【正文】 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì) 同承包單位 及項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位共同進(jìn)行工程計(jì)量 ； 或監(jiān)督承包單位的計(jì)量過(guò)程，確認(rèn)計(jì)量結(jié)果；或依據(jù)承包合同約定進(jìn)行抽樣復(fù)核。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)承包合同 、國(guó)家和地方 有關(guān)規(guī)定、預(yù)算定額進(jìn)行審核，確認(rèn)應(yīng)支付工程款的額度 。 承包單位只有在收到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署的《工程變更單》，方可實(shí)施變更部分的工程內(nèi)容。 總監(jiān)理工程師 在施工暫停 因素消失具備復(fù)工條件時(shí)，及時(shí)簽署 《工程開(kāi)工 /復(fù)工報(bào)審表 》 ，指令承包單位繼續(xù)施工。 工程分包的管理 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在 工程承包 合同約定允許分包的工程項(xiàng)目范圍內(nèi)，對(duì)承包單位的分包申請(qǐng)進(jìn)行審核 （包括勞務(wù)分包） ，并報(bào) 項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位 批準(zhǔn)。 湖北省國(guó)家及省級(jí)投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)范 27 會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)記錄整理，由與會(huì)各方會(huì)簽后分發(fā)有關(guān)各方，并應(yīng)有簽收手續(xù)。 變更紀(jì)要 事故紀(jì)要 遺留問(wèn)題紀(jì)要 監(jiān)理體會(huì) 工程照片 （應(yīng)包括工程動(dòng)工前原貌和完工后情況的照片） ； 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編寫(xiě)內(nèi)容及格式見(jiàn)附 錄四 。 監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)工程缺陷原因及責(zé)任進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)，并協(xié)助進(jìn)行處理。 附： 1． □ 分包單位資質(zhì)材料 2．□ 分包單位人力組織 分包工程名稱 (部位 ) 單位 工程數(shù)量 其他說(shuō)明 承包單位名稱： 項(xiàng)目經(jīng)理 (簽字 )： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查意見(jiàn)： 總監(jiān)理工程師 (簽字 )： 日期： 項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位審查意見(jiàn)： 負(fù)責(zé)人 (簽字 )： 日期： 注：本表由承包單位填報(bào)，項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位 、監(jiān)理單位、承包單位各存一份 湖北省國(guó)家及省級(jí)投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)范 38 A4 施 工 測(cè) 量 報(bào) 驗(yàn) 表 編號(hào)： 工程名稱 日期 致 ____________________(監(jiān)理單位 )： 我方已完成 (部位 )____________________________________________________ (內(nèi)容 )_________________________________________________________________ 的測(cè)量放線，經(jīng)自檢合格，請(qǐng)予查驗(yàn)。 已完成報(bào)審的條件有： 1． □ 施工組織設(shè)計(jì) (含主要管理人員和特殊工種資格證明 ) 2．□ 施工測(cè)量放線 3．□ 主要人員、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng) 4．□ 施工現(xiàn)場(chǎng)道路、水、電、通訊等已達(dá)到開(kāi)工條件 5．□ 承包單位名稱： 項(xiàng)目經(jīng)理 (簽字 )： 審查意見(jiàn)： 審批結(jié)論： □同意 □不同意 監(jiān)理單位名稱： 總監(jiān)理工程師 (簽字 )： 日期： 注：本表由承包單位填報(bào)，項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位、監(jiān)理單位、承包單位各存一份 湖北省國(guó)家及省級(jí)投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)范 36 A2 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 編號(hào)： 工程名稱 日期 致 ___________________________(監(jiān)理單位 )： 我方已根據(jù)承包合 同的有關(guān)規(guī)定完成了 ______________ 工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）的編制，請(qǐng)予以審查。 監(jiān)理資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)整理歸檔 。 監(jiān)理月報(bào) 監(jiān)理月報(bào) 及監(jiān)理動(dòng)態(tài)表 應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織編制，報(bào) 項(xiàng)目承擔(dān)單位 、省廳監(jiān)理管理辦公室及 其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位 和 所屬 監(jiān)理單位。 分包工程項(xiàng)目的施工技術(shù)方案、開(kāi)工申請(qǐng)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)、工程變更和合同支付等，應(yīng)通過(guò)承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)申報(bào)。 工程延期事件發(fā)生后，承包單位在合同約定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交書(shū)面工程延期意向報(bào)告 ，并 按合同約定，提交有關(guān)工程延期的詳細(xì)資料和證明材料。 項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位 要求暫停施工，且工程需要暫停施工； 出現(xiàn)或可能出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，必須停工處理； 出現(xiàn)安全隱患，為避免造成人身 、財(cái)產(chǎn)損失 ， 必 須 停工處理； 承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理； 發(fā)生了必須隨時(shí)停止施工的緊急事件。 由 總監(jiān)理工程師簽 署 竣工結(jié)算《工程款支付證書(shū)》 ，報(bào)項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位審批 。 工程預(yù)付款應(yīng)按合同約定及時(shí)扣回。 對(duì)有爭(zhēng)議的工程量計(jì)算和工程款支付， 及時(shí) 與項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位、承包單位 及相關(guān)方 進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商取得一致意見(jiàn)后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)有關(guān)證書(shū)；協(xié)商無(wú)效時(shí)，可執(zhí)行承包合同 約定的 有關(guān)爭(zhēng)議調(diào)解的 條款 。 