【正文】 行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。 十、違約責(zé)任。 本補充協(xié)議一式四份，出賣人 2 份，買受人 1 份，備案機關(guān) 1 份。 甲方對商業(yè)商場設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。 四、委托期限。 委托期限：委托期限 起始于《商業(yè)商場轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即 年 月 日，止于 年 月 日。 甲方在委托乙方經(jīng)營過程中，不承擔(dān)該商業(yè)商場的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模 式、方法； 負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象； 制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行； 全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以大嘴廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同； 制訂租金收入或其他經(jīng)營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳； 承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準； 組織所有廠商對大嘴廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動； 根