存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同示范文本20xx-7-30-宜昌房產(chǎn)交易網(wǎng)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 ，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步咨詢(xún)，達(dá)成一致意見(jiàn)。 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。【】中選擇的內(nèi)容，以劃 √方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打 ，以示刪除。該房屋所在樓棟建筑總 — 2— 層數(shù)為 層，該房屋為 層，建筑面積共 平方米（該建筑面積【含公攤】【不含公攤】）。 第二條 房屋權(quán)屬情況 （一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為： 。 （四）該房屋的抵押情況為： 。 出賣(mài)人已將該房屋出租，【買(mǎi)受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】。 第三條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 出賣(mài)人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 買(mǎi)受人對(duì)出賣(mài)人告知的該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理 公司、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主規(guī)約等知曉，并自愿遵守。該成交價(jià) 格 包括 。 買(mǎi)受人分期付款： 。 第五條 相關(guān)稅、費(fèi)繳納 買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及宜昌市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)。 本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【出賣(mài)人】【買(mǎi)受人】繳納。 第七條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 買(mǎi)賣(mài)雙方同意，自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的 ％向買(mǎi)受人支付違約金；買(mǎi)受人不退房的，自本合同第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止， 出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款總額的日萬(wàn)分之 向買(mǎi)受人支付違約金， 合同繼續(xù)履行； 。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá) 之日起 日內(nèi) ， 按逾期應(yīng)付款 總額 的 ％向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款；出賣(mài)人不解除合同的， 買(mǎi)受人按逾期 應(yīng) 付款總額的日萬(wàn)分之 向出賣(mài)人支付違約金 ，合同繼續(xù)履行； 。 。 （一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向人民法院起訴。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具 — 10— 有同等
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