四條 ? （ 3） 土地增值稅核定征收率 成都市地方稅務(wù)局成都市財(cái)政局 《 關(guān)于土地 增值稅 有關(guān)問(wèn)題的公告 》 公告 2021年第 1號(hào) 第二條 ? (4)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 財(cái)稅 202 137號(hào) 第三條對(duì) 個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。 （ 1營(yíng)業(yè)稅稅率） 公式中的成本利潤(rùn)率，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定。對(duì)政策的理解容易混淆。稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)評(píng)估價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。 第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證： 2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)；稅率 %。 二、土地增值稅 核定征收 舊房拆遷、轉(zhuǎn)讓納稅解析 ?謝 謝
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