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正文內(nèi)容

物業(yè)管理分公司護衛(wèi)部工作手冊(更新版)

2025-01-17 03:43上一頁面

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【正文】 一小時或者脫崗一小時者; 遲到、早退15分鐘以上者; 所轄崗位、鋪位發(fā)生被盜者(經(jīng)調(diào)查屬失職行為造成,由當(dāng)班人員負被盜責(zé)任); 執(zhí)勤中工作不注意方法,造成與業(yè)主發(fā)生沖突者; 違反宿舍管理規(guī)定勸告不接受者。、預(yù)防措施:檢查樓道有否易燃物品起火隱患,對于外來寫字樓及商鋪人員動向觀察攜帶物品檢查注意消防設(shè)施等在位情況。、火警具體現(xiàn)場;173。一般煙感器為園臺形狀,安裝在天花頂上,但有時由于燃燒物質(zhì)較少時,發(fā)出的煙霧達不到報警程度時,煙感器就不會自動報警,這就要求護衛(wèi)員勤檢查,及時發(fā)現(xiàn)及時處理。 護衛(wèi)隊培訓(xùn)工作 目的:通過認(rèn)真培訓(xùn),逐步建成一支素質(zhì)高、業(yè)務(wù)精、遵紀(jì)守法的護衛(wèi)隊伍。8 禁止賭博或做違法亂紀(jì)的事情,不準(zhǔn)影響其他人休息。并做好書面記錄。 工作內(nèi)容: 停車場值班員上崗后,要求上崗值班隊員必須遵守護衛(wèi)隊紀(jì)律規(guī)定,交 接班前須按交接班制度進行,認(rèn)真檢查交接班記錄事項,要認(rèn)真做好交接班,要認(rèn)真查對所剩出入卡與現(xiàn)停放車輛總數(shù)是否與所發(fā)卡總數(shù)相符。 9)對本物業(yè)管理范圍城區(qū)內(nèi)打架斗毆事件及發(fā)現(xiàn)醉酒鬧事和精神病人等情況時,應(yīng)出面制止,必要時呼叫臨近值班員協(xié)助處理,并報告班長,做好記錄。放行條應(yīng)收回。 巡邏崗位工作規(guī)范 目的:為了更好地使巡邏崗能按城區(qū)的實際情況,實行全方位的監(jiān)視和巡查工作,保證城區(qū)的安全、秩序良好。當(dāng)商戶(業(yè)主)的信件、報紙送到時,作好收發(fā)排放,對郵件發(fā)放要在F67郵件收發(fā)登記表記錄,并督促巡邏員發(fā)送出去,郵件發(fā)出要有收件人簽名,對未發(fā)送出去的要認(rèn)真登記好并交給下一班。2)消防栓封條是否完好,消防器材是否在位及完好。 值班室隊員認(rèn)真做好當(dāng)班記錄。 設(shè)定主監(jiān)視器在西華宮廣場或?qū)毴A樓廣場進行自動搜索。5 當(dāng)班時不得擅離崗位,不得讓無關(guān)人員進入監(jiān)控室。5 當(dāng)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生刑事、治安案件時,按G2工作手冊《應(yīng)急措施》進行立即組織指揮隊員控制事態(tài)發(fā)展和制止犯罪活動,必要時指揮保護好現(xiàn)場,維護好人員秩序,并報告隊長,做好書面記錄;6 當(dāng)火災(zāi)、水災(zāi)等重大突發(fā)事件發(fā)生時,應(yīng)立即查詢了解清楚情況馬上報警和報告隊長,同時立即組織人力搶險救災(zāi),減少財產(chǎn)的損失和保護人員的生命安全。發(fā)生突發(fā)事故時要果斷采取措施,防止事態(tài)擴大,同時通知隊長,并協(xié)助處理善后工作。工作內(nèi)容:按正常上班時間上午八點鐘到辦公室報到;安排好護衛(wèi)隊一天的工作事務(wù)。6 負責(zé)隊伍政治、軍事、法制、消防及崗位業(yè)務(wù)知識和體能訓(xùn)練的培訓(xùn)。 1應(yīng)遵守公司其它有關(guān)規(guī)定。尊重上級和團結(jié)同事、實事求是、勤奮工作、同心同力。 巡邏崗1人:1人負責(zé)二樓三樓巡邏工作具體操作見G211。 巡邏崗二人:1人負責(zé)二樓和二樓半巡邏工作、1人負責(zé)三樓和四樓巡邏工作,具體操作見G211 光月愛崗位分布: 設(shè)總臺:1人(地點設(shè)在光月愛電梯旁)崗位職責(zé)見G210。遵紀(jì)守法,文明辦事。 認(rèn)真學(xué)習(xí)政治、軍事及崗位知識,提高政治思想素質(zhì)和法制觀念。5 不定時巡查隊伍上崗紀(jì)律及有關(guān)情況,處理出現(xiàn)問題。要求:要以身作則,處理事情要靈活、冷靜、果斷、公正。檢查、督促全班護衛(wèi)隊員工作狀態(tài),對違反規(guī)章制度的隊員報告隊長并提出處理意見。 工作內(nèi)容:1 根據(jù)《護衛(wèi)隊員交接班制度》的規(guī)定,上班前提前十五分鐘到大鵬閣值班臺與當(dāng)值班長進行工作交接,問明上一班發(fā)現(xiàn)的問題及必須注意的事項;做好交接班工作記錄;2 在大鵬閣大堂負責(zé)全班集合,并對上班隊員提出工作要求,交待值班任務(wù),必要時總結(jié)上一天工作情況,并正確調(diào)配班上人員就位工作;3 接班后按《對講機使用管理規(guī)定》測試對講機,對各個崗位情況巡查一遍,對值班員的疑問及不明事項予以解答,并督促隊員遵守上班紀(jì)律;4 對轄區(qū)內(nèi)的樓宇、門鎖、公共設(shè)施及消防設(shè)備,對重點部位的電房、電梯機房及水塔、冷氣機房等進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即聯(lián)系機電隊處理,并做好記錄和匯報,或上報隊長。