商業(yè)委托管理合同(完整版)
【正文】 證甲方大嘴廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。受讓方必須遵守《商業(yè)商場(chǎng)委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。 甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。 甲方未書(shū)面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的 20% 作為違約金。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商 訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金 的 ‰ 向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從大嘴大嘴廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證。 甲方不得單方面解除本合同。 租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前 4元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年 按 358 天計(jì)算 (除去大嘴廣場(chǎng)春節(jié) 7 天法定公休日 )。 甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜： 全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法； 負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)， 在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建
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