商鋪?zhàn)赓U合同樣板(完整版)
【正文】 : XXX公司 承租人（以下簡稱乙方） : XXX 根據(jù)《中華人民共和國合同法》 有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著平等合作、互惠互利的原則，甲方將 樓盤名稱 XX 號 商鋪 租 給乙方使用。 第 三 條 免租裝修期 該商鋪交付的具體日期的第一日開始，乙方可享有免租裝修期 1 個(gè)月。由甲方開具有效的押金收據(jù)及一個(gè)月的租金發(fā)票。 第七條 乙方責(zé)任 乙方在承租 該 商 鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù) 及政府部門要求辦理的相關(guān)證照 ，不得無證經(jīng)營 ， 否則由此引致的一切法律后果均由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理制度 ,按時(shí)繳交各類水電、物管等費(fèi)用。 乙方使用不當(dāng)或者人為造成商鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。但因乙方違反有關(guān)法律、法規(guī)及政策的規(guī)定，而嵌裝在房屋結(jié) 構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和當(dāng)時(shí)場地內(nèi)的全部裝修，在有關(guān)行政主管部門強(qiáng)令拆除時(shí)，乙方應(yīng)無條件拆除，并恢復(fù)房屋原狀，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等任一費(fèi)用滿壹周時(shí)，為避免損失擴(kuò)大，甲方有權(quán)要求物業(yè)公司對乙方進(jìn)行停水停電等措施，乙方不得對甲方或物業(yè)公司的停水停電等行為要求賠償，或以此為依據(jù) 要求 甲方或物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。由此導(dǎo)致甲方的一切損失均由乙方承擔(dān)。 本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。 （以下無正文） 甲方（簽章）： 乙方（ 簽章 ）： XXX 公司 法定代表人： 法定代表人 ： 簽約代表： 簽約代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 傳真： 傳真： 簽 約 日期： 20 年 月 日 簽 約 日期： 20 年 月 日 《樓盤名稱 XX 號商鋪?zhàn)?賃合同》 第 7 頁 共 7 頁 經(jīng)審查，該合同以 租備 號予以登記備案。 經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān) （簽章） 年 月 日 經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《 市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。
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