4 保持崗位的機器清潔,由每天早班值班員進行清潔一次。 在交接班記錄本上簽字接收。經(jīng)檢查確認(rèn)無火災(zāi)后,如消防報警器無法復(fù)位時,告知機電值班室值班電工,由其進行處理。交接清楚后,立即對值班區(qū)內(nèi)進行仔細的檢查,檢查內(nèi)容主要有:1)公共設(shè)施完好性。 7)商城內(nèi)禁止乞丐進入,發(fā)生上列情況須予以制止。協(xié)助接班護衛(wèi)隊員做好交接班手續(xù)。3)商鋪、寫字樓內(nèi)辦公室的客戶搬遷時,必須檢查是否有公司放行條,按放行條內(nèi)容進行監(jiān)督,如無放行條必須立即制止,要求其上公司辦理搬遷手續(xù),才可讓其搬出。當(dāng)發(fā)現(xiàn)戶室內(nèi)及單位辦公室有冒煙焦糊味,歹徒撬門行劫行兇,可疑人員在樓道徘徊,室內(nèi)有水溢出門外,住戶、商鋪柜臺未鎖好、門大開,呼叫時無人應(yīng)、室內(nèi)有打鬧、呼叫、求救聲等情況時,應(yīng)呼叫隊友查明原因,果斷采取適當(dāng)措施行動,再上報班長處理,必要時由班長上報公安機關(guān)。 值班時間安排:實施二十四小時全天候值班制,每天分三班,每星期一換,每八小時一班,早班:7;30至15:30;中班:15:30至23:30;晚班:23:30至凌晨7:30分。 認(rèn)真巡查停車場的車輛,做好防火、防盜、防破壞工作,預(yù)防各種事故發(fā)生,如發(fā)現(xiàn)正在盜竊時應(yīng)馬上捉住送交公安機關(guān),如發(fā)現(xiàn)重大危害情況時,迅速聯(lián)絡(luò)其他崗位值班員及班長、隊長協(xié)同處置。 護衛(wèi)隊宿舍管理規(guī)定 1 宿舍是隊員休息的場所,嚴(yán)禁任何無關(guān)人員進出;2 保持室內(nèi)安靜,不準(zhǔn)在公司規(guī)定區(qū)域內(nèi)收看電視,播放收錄機,不準(zhǔn)妨礙其他人員休息;3 未經(jīng)護衛(wèi)隊辦公室主管許可,不準(zhǔn)任何外人留宿;4 隊員起床后必須鋪床整理蚊帳,保持自己的床鋪及床下之衛(wèi)生,除生活必須品外,禁止亂堆放其它雜物;5 宿舍的清潔衛(wèi)生實行分班輪流負責(zé)制,由各班長根據(jù)情況負責(zé)進行安排,6 不準(zhǔn)亂扔果皮紙屑,養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣;7 來訪朋友必須在晚上9:00以前離開護衛(wèi)隊駐地。6 當(dāng)班時不準(zhǔn)抓頭、抓癢、挖耳、摳鼻孔,不得敲桌椅或玩弄其他物件。直接火源如:明火、電火花、雷擊火花;間接火源如:熱傳遞引起溫度升高到燃點,物質(zhì)自身發(fā)熱引起自燃起火,大廈和商場的可能性是煤氣,裝修及沒有熄滅的煙頭; 3 火災(zāi)的形成:起火階段—引起—整間燃燒—幾間燃燒—火勢波及整座大樓; 4 應(yīng)認(rèn)識各個消防設(shè)施的作用:第一,當(dāng)火災(zāi)最初形成時,一定有濃煙,此時煙感器就會發(fā)出警報信號,此時就認(rèn)真檢查是什么位置報警并應(yīng)做好救災(zāi)準(zhǔn)備。、防火門和防火卷閘門,火災(zāi)時用于隔離火場與煙霧,減 少人員傷亡與財產(chǎn)損失;8報警及疏散常識:火災(zāi)在自救困難時,迅速報警,打(119)冷靜清楚報告火警內(nèi)容:172。、建筑物內(nèi)縱火場所:以居室為多走廊、樓梯、保管室車庫一般是人員警戒松散的地方;174。 凡是工作中違反規(guī)定者按如下規(guī)定扣工資; 有下列情形之一,視其情節(jié)每次扣減工資20至30元: 所屬崗位有占用通道公共場所亂擺亂賣者; 所屬崗位有亂堆亂放自行車及貨物者; 公共設(shè)施被他人搞壞,損失輕微沒發(fā)現(xiàn)者; 著裝不整、竄崗、坐崗閑談?wù)撸?私自調(diào)班、崗上看書、看報或聽收音機、看電視者。 3 平時巡查樓梯、走道、出口,保持消防通道暢通無阻,任何單位、商鋪都不能占用或封擋消防通道;若有占用應(yīng)及時清理,或向上級匯報。 手冊編號:G221 護衛(wèi)隊?wèi)?yīng)急方案 版號/修改狀態(tài):B/0         頁碼:第1頁/共4頁 目的:對發(fā)生突發(fā)事件,及時進行處理防止事件的擴大,減少災(zāi)情中財產(chǎn)損失及避免人員傷亡。 5)搶險完畢,當(dāng)班班長負責(zé)組織隊員并通知清潔隊進行現(xiàn)場清理工作, 班長應(yīng)做好事故記錄,上報公司領(lǐng)導(dǎo),并協(xié)助公安機關(guān)調(diào)查事故
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