商鋪租賃合同樣板-預覽頁
【正文】 共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。 乙方如因使用需要對商鋪進行擴建、拆改（含改變間隔、搭建小閣樓、間隔 墻用輕質(zhì)材料）或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，依法向有關(guān)部門申請，在獲得有關(guān)主管部門的批核后方可動工，乙方違反有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，對商鋪進行擴建、拆改或室內(nèi)外裝修而引致有關(guān)行政主管部門監(jiān)管、處罰的，甲方可以解《樓盤名稱 XX 號商鋪租 賃合同》 第 4 頁 共 7 頁 除合同，由此而產(chǎn)生的一切法律后果包括但不限于有關(guān)行政主管部門的行政處罰等，皆由乙方負責，與甲方無關(guān)（包括燈箱、招牌等）。 乙方負責對下 列項目商鋪維修費用： ① 排水管、廁兜、化糞池的清疏費； ② 場地清潔包括垃圾清運、污水處理； ③ 門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換； ④ 室內(nèi)墻面的批蕩和天花等的飾粉； 如因乙方維修責任延誤造成他人人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負責賠償。 1乙方需提供簽約代表的身份證復印件一份及蓋章的單位營業(yè)執(zhí)照復印件。 租賃期屆滿或者解除合同之日，雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備（以房屋及設(shè)備正常運作狀態(tài)移交），如發(fā)現(xiàn)有非自然損壞的，則在乙方押金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。 超過 三天乙方仍未 足額 繳納押金或辦理相關(guān)手續(xù)， 以及違法經(jīng)營的，甲方 有權(quán)立即解除合同 ， 并按照本條第 7 款的內(nèi)容追究乙方的違約責任 。 乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修 ， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)， 甲方有權(quán)提前解除 本 合同，沒收 全部 押金，乙方應(yīng)付清使用期間拖欠的租金及滯納金， 必須恢復 商鋪原狀， 并按照本條第 7 款的內(nèi)容追究乙方的違約責任 。 若 因 乙方 原因 導致本合同 提前解除 ， 乙方應(yīng)按租賃期間余下未履行租期的租金總額 50%的 標準向甲方支付違約金，因此對甲方造成的損失由乙方承擔。 凡符合本合同約定乙方應(yīng)交回該商鋪給甲方的條件時，如乙方拒絕搬出該商鋪，甲方可采取 強制手段令其搬出，包括申請法院先予執(zhí)行、申請公證處做保全公證等，因此支出的一切費用由乙方負擔。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后《樓盤名稱 XX 號商鋪租 賃合同》 第 6 頁 共 7 頁 雙方簽訂新租賃合同。 本合同一式 四 份 ， 甲方執(zhí) 二 份 ， 乙方執(zhí) 一 份 ， 房屋備案中心執(zhí)一份 。 乙方的通訊地址已在本合同中約定，所有雙方往來函件應(yīng)以上述地址為依據(jù)，按照約定的地址以掛號信或快遞等方式送達對方。 經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)（簽章） 年 月 日 經(jīng)審查，該合同以 租備 號予以登記備案，但該房屋具有《 市房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項情形，或出租人未履行第 條 款義務(wù)，予以注記
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1