【正文】 年 10 月 湖北省國家及省級投資土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理規(guī)范 1 目 錄 1 總 則 ...................................................................................................................... 3 2 術 語 ...................................................................................................................... 3 3 監(jiān)理組織及監(jiān)理人員 ............................................................................................... 5 監(jiān)理單位 ............................................................................................................. 5 項目監(jiān)理機構(gòu) ...................................................................................................... 6 監(jiān)理人員的職責 .................................................................................................. 7 監(jiān)理設施與設備 .................................................... 9 4 施工準備階段的監(jiān)理工作 ............................................... 9 設計交底和圖紙會審 ................................................. 9 監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則 ............................................ 10 第一次工地會議 ................................................... 11 審查施工組織設計（施工方案） ...................................... 12 核查開工條件 ..................................................... 12 5 工程質(zhì)量控制 ....................................................... 14 工程質(zhì)量控制的原則 ................................................ 14 原材料、構(gòu)配件和工程設備的控制 .................................... 14 施工過程質(zhì)量控制 ................................................. 15 工程質(zhì)量驗收 ..................................................... 15 6 工程進度控制 ....................................................... 17 工程進度控制的原則 ................................................ 17 工程進度控制的基本程序 ............................................ 18 進度控制的內(nèi)容和方法 .............................................. 18 7 工程造價控制 ....................................................... 20 工程造價控制的依據(jù) ................................................ 20 工程造價控制的原則 ................................................ 20 工程計量 ......................................................... 21 工程款支付 ....................................................... 21 竣工結(jié)算 ......................................................... 23 8 合同及其它事項的管理 ................................................ 24 工程變更的管理 ................................................... 24 工程暫停及復工的管理 .............................................. 24 工程延期的管理 ................................................... 25 工程分包的管理 ................................................... 26 9 監(jiān)理記錄和資料管理 ................................................ 26 會議紀要 ......................................................... 26 監(jiān)理日志 ......................................................... 27 監(jiān)理月報 ......................................................... 27 監(jiān)理工作總結(jié) ..................................................... 27 監(jiān)理資料 ......................................................... 28 10 保修期的監(jiān)理工作 .................................................. 29 附錄一 土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理依據(jù)和相關規(guī)范 ............................ 30 附錄二 施工監(jiān)理用表 ...................................................... 31 湖北省國家及省級投資土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理規(guī)范 2 A類表（承包單位用表） ................................................. 34 B類表（監(jiān)理單位用表） ................................................. 49 C類表（各方通用表） ................................................... 55 D類表（竣工驗收類匯總表） .............................................. 58 E 類表（記錄類表） ..........................................................64 F 類表（施工記錄表） .........................................................68 G 類表（施工單位質(zhì)量驗收檢驗評定記錄表） .................................... 80 附錄三 監(jiān)理月報及監(jiān)理動態(tài)表 ..............................................186 附錄四 會議紀要 ....................................................... 196 附錄五 工程監(jiān)理檔案 ................................................... 197 附錄六 監(jiān)理規(guī)劃 ....................................................... 200 附錄七 土地開發(fā)整理項目單位、分部、分項、單元工程劃分 ....................202 附錄八 工程質(zhì)量評估報告 ..................................................204 湖北省國家及省級投資土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理規(guī)范 3 1 總 則 為 提高土地開 發(fā)整理項目工程監(jiān)理水平，規(guī)范監(jiān)理單位和監(jiān)理人員的施工監(jiān)理行為，加強對項目實施過程的管理，依據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章，制定本規(guī)范 。 2 術 語 土地開發(fā)整理項目 為 增加有效耕地面積，提高耕地質(zhì)量，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，促進農(nóng)村經(jīng)濟 可持續(xù) 發(fā)展 而實施的工程項目。 總監(jiān)理工程師 由 監(jiān)理單位 法定代表人書面授權(quán) ，全面負責 委托監(jiān)理合同的履行，主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的監(jiān)理工程師 。 旁站 監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場對某些關鍵部位或關鍵工序的施工過程進行連續(xù)監(jiān)控的監(jiān)理活動。 監(jiān)理單位應加強內(nèi)部管理， 組織監(jiān)理人員參加培訓，選派取得《國家投資土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理培訓證書》的人員參加項目監(jiān)理工作。 總監(jiān)理工程師 或總監(jiān)理工程師代表 應由具有 兩 年以上 土地開發(fā)整理項目 監(jiān)理 或相關 工作經(jīng)驗的 監(jiān)理工程師 擔任；監(jiān)理工程師應由具有一年以上同類工程監(jiān)理 或相關 工作經(jīng)驗的人員擔任。 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表： 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則； 審批承包單位提交的開工報告、施工組織設計、施工 總 進度計劃 ； 主持審核承包單位提出的分包項目和分包單位 ； 簽發(fā)工程開工 /復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工移交證書 ；簽發(fā) 重大 變更和審批工程延期 ， 審核簽認竣工結(jié)算； 根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。 湖北省國家及省級投資土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理規(guī)范 10 總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉 設計 文件， 對于設計深度不滿足施工要求以及 圖紙中存在的問題 ，項目監(jiān)理機構(gòu)應向 項目承擔單位或其委托的項目實施單位提出書面意見和建議。 編制監(jiān)理實施細則的依據(jù)： 1） 已批準的監(jiān)理規(guī)劃； 2） 與專業(yè)工程相關的標準、 設計 文件和技術資料； 湖北省國家及省級投資土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理規(guī)范 11 3） 施工組織設計 和相關施工技術方案 。 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師 進行 審查， 并 提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師審 核、簽認后報 項目承擔單位或其委托的項目實施單位 。 核查開工條件 項目開工 項目第一個準備開工的合同 承包單位完成開工準備后，應向 項目 監(jiān)理機構(gòu)提交開工申請。項目施工前的原始影像資料 應予以保留。 堅持上道工序質(zhì)量不合格或未進行驗收簽認，不得進入下一道工序施工。 嚴格工序之間的檢查，專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)承包單位報送的分項工程報驗（含隱蔽工程），對自檢合格的工序按單元工程進行現(xiàn)場檢查驗收，上道工序未經(jīng)驗收不允許進行下道工序施工。 承包單位完成合同工程并完成自檢，由項目監(jiān)理機構(gòu)按單位工程進行資料審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后對承包單位報送的質(zhì)量驗收申請予以簽認。 隨著工程進展和施工條件的變化，項目監(jiān)理機構(gòu)應及時提請 項目承 擔單位或其委托的項目實施單位 對控制性總進度計劃進行必要的調(diào)整。 當 實際工程進度與施工進度計劃發(fā)生了實質(zhì)性偏離時， 項目監(jiān) 理機構(gòu)應要求承包單位 采取必要的措施，并 及時調(diào)整施工進度計劃。 工程造價控制的原則 應嚴格執(zhí)行合同所約定的合同價、單價 、工 程量計算規(guī)則和工程款支付方法。 項目