商鋪?zhàn)赓U合同樣板(參考版)
2025-05-18 08:20本頁(yè)面
【正文】 經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章） 年 月 日 。 經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān) （簽章） 年 月 日 經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《 市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷(xiāo)注記。 （以下無(wú)正文） 甲方（簽章）： 乙方（ 簽章 ）： XXX 公司 法定代表人： 法定代表人 ： 簽約代表： 簽約代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 傳真： 傳真： 簽 約 日期： 20 年 月 日 簽 約 日期： 20 年 月 日 《樓盤(pán)名稱(chēng) XX 號(hào)商鋪?zhàn)?賃合同》 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) 經(jīng)審查，該合同以 租備 號(hào)予以登記備案。如乙方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即以掛號(hào)信方式或快遞方式書(shū)面通知甲方，否則因此而導(dǎo)致任何郵遞錯(cuò)誤責(zé)任及產(chǎn)生的一切法律后果，概由乙方負(fù)責(zé)。收到書(shū)面文件后，若十個(gè)自然日內(nèi)未答復(fù)，可視作對(duì)方已默認(rèn)該文件所闡述的內(nèi)容，文件收到的時(shí)間 以簽收憑證上的日期為起始日。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章 后即時(shí) 生效。 本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。否則，甲方將另行安排其它租戶(hù)。 合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第十條 爭(zhēng)議的解決 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。由此導(dǎo)致甲方的一切損失均由乙方承擔(dān)。 未經(jīng)乙方 書(shū)面 同意甲方 無(wú)故 要求提前解除合同的 ，應(yīng)按租賃期間余下未履行租期的租金總額 50%的 標(biāo)準(zhǔn)向 乙方 支付違約金 ，除此之外，甲方不再向乙方支付任何形式的費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件撤出甲方現(xiàn)場(chǎng)。 租賃期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未續(xù)訂合同 且甲方要求收回該商鋪，乙方逾期不交出該 商鋪的，甲方 除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，甲方還有權(quán)按占用期間 內(nèi) 租金 總 額的 50%收取違約金。 乙 方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和
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