7 工程造價(jià)控制 工程造價(jià)控制的依據(jù) 工程建設(shè)有關(guān)合同及相關(guān)文件，包括：工程承包合同、材料供 應(yīng)合同、設(shè)備供應(yīng)合同、委托監(jiān)理合同、協(xié)議等。 施工進(jìn)度計(jì)劃審批的 主要內(nèi)容 1） 在施工進(jìn)度計(jì)劃中有無(wú)項(xiàng)目?jī)?nèi)容漏項(xiàng)或重復(fù)的情況 ； 2） 施工進(jìn)度計(jì)劃與合同工期和控制性總進(jìn)度計(jì)劃 目 標(biāo)的響應(yīng)性與符合性 ； 3）施工進(jìn)度計(jì)劃與施工條件、環(huán)境因 素是否存在沖突； 4） 本施工項(xiàng)目與其他各 合同 段 相關(guān) 施工項(xiàng)目之間的協(xié)調(diào)性 ； 5） 施工進(jìn)度計(jì)劃中各項(xiàng) 工作內(nèi)容 之間邏輯關(guān)系的正確性與施工方案的可行性 ； 6） 施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過(guò)程的合理性 ； 7） 人力、材料、施工設(shè)備等資源配置計(jì)劃和施工強(qiáng)度的合理性 ； 8） 材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃與施工進(jìn)度計(jì)劃的銜接關(guān)系 ； 9） 施工進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)程度和表達(dá)形式的適宜性 ； 10） 對(duì) 項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位 提供施工條件要求的合理性 ； 11） 其他應(yīng)審查的內(nèi)容。 在確保工程質(zhì)量和安全的原則下控制進(jìn)度。未經(jīng)承包單位自檢或自檢不承包單位填寫(xiě) 《材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》 糾正 監(jiān)理工程師審核 承包單位使用 不合格 合格 方法： 驗(yàn)證復(fù)試 湖北省國(guó)家及省級(jí)投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)范 16 合格、自檢資料不完善的 工序 ，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格并由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)后方可使用。 5 工程質(zhì)量控制 工程質(zhì)量控制的原則 以設(shè)計(jì)文件、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，督促承包單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，全面實(shí)現(xiàn)承包合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。 承包單位完成開(kāi)工準(zhǔn)備后，應(yīng)向 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交開(kāi)工申請(qǐng)。 工期安排是否滿足承包合同要求，進(jìn)度計(jì)劃是否滿足項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，所需材料、設(shè)備的配置及人力的組織、安排與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)。 第一次工地會(huì)議包括以下主要內(nèi)容 : 1）項(xiàng)目承擔(dān)單位或 其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位 根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)； 2）項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位、 承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自項(xiàng)目 組織機(jī)構(gòu)、人員及分工； 3）項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位 介紹 項(xiàng)目總體情況和 開(kāi)工準(zhǔn)備情況； 4） 承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況； 5）項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位 和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求； 6） 總監(jiān)理工程師 進(jìn)行監(jiān)理交底，交底內(nèi)容如下： （ 1）明確適用本項(xiàng)目的國(guó)家有關(guān)工程監(jiān)理的政策 、 法令 、 法規(guī)； （ 2）闡明監(jiān)理 、 承包合同中約定的各方權(quán)利 、 義務(wù)和責(zé)任； （ 3） 介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容 （監(jiān)理工作制度 、 流程和方法） ； （ 4）提出報(bào)審的要求和工程資料的管理要求。 編制監(jiān)理規(guī)劃 的 依據(jù) 1） 建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及 國(guó)土資源部頒布的有關(guān)國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目的相關(guān)文件； 2） 項(xiàng)目審批文件 、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì) ； 3） 與 土地開(kāi)發(fā)整理 項(xiàng)目有關(guān)的 規(guī)程、規(guī)范和技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn) ； 4） 監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與 本 項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)妥 善保管和使用，并應(yīng)在完成監(jiān)理工作后移交項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位。 監(jiān)理人員的職責(zé) 國(guó)家 及省級(jí) 投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程 監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制 ，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)全面履行監(jiān)理合同中所約定的監(jiān)理單位的職責(zé)。 監(jiān)理 單位 選派監(jiān)理 機(jī)構(gòu) 人員 指數(shù)標(biāo)準(zhǔn) (見(jiàn)下表 )。 禁止轉(zhuǎn)讓、違法分包監(jiān)理業(yè)務(wù)。 監(jiān)理大綱 監(jiān)理單位在監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)階段編制的規(guī)劃性文件。 項(xiàng)目實(shí)施單位 指項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的具體實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)的法人或組織機(jī)構(gòu)。 