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正文內(nèi)容

北京公交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司績(jī)效考核管理辦法(完整版)

  

【正文】 用風(fēng)險(xiǎn),引導(dǎo)雙方關(guān)系,提高銷(xiāo)售成功率有較好的客戶(hù)管理,能夠引導(dǎo)客戶(hù)期望,注意客戶(hù)信用有簡(jiǎn)單的客戶(hù)管理,能夠與客戶(hù)建立關(guān)系,未能分析客戶(hù)資信狀況無(wú)客戶(hù)管理,不了解客戶(hù)信用狀況,與客戶(hù)建立良好關(guān)系5 4 3 2談判能力:較高的談判技巧,善于把握對(duì)方風(fēng)格,控制情緒,引導(dǎo)談判進(jìn)程,成功率高掌握一定的談判技巧,積極促成談判成功談判中表現(xiàn)努力,但不夠靈活耐心,有時(shí)因談判技巧不足無(wú)法促成談判成功無(wú)談判技巧,致使談判失敗市場(chǎng)開(kāi)拓能力:5 4 3 239 / 53系統(tǒng)的分析市場(chǎng)狀況,研究潛在客戶(hù),善于發(fā)現(xiàn)新業(yè)務(wù)機(jī)會(huì),不斷總結(jié)市場(chǎng)開(kāi)拓經(jīng)驗(yàn),積極聯(lián)絡(luò)老客戶(hù)發(fā)展新客戶(hù)有市場(chǎng)開(kāi)拓能力,能夠收集市場(chǎng)信息,競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況,維持老客戶(hù)開(kāi)發(fā)新客戶(hù)有市場(chǎng)開(kāi)拓意識(shí),能夠開(kāi)發(fā)新客戶(hù),但不注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn),市場(chǎng)開(kāi)拓方法的研究和掌握不足無(wú)市場(chǎng)開(kāi)拓精神,不掌握市場(chǎng)開(kāi)拓方法,不能夠保持老客戶(hù)開(kāi)發(fā)新客戶(hù)40 / 53附錄二:業(yè)績(jī)考核評(píng)分表設(shè)計(jì)及填表說(shuō)明公司高管只進(jìn)行年度考核考核維度見(jiàn)《業(yè)績(jī)合同管理辦法》 。受理的申訴事件,首先由人力資源部對(duì)員工申訴內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查,然后與員工直接上級(jí)、共同上級(jí)進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通??己肆鞒炭己肆鞒膛c辦法可參見(jiàn)個(gè)人年度業(yè)績(jī)考核。指標(biāo)定義詳見(jiàn)附錄一表 14。培訓(xùn)針對(duì)考核成績(jī),公司提供不同的培訓(xùn)。個(gè)人年度業(yè)績(jī)考核結(jié)果的用途個(gè)人年度業(yè)績(jī)考核結(jié)果主要作為職務(wù)等級(jí)、工資等級(jí)升降、年終獎(jiǎng)金發(fā)放、崗位職務(wù)聘任、培訓(xùn)等工作的依據(jù)。其中:總經(jīng)理由董事會(huì)考核,其他高管人員由總經(jīng)理考核,均按照《業(yè)績(jī)合同管理辦法》執(zhí)行。統(tǒng)計(jì)匯總考核結(jié)果各部門(mén)經(jīng)理收集本部門(mén)被考核人的評(píng)分資料,人力資源部收集公司的考核評(píng)分資料,匯總考核結(jié)果。確定績(jī)效目標(biāo)在期初五日以?xún)?nèi)(遇節(jié)假日、雙休日順延) ,直接上級(jí)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和實(shí)際工作要求,就當(dāng)期主要工作任務(wù)、考核標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)權(quán)重等內(nèi)容與被考核人面談,共同討論填寫(xiě)《績(jī)效考核表》 。指標(biāo)的權(quán)重一般不低于 5%,過(guò)低則難以在全體指標(biāo)中體現(xiàn)出作用;指標(biāo)之間的權(quán)重差異最好不低于 5%,以體現(xiàn)出不同指標(biāo)之間重要性的差異。組織類(lèi):是實(shí)現(xiàn)積極健康的工作環(huán)境與公司文化的人員管理指標(biāo),體現(xiàn)推動(dòng)公司價(jià)值觀建立與人員組織競(jìng)爭(zhēng)力的能力,包括員工滿(mǎn)意度、人才流失率等。表 1 考核關(guān)系表考核對(duì)象 考核關(guān)系高管人員 直接上級(jí)部門(mén)經(jīng)理 直接上級(jí)、同級(jí)考核一般員工 直接上級(jí)、同級(jí)考核考核維度考核維度是對(duì)考核對(duì)象考核時(shí)的不同角度、不同方面。其職責(zé)如下:負(fù)責(zé)制訂高管人員和各部門(mén)經(jīng)理的考核細(xì)則;審閱公司一般員工的年度考核結(jié)果;最終處理員工考核申訴??己四康耐ㄟ^(guò)考核將經(jīng)營(yíng)計(jì)劃落實(shí)為每一個(gè)員工的具體工作,促進(jìn)公司計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。多角度考核。其中季度考核于季度結(jié)束后十日內(nèi)完成;年度考核于次年一月二十日前完成。