20xx年不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保公司(更新版)
【正文】 還款公司，市場(chǎng)份額為 100%。 感謝觀賞 。 ? 銀行 1000萬(wàn)的投資可獲得 1個(gè)億的信用金額，利潤(rùn)擴(kuò)大 10倍。 ? 利用現(xiàn)代電子信息技術(shù)，開發(fā)建立出一套科學(xué)完善的信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，并使之得到有效實(shí)施。確保全面掌握擔(dān)保抵押物的情況。 在整個(gè)過(guò)程中，解押前（即拿到房產(chǎn)證）約 7個(gè)工作日的時(shí)間為我公司風(fēng)險(xiǎn)期，如該房產(chǎn)涉及其他法律糾紛就有可能影響到我公司墊資款的回收，因此，墊資前的調(diào)查工作至關(guān)重要。 案例：王先生有一套房子要出售，但由于還欠銀行 50萬(wàn)元貸款，無(wú)法拿到房產(chǎn)證完成交易，此時(shí)他找到我公司，按以下流程操作， 可實(shí)現(xiàn)交易： 第一步 第二步 第三步 不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保具體操作流程 Page 22 后期買方貸款、物業(yè)交割。我公司經(jīng)辦人員在收齊資料后，到銀行核實(shí)賣方貸款的余額，然后在房地局核實(shí)房產(chǎn)抵押情況。 南昌不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保股份有限責(zé)任公司的總體策略是立足南昌市場(chǎng) ,以客戶利益和為社會(huì)服務(wù)至上的原則制定其市場(chǎng)營(yíng)銷策略 ,開發(fā)出最有價(jià)值的信用擔(dān)?？蛻?,提供最適合社會(huì)需要的擔(dān)保服務(wù)。 模式 南昌市不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保有限責(zé)任公司采用擔(dān)保、墊資及延伸業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)模式，致力于大力發(fā)展個(gè)人信用擔(dān)保及不動(dòng)產(chǎn)墊資交易業(yè)務(wù)。 南昌信用擔(dān)保市場(chǎng)概況 Page 10 ? 據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)， 2020年 12月，南昌市新建商品房共成交 2831套，其中住宅成交 1874套，非住宅成交 957套；二手房共成交 2672套，其中住宅成交 2415套，非住宅成交 257套（以上數(shù)據(jù)未包含南昌縣數(shù)據(jù)）。 ?0809年，為了扶持中小企業(yè)的健康發(fā)展，解決中小企業(yè)融資難的問(wèn)題，各地出臺(tái)政策，建立中小企業(yè)融資支持體系：鼓勵(lì)中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)的發(fā)展，并出臺(tái)予以一定的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)恼?；籌建小額貸款公司；并加速制訂《放貸人條例》，鼓勵(lì)和規(guī)范發(fā)展民間借貸市場(chǎng)。 ?06年國(guó)務(wù)院關(guān)于擔(dān)保行業(yè)召開多次會(huì)議，于 11月份明文要求：國(guó)家要求地級(jí)以上城市都要成立擔(dān)保公司。截至 2020年底，全市統(tǒng)計(jì) 63家擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為 2510戶企業(yè)提供貸款擔(dān)保 64億 9229萬(wàn)元。 研究結(jié)論 Page 12 第二章 南昌市不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保公司簡(jiǎn)介 概況 南昌市不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保有限責(zé)任公司注冊(cè)資本 1000萬(wàn)元人民幣，擬由＿位自然人股東共同投資，是一家完全按照商業(yè)化規(guī)范運(yùn)作的專業(yè)不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保公司，也將成為南昌市唯一一家專業(yè)不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保機(jī)構(gòu)。 主營(yíng)業(yè)務(wù) Page 15 01020304050602020 2020 2020 2020 2020中國(guó) 美國(guó)第三章 公司營(yíng)銷策略規(guī)劃 總體策略 無(wú)論從不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保市場(chǎng)的發(fā)展還是二手房市場(chǎng)交易的現(xiàn)狀來(lái)看 ,中國(guó)和南昌地區(qū)擔(dān)保業(yè)務(wù)都還處于早期的賣方市場(chǎng)。 Page 21 核實(shí)。同時(shí)，買賣雙方約定墊資資金由我公司負(fù)責(zé)以及墊資服務(wù)費(fèi)由誰(shuí)支付。當(dāng)然，各個(gè)銀行甚至各個(gè)支行網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)定可能都有所不同，所以這個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間具有一定的彈性。因此，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)擔(dān)保個(gè)人的資信變化過(guò)程進(jìn)行深入、詳細(xì)的調(diào)查。另外，聯(lián)合擔(dān)保也是分散轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的有效方法。 ? 據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì) 2020年南昌市二手房總成交量 30000套左右， ? 由此看出不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保市場(chǎng)目標(biāo)客
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