房屋拆遷、轉(zhuǎn)讓涉稅解析-盧前秀-wenkub
2023-05-25 21:46:09 本頁面
【正文】 。舊房拆遷、轉(zhuǎn)讓納稅解析 內(nèi)容簡介 一、前言 ? 二、轉(zhuǎn)讓過程涉及的相關(guān)稅費(fèi) ? 三、收入的 規(guī)定 ? 四、 有關(guān)扣除的規(guī)定 ? 五、 應(yīng)納稅額計(jì)算的規(guī)定 ? 六 、征收管理的規(guī)定 舊房拆遷、轉(zhuǎn)讓納稅解析 ? 一、 前言 ? 特點(diǎn) ：稅種復(fù)雜、稅負(fù)公平、稅基計(jì)算分稅種不同、對個(gè)人和企業(yè)納稅方法不同。 ? 非住房 《 營業(yè)稅暫行條例 》 第七條 納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格明顯偏低并無正當(dāng)理由的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其營業(yè)額。 隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格 ，應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)參照同類房地產(chǎn)的市場交易價(jià)格進(jìn)行評估。 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評估價(jià)格，又無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照房地產(chǎn)評估價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。 ? （ 2）關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知 ? 國家稅務(wù)總局 國稅函 ? 個(gè)人所得稅 ? 財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 《 關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知 》 財(cái)稅 ? 成都市地稅局成地稅函 〔 2021〕 179號(hào)個(gè)人所得稅核定征收為 1% 舊房拆遷、轉(zhuǎn)讓納稅解析 ? （四）、印花稅 ? 暫行條例及實(shí)施細(xì)則 ? 第一條 在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。 ? 自 2021年 11月 1日起，對個(gè)人銷售或購買住房暫免征印花稅。 營業(yè)稅實(shí)施細(xì)則 ：第二十六條 按照條例第十四條規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地、土地或者不動(dòng)產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅而自應(yīng)當(dāng)申報(bào)納稅之月起超過 6
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