房地產(chǎn)開發(fā)公司招投標(biāo)管理辦法(完整版)
【正文】 名單”，擬寫申請； ； 通過總經(jīng)理辦公會根據(jù)資格審查情況議定承包人； 、價格談判等工作； 、談判的情況，確定最終的承包人。 第四章 招標(biāo)程序 第十三條 對于按照國家或項目所在地的法律法規(guī)，應(yīng)在項目所在地有形建筑市場進行招標(biāo)和采購的，應(yīng)該嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龅挠嘘P(guān)規(guī)定組織招標(biāo)、采購及備案。 施工（含土建施工、設(shè)備安 裝、裝飾裝修等）單項合同估算價在 200萬元人民幣以上或者建筑面積在 2021 平方米以上的； 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在 100 萬元人民幣以 北科建集團工程 招標(biāo) 管理辦法 7 上或 者單臺重要設(shè)備估算價在 30萬元人民幣以上的； 勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在 50 萬元人民幣以上的； 單項合同估算價低于第 3 項規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，但項目總投資額在 3000 萬元人民幣以上的。 ： 協(xié)助 審查投標(biāo)單位資信情況，對招標(biāo)文件中有關(guān)支付條款出具意見。 （ 2） 監(jiān)督和檢查各公司在項目實施前編制項目總體招標(biāo)方案并報集團備案。 。 （三） 編 制 單項工程招標(biāo)計劃，其中重大工程項目應(yīng)報集團備案。 北科建集團工程 招標(biāo) 管理辦法 1 北科建集團 工程招標(biāo)管理辦法 （ 試行 ） 二零零八年 九 月 北科建集團工程 招標(biāo) 管理辦法 2 目 錄 第一章 總則 ................................................. 3 第二章 組織機構(gòu)與工作職責(zé) .................................... 3 第三章 規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)與招標(biāo)方式 .................................... 6 第四章 招標(biāo)程序 ............................................. 8 第五章 招標(biāo)管理 ............................................ 10 第六章 附則 ................................................ 14 附件 1 招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)一覽表 .......................... 15 附件 2 工程項目招標(biāo)方案一覽表（例表） .................... 16 附表 3 工程項目招標(biāo)資料歸檔和備案一欄表 .................. 17 北科建集團工程 招標(biāo) 管理辦法 3 第一章 總則 第一條 為規(guī)范集團工程招投標(biāo)活動，提高投資效益，貫徹集團陽光下經(jīng)營的方針，確保工程質(zhì)量、工期和成本目標(biāo)的實現(xiàn)，根據(jù)國家現(xiàn)行法律、法規(guī)并結(jié)合集團實際，制定本辦法。 （二） 按照集團的要求編寫項目總體招標(biāo)方案，并報集團備案。并且落實集團的審批意見。 各公司 工程招標(biāo)工作進行監(jiān)督和管理，具體包括： （ 1） 督促 和檢查各公司根據(jù)集團要求 編制 工程招標(biāo)管理 細(xì)則或工作程序，并定期或不定期檢查集團和各公司招標(biāo)管理規(guī)章制度的執(zhí)行情況。 參與 重大工程項目重點環(huán)節(jié) 的招標(biāo)工作 。各種方式對應(yīng)的 招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) 如下： （一） 公開招標(biāo) 施工、監(jiān)理、大型設(shè)備和大宗材料設(shè)備采購的工程項目符合以下規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn) 的應(yīng)進行公開招標(biāo)。 第十二條 戰(zhàn)略采購 集團在條件具備的前提下，將建立戰(zhàn)略采購的招標(biāo)方式，即由集團總部統(tǒng)一與施工單位、監(jiān)理單位和材料設(shè)備供應(yīng)商進行洽談，在合格承包人信息庫中篩選投標(biāo)候選人，通過招標(biāo)方式確定戰(zhàn)略合作伙伴，并簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。 具體工作程序如下： 北科建集團工程 招標(biāo) 管理辦法 10
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