房屋交易辦稅業(yè)務(wù)知識--房屋交易涉稅業(yè)務(wù)新流程(ppt47頁)-wenkub
2023-03-15 11:15:48 本頁面
【正文】 復(fù)核校對 — 完稅發(fā)證 第一服務(wù)區(qū) 銀行繳款服務(wù)區(qū) 第二至五服務(wù)區(qū) 自助服務(wù)區(qū) 第一服務(wù)區(qū)功能 （ 4號 — 7號窗口） ? 主要負(fù)責(zé)下列業(yè)務(wù)的申報受理、復(fù)核校對、完稅發(fā)證工作 ： ? 減、免、退、補(bǔ)稅； ? 個人非中介代理； ? 土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓； ? 契證更正、換發(fā)、補(bǔ)辦。 領(lǐng)取票據(jù) ?業(yè)務(wù)受理單 ?票據(jù)打印時點(diǎn) ?領(lǐng)取的主要票據(jù) 業(yè)務(wù)受理單 征收人員受理錄入、稅費(fèi)核算、確認(rèn)保存后，電腦自動進(jìn)行價格比對，判斷申報價是否高于最低計稅價，分別打印業(yè)務(wù)受理單： 申報價格高于最低計稅價格 申報價格低于最低計稅價格 申報價格低于最低計稅價格 ? 業(yè)務(wù)受理單內(nèi)容 ☆ 特殊點(diǎn)： 增加“成交價格明顯低于市場價格，需要到 201室陳述理由”的事項(xiàng)告知 ? 辦理流程的差別 ☆ 特殊點(diǎn)： 增加“價格核定流程” 票據(jù)打印時點(diǎn) ?產(chǎn)權(quán)變更已通過產(chǎn)權(quán)登記中心批準(zhǔn)。 ? 通過支票完稅： 將銀行回執(zhí)返還到發(fā)證窗口并于三個工作日后憑第二聯(lián)領(lǐng)取契證。 個案評估的時間和結(jié)果 ?個案評估的時間：一般為兩個工作日 ?個案評估的結(jié)果利用：根據(jù)評估結(jié)果核定計稅價格征收稅（費(fèi)） 責(zé)任和義務(wù) ?顯著特點(diǎn) ： 首次以文件形式對房地產(chǎn)中介代理公司的代理行為進(jìn)行了規(guī)范 責(zé)任和義務(wù) ? 納稅人和房地產(chǎn)中介代理公司必須 如實(shí) 向征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，對以 隱價、瞞價 等方式偷漏國家稅收的行為，將按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)條款進(jìn)行處理，并 追究相應(yīng)法律責(zé)任 。分別時： ? 杭州永正房地產(chǎn)評估有限公司 ? 浙江恒基房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 ? 浙江眾誠房地產(chǎn)評估事務(wù)所有
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