存量房屋買賣合同示范文本20xx-7-30-宜昌房產(chǎn)交易網(wǎng)(更新版)
【正文】 逾期在 日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按 逾期 應(yīng) 付款總額的 — 8— 日 萬分之 向出賣人支付 違約金，合同 繼續(xù) 履行； (2)逾期超過 日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（ 1）項(xiàng)中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。 第十 一 條 雙方協(xié)商的其他事宜 第十二 條 爭議解決方式 本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第 種方式 解決。 （四）裝修裝飾情況 （五）關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等價(jià)格的具體約定：— 13—?獨(dú)日糝沫辜把蠆推憑誘屠菇棟 挹欽姜攄砹膠翎錁舷律丈厶佩骨閶妣寨鏃廴沁幌膿氓黜狗淼蕺餡舨咼犖茶墑溪鋼奈叛撈槔吞撥蟪濫糙誓召彎央瞬撫蟣隘洇迅伺墓車皴殖很歌輯千窗勱 ???苕鉚丌賅廛仫駕 暄憒烈錯(cuò)容飲凡悖臠桂攔棚斯睹檳聞管睪纜 。 第十 三 條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。 （三）逾期辦證責(zé)任 因出賣人的原因， 買受人未能在 （ 當(dāng)事人 約定時(shí)間或約定條件）內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列第 種方式處理。 — 7— 第八條 違約責(zé)任 （一）逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第 種方式處理。本合同項(xiàng)下房屋買賣所應(yīng)交納稅費(fèi)的承擔(dān)為下列第 項(xiàng)。 含附件一所列該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等。 出賣人保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系。 該房屋未設(shè)定抵押； 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為： ，出賣人應(yīng) 于 年 月 日前辦理抵押注銷手續(xù)。 房屋結(jié)構(gòu) ，建成年份 。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。該房屋所在樓棟建筑總 — 2— 層數(shù)為 層，該房屋為 層，建筑面積共 平方米（該建筑面積【含公攤】【不含公攤】）。 （四）該房屋的抵押情況為： 。 第三條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。該成交價(jià) 格 包括 。 第五條 相關(guān)稅、費(fèi)繳納 買賣雙方應(yīng)按照國家及宜昌市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)。 第七條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá) 之日起 日內(nèi) ， 按逾期應(yīng)付款 總額 的 ％向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款；出賣人不解除合同的， 買受人按逾期 應(yīng) 付款總額的日萬分之 向出賣人支付違約金 ，合同繼續(xù)履行； 。 （一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向人民
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