【正文】 )號(hào) 合同 委托人 (甲方 )_________________________ 地址： _____________________ 身份證號(hào) (營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào) )___________________ 電話： ___________________ 受托人 (乙方 )： ____________________ 注冊(cè)地址： ____________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： ____________ 資質(zhì)證書號(hào)： ____________ 電話： ______________ 根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議： 一、房地產(chǎn)基本情況及交易 要求 所有權(quán)人 ________共有人 ________座落 (區(qū)位 )________________ 項(xiàng)目名稱 ________樓層________戶型 ________室 ________廳 ________衛(wèi) ________陽(yáng)臺(tái) ________建筑面積 ________()套內(nèi)面積________() 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) ________土地性質(zhì) ________房屋所有權(quán)證號(hào) ________土地使用權(quán)證號(hào) ________房屋使用權(quán)租約號(hào) ________合同登記號(hào) ________委托單價(jià) ________委托總價(jià) ________計(jì)價(jià)方式 按建筑面積 按套內(nèi)建筑面積 按使用面積 室內(nèi)設(shè)施或交易要求： 二、委托事項(xiàng) (選項(xiàng)打 “√” ，不選打 “”) 委托意向： 出售 出租 置換 求購(gòu) 求租 委托方式 (選項(xiàng)打 “√” ，不選打 “”) 獨(dú)家委托非獨(dú)家委托乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托 三、委托權(quán)限 甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。 四、限制交易的情況： 甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。 共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見的 。 有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng) 。 六、乙方應(yīng)遵守的約定： 負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷 。 在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾 。 七、委托期限： 此委托從 _____年 _____月 ____日至 ______年 ______月 ______日止。 十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方 原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。 未按規(guī)定支付傭金的 。 未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。 第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況 ) 委托人甲的房地產(chǎn)座落于 ___________市 ___________區(qū) (縣 )_____________路 ____________弄___________號(hào) __________室共 ___________套，建筑面積為 _____________平方米，權(quán)屬為 ____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號(hào) _______________， 其他情況 _________________。 按提供服務(wù)所需成本計(jì) ____________幣 ___________元支付給居間方。 (三 )居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金： 未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第 ( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第 ( )項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為 ___________幣 ________________元，退還委托人甲。擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。 其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。 補(bǔ)充條款 ————————————————————————— (粘貼線 ) (騎縫章加蓋處 ) 委托人甲 (名字 /名稱 ) 居間方 (名稱 )委托人乙 (名字 /名稱 ) 身份證號(hào) / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 身份證號(hào) / 其他證件號(hào)碼 其他證件號(hào)碼 住 /地址 住 /地址 住 /地址 郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼 聯(lián) 系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 本人 / 法人 / 本人 / 法定代表人 法定代表人 法定代表人 (簽章 ) (簽章 ) (簽章 ) 代理人 (簽章 ) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 (簽章 ) 代理人 (簽章 ) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書 (編號(hào) )______________ 年 月 日 年 月 日 年 月 日 簽于： 簽于： 簽于： 特 別 告 知 一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《青島市經(jīng)紀(jì)人條例》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。本合同所稱的房地產(chǎn)居間是指居間方向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易 (買賣、租賃等 )合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付傭金的經(jīng)營(yíng)行為。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 (居間方 )的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證書、以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)證書，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。對(duì)居間方提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生疑問(wèn)，可以向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政