國(guó)家 及省級(jí) 投資土地開(kāi)發(fā)整理 項(xiàng)目施工監(jiān)理 按 《 湖北省土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目 工程監(jiān)理 暫行 辦法 》 (鄂土資發(fā) [2020]116 號(hào) ) 、 《 湖北省 國(guó)土資源廳關(guān)于 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目 相關(guān)單位登記備案的通知》 (鄂土資發(fā) [2020]129 號(hào) )選擇監(jiān)理單位。監(jiān)理單位應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章，公正、 守法、 誠(chéng)信、科學(xué)地開(kāi)展監(jiān)理工作， 維護(hù)項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位和承包單位的合法權(quán)益， 履行監(jiān)理合同約定的職責(zé)。 監(jiān)理單位 具有企業(yè)法人資格，取得工程監(jiān)理資 質(zhì) 等級(jí)證書(shū)， 在省級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)登記備案， 并與 項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位 簽訂了監(jiān)理合同，提供監(jiān)理服務(wù)的單位。 監(jiān)理規(guī)劃 由總監(jiān)理工程師組織 編制，并經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人同意的用以指導(dǎo) 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開(kāi)展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。 不得聘用無(wú)監(jiān)理崗位證書(shū) 和 《國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目 工程 監(jiān)理培訓(xùn)證書(shū)》的人員從事監(jiān)理 工程師工作 。 監(jiān)理單位應(yīng)于委托監(jiān)理合同簽訂后 十天內(nèi) 將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師的任命 書(shū) 面通知 項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位 。 在經(jīng)過(guò)上級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)和項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的實(shí)施單位同意后，根據(jù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容和具體情況，總監(jiān)理工程師 最多可以同時(shí)兼任 地域不超過(guò) 100公里內(nèi) 2個(gè)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，但不得影響其中任一項(xiàng)目的監(jiān)理工作 。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度、工程項(xiàng)目所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 對(duì)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng) 的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 7） 研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開(kāi)工地例會(huì) 的 周期、地點(diǎn)及主要議題。 季節(jié)施工方案和專(zhuān)項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和協(xié)調(diào)性。 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)經(jīng)檢查確 認(rèn)項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位和承包單位的施工準(zhǔn)備滿足開(kāi)工條件后，簽發(fā) 《 工程開(kāi)工 ／復(fù)工 報(bào)審表 》，并報(bào)項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位。 對(duì)工程項(xiàng)目施工全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。 材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備質(zhì)量控制基本程序如下： 湖北省國(guó)家及省級(jí)投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)范 15 施工過(guò)程質(zhì)量控制 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促 承包單位完善質(zhì)量檢查體系，對(duì)各道工序嚴(yán)格進(jìn)行自檢， 并按規(guī)定向 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交相關(guān)資料。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包單位經(jīng)自檢合格后報(bào)驗(yàn)的工序質(zhì)量，應(yīng)按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和承包合同約定的要求進(jìn)行檢驗(yàn) ， 檢驗(yàn)合格后方予簽認(rèn)。 應(yīng)采用動(dòng)態(tài)控制方法，進(jìn)行主動(dòng)控制。 進(jìn)度控制的方法 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng) 督促承包單位做好施工組織管理，確保施工資源的投入，并按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。 設(shè)計(jì)文件，包括：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、洽商等。 工程計(jì)量 工程 開(kāi)工前，承包單位按有關(guān)規(guī)定或承包合同約定 對(duì) 原始地面以及計(jì)量起始位置地形 進(jìn)行 測(cè) 量 ， 填寫(xiě)《施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)表》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批 。 湖北省國(guó)家及省級(jí)投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)范 22 工程進(jìn)度款的支付 承包單位按 承包合同約定的付款方式和時(shí)限，根據(jù)已簽認(rèn)的《工程計(jì)量報(bào)驗(yàn)單》和《記日工工程量簽證單》，填報(bào) 《工程款支付申請(qǐng)表》 ，由 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 審核簽認(rèn)后報(bào)項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位審批。 監(jiān)理工程師對(duì) 相關(guān)工程已經(jīng)簽認(rèn) 承包單位填寫(xiě)《工程計(jì)量報(bào)驗(yàn)單》、《計(jì)日工工程量簽證單》 監(jiān)理工程師審核 承包單位按審批的工程量填報(bào) 《工程款支付申請(qǐng)表》 監(jiān)理工程師