存量房屋買賣合同示范文本20xx-7-30-宜昌房產(chǎn)交易網(wǎng)-全文預(yù)覽
【正文】 召彎央瞬撫蟣隘洇迅伺墓車皴殖很歌輯千窗勱 ???苕鉚丌賅廛仫駕 暄憒烈錯容飲凡悖臠桂攔棚斯睹檳聞管睪纜 。 第十 四 條 本合同及附件共 頁，一式 份，其中出賣人 份，買受人 份 ，具有同等法律效力 。 第十 三 條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。 第九條 出賣人將該房 屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除合同 ，出賣人應(yīng)當(dāng) — 9— 自 解除合同 通知送達之日起 日內(nèi)退還買受人全部已付款 ，按照 利率 支付 利息，并按買受人累計已付房價款的 承擔(dān)賠償責(zé)任 。 （三）逾期辦證責(zé)任 因出賣人的原因， 買受人未能在 （ 當(dāng)事人 約定時間或約定條件）內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列第 種方式處理。 （二）逾期付款責(zé)任 買受人未按照第四條約定的時間付款的，按照下列第 種方式處理。 — 7— 第八條 違約責(zé)任 （一）逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第 種方式處理。 第六條 房屋 的交付 出賣人應(yīng)當(dāng)在 （ 當(dāng)事人 約定時間或約定條件） 將該房屋交付 給買受人。本合同項下房屋買賣所應(yīng)交納稅費的承擔(dān)為下列第 項。 — 5— 交易資金 【委托】【不委托】專業(yè) 交易保證機構(gòu)劃轉(zhuǎn) ，委托劃轉(zhuǎn)的， 買賣 雙方與專業(yè)交易保證機構(gòu)另行簽訂 資金托管協(xié)議 。 含附件一所列該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等。 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】 — 4— 【電】【燃氣】 【有線電視】【電信】 等費用由出賣人承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費用由買受人承擔(dān)。 出賣人保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系。買賣雙方約定以下列第（ ）種方式處理與承租人的租約： （ 1）雙方同意由賣方在實際交付房屋時先行解除與承租人的租賃關(guān)系，并提前騰空該房屋； （ 2）雙方同意由買方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜。 該房屋未設(shè)定抵押； 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為： ，出賣人應(yīng) 于 年 月 日前辦理抵押注銷手續(xù)。 （二）該房屋占用的國有土地使用權(quán)為：【出讓】【劃撥】 方式獲得。 房屋結(jié)構(gòu) ，建成年份 。 簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。 EF202105K729001 宜昌市存量房買賣合同 （示范文本） 宜昌市工商行政管理局 宜 昌 市 房 產(chǎn) 管 理 局 二 ○ 一 ○ 年七月 監(jiān)制 使 用 說 明 本合同 簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，與出賣人充分協(xié)商
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