關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)(KPI),易于衡量,一般可以用客觀公式計(jì)算出,用于評(píng)價(jià)當(dāng)期的業(yè)績(jī)。雙方無(wú)法達(dá)成一致時(shí),二者的共同上級(jí)具有最終決定權(quán)。調(diào)動(dòng)新崗位的員工,試崗期間考核結(jié)果視為中,試崗期滿(mǎn)參加考核。若出現(xiàn)重大計(jì)劃調(diào)整,須重新填寫(xiě)相應(yīng)的《績(jī)效考核表》 ,并向上一級(jí)主管報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)。季度考核結(jié)果的用途季度考核結(jié)果直接影響季度的績(jī)效工資,間接影響年度考核結(jié)果。部門(mén)一般員工的考核結(jié)果報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)詢(xún)、批準(zhǔn),確定最終考核結(jié)果,并做出獎(jiǎng)懲決定。年度績(jī)效考核為“不合格”的員工崗位工資下降一檔。能力定義指被考核人完成各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性活動(dòng)所具備的特殊能力和崗位所需要的素質(zhì)能力??己酥芷诓块T(mén)考核為年度考核,考核周期與個(gè)人業(yè)績(jī)考核相同。申訴書(shū)內(nèi)容包括:申訴人姓名、所在部門(mén)、申訴事項(xiàng)、申訴理由。公司人力資源部負(fù)責(zé)解釋??己私M織:人力資源部負(fù)責(zé)考核的組織、過(guò)程監(jiān)督、統(tǒng)計(jì)匯總等工作。個(gè)人季度考核作為年終考核的一部分,以 70%的權(quán)重進(jìn)入年度考核中??己私M織人力資源部負(fù)責(zé)年度績(jī)效考核的組織、過(guò)程監(jiān)督和考核結(jié)果匯總統(tǒng)計(jì)等工作。個(gè)人季度考核作為年終考核的一部分,以 90%的權(quán)重進(jìn)入年度考核中。1. 季度考核考核維度:關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)。22 / 53附錄一:能力考核指標(biāo)定義表附表 11 員工能力指標(biāo)定義表此部分有若干項(xiàng)目組成,每個(gè)項(xiàng)目包括幾個(gè)指標(biāo),請(qǐng)對(duì)每個(gè)指標(biāo)打分填寫(xiě)在相應(yīng)欄內(nèi)。對(duì)于申訴事項(xiàng)無(wú)客觀事實(shí)依據(jù),僅憑主觀臆斷的申訴不予受理。考核期開(kāi)始時(shí),公司考核管理委員會(huì)指派經(jīng)營(yíng)管理部分析上一考核期公司業(yè)績(jī)狀況和本期的經(jīng)營(yíng)目標(biāo),提出當(dāng)期各部門(mén)考核指標(biāo)、權(quán)重等方案,考核管理委員會(huì)通過(guò)后執(zhí)行。能力考核分為:團(tuán)隊(duì)合作、團(tuán)隊(duì)發(fā)展、戰(zhàn)略思考能力、分析和決策能力、計(jì)劃和組織能力、解決問(wèn)題能力、創(chuàng)新能力、影響能力、口頭溝通能力、書(shū)面溝通能力、員工評(píng)估、員工輔導(dǎo)、激勵(lì)、授權(quán)、工作效率、應(yīng)變能力、知識(shí)能力。崗位職務(wù)聘任年度績(jī)效考核為“優(yōu)”的員工,優(yōu)先列為聘任對(duì)象??己巳擞谙乱豢己四甓雀櫛豢己巳烁倪M(jìn)計(jì)劃的落實(shí)情況。12 / 53第五章 年度業(yè)績(jī)考核年度業(yè)績(jī)考核范圍年度業(yè)績(jī)考核對(duì)象為除以下員工以外的公司所有員工:新入職員工、在公司全年工作時(shí)間不足六個(gè)月或有其它特殊原因的員工,經(jīng)公司批準(zhǔn)可以不參加年度業(yè)績(jī)考核,考核結(jié)果視為中。直接上級(jí)根據(jù)資料明確被考核人11 / 53各項(xiàng)指標(biāo)實(shí)際完成值,對(duì)比目標(biāo)值,計(jì)算各項(xiàng)指標(biāo)得分,填寫(xiě)《績(jī)效考核表》中考核評(píng)分部分。上期的考核評(píng)定和下期工作計(jì)劃確定一起啟動(dòng)??己酥笜?biāo)的權(quán)重權(quán)重表示單個(gè)考核指標(biāo)在指標(biāo)體系中的相對(duì)重要程度,以及該指標(biāo)由不同的考核人評(píng)價(jià)時(shí)的相對(duì)重要程度。運(yùn)營(yíng)類(lèi):是實(shí)現(xiàn)公司價(jià)值增長(zhǎng)的重要營(yíng)運(yùn)結(jié)果與控制變量,體現(xiàn)為完成戰(zhàn)略及財(cái)務(wù)目標(biāo)運(yùn)用營(yíng)運(yùn)杠桿的能力,包括銷(xiāo)售額、費(fèi)用率等。不同考核對(duì)象在不同的考核中對(duì)應(yīng)不同的考核關(guān)系,所有可能的考核關(guān)系見(jiàn)表 1??己擞猛究己私Y(jié)果的用途主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:薪酬分配職務(wù)晉升崗位調(diào)動(dòng)員工培訓(xùn)4 / 53第二章 考核組織管理公司考核管理委員會(huì)職責(zé)由公司高管與計(jì)劃財(cái)務(wù)部經(jīng)理、人力資源部經(jīng)理組成。1 / 53A)i.
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