商鋪?zhàn)赓U合同樣板(編輯修改稿)
2025-06-19 08:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 合同》 第 4 頁 共 7 頁 除合同，由此而產(chǎn)生的一切法律后果包括但不限于有關(guān)行政主管部門的行政處罰等，皆由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)（包括燈箱、招牌等）。由此導(dǎo)致甲方損失的 ,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。 乙方使用不當(dāng)或者人為造成商鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。 乙方負(fù)責(zé)對下 列項(xiàng)目商鋪維修費(fèi)用： ① 排水管、廁兜、化糞池的清疏費(fèi)； ② 場地清潔包括垃圾清運(yùn)、污水處理； ③ 門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換； ④ 室內(nèi)墻面的批蕩和天花等的飾粉； 如因乙方維修責(zé)任延誤造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 1乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方書面同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 1乙方負(fù)責(zé)辦理該商鋪消防報(bào)建的手續(xù)，嚴(yán)格遵守消 防部門對該商鋪經(jīng)營使用的要求，并對因其違反消防要求發(fā)生的事故負(fù)責(zé)。 1不得貯存出售易燃、易爆等違禁物品。 1乙方需提供簽約代表的身份證復(fù)印件一份及蓋章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 第八條 合同的變更與解除 租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，雙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難。 甲乙雙方一致同意：租賃期屆滿或者解除合同的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和當(dāng)時(shí)場地內(nèi)的全部裝修，乙方一律不得拆損，所有權(quán)歸甲方所有，甲方不予補(bǔ)償。但因乙方違反有關(guān)法律、法規(guī)及政策的規(guī)定，而嵌裝在房屋結(jié) 構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和當(dāng)時(shí)場地內(nèi)的全部裝修，在有關(guān)行政主管部門強(qiáng)令拆除時(shí)，乙方應(yīng)無條件拆除，并恢復(fù)房屋原狀，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 租賃期屆滿或者解除合同之日，雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備（以房屋及設(shè)備正常運(yùn)作狀態(tài)移交），如發(fā)現(xiàn)有非自然損壞的，則在乙方押金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。 除本合同約定情形外， 甲、乙 任何一方 如需提前解除租約的，均應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式告知對方，并須經(jīng)對方書面同意。 第九條 違約責(zé)任 乙方未按時(shí)繳納押金或拖延辦理相關(guān)手續(xù)，每延誤一日，由甲方按拖欠金額的百分之五收取滯納金。 超過 三天乙方仍未 足額 繳納押金或辦理相關(guān)手續(xù)， 以及違法經(jīng)營的，甲方 有權(quán)立即解除合同 ， 并按照本條第 7 款的內(nèi)容追究乙方的違約責(zé)任 。 甲方有權(quán)另行安排其它租戶承租。 《樓盤名稱 XX 號(hào)商鋪?zhàn)?賃合同》 第 5 頁 共 7 頁 除發(fā)生不可抗力的原因外，乙方均不得以任何理由推遲或拒交租金，否則，每延誤繳納租金一日，由甲方按拖欠金額的百分之五收取滯納金 ，如乙方延遲支付租金超過 10日（含 10 日），甲方有權(quán)提前解除本合同，收回場地，沒收 全部 押金及該商鋪內(nèi)一切物品，有權(quán)要求乙方
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1