【正文】 ，算作保障房。記者在這里看到，整個(gè)項(xiàng)目區(qū)還是一個(gè)巨大的挖掘坑。按照住建部2011年9月16日下發(fā)的保障房“統(tǒng)計(jì)口徑”，要求列入2011年建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目，2011年12月底前按套數(shù)統(tǒng)計(jì)，建設(shè)項(xiàng)目要做到3個(gè)1/3。13日，記者在文華學(xué)院內(nèi)沒(méi)有找到建設(shè)中的工程項(xiàng)目。茅店集團(tuán)一名工作人員介紹，10年前武漢一知名中學(xué)搬到附近，2000年，茅店村掏錢建了6棟宿舍樓，取名茅店學(xué)生公寓。10年舊公寓貼牌成新建2011年6月16日，武漢市住房保障與房屋管理局（下稱：住保局）發(fā)布《保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目公示公告》，分解到全市16個(gè)區(qū)，共167個(gè)項(xiàng)目中?！拔铱梢员ＷC，我們沒(méi)有建什么保障房。我們沒(méi)有建保障房2012年4月12日，湖北省武漢市東湖高新區(qū)茅店村，面對(duì)來(lái)探訪保障房項(xiàng)目建設(shè)的記者，茅店集團(tuán)一名叫舒班農(nóng)的后勤負(fù)責(zé)人說(shuō)，村里已經(jīng)10多年沒(méi)有建房了。根據(jù)住建部要求，所有保障房項(xiàng)目在2011年底前，做到1/3主體基本完工，1/3進(jìn)入地上施工階段，1/3做到基礎(chǔ)施工階段。在茅店村范圍，記者未找到新建的保障房工程。諸多項(xiàng)目還在“挖坑”在東湖高新區(qū)的8個(gè)項(xiàng)目中，“搞錯(cuò)了”的似乎不止茅店學(xué)生公寓。他稱，該校已按任務(wù)目標(biāo)開(kāi)建了公租房，基礎(chǔ)設(shè)施已建好，地點(diǎn)就在學(xué)校后面。整個(gè)項(xiàng)目區(qū)只看到一個(gè)塔吊，一個(gè)樁機(jī)和少數(shù)工人，其他大片區(qū)域是被挖開(kāi)的裸坑?！氨Ｕ戏拷ㄔO(shè)任務(wù)，對(duì)于我們區(qū)，沒(méi)有什么壓力?！?，多少是真正2011年開(kāi)工新建的。此前，國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)也在《求是》撰文，分析大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程，既能增加投資，又能帶動(dòng)消費(fèi)，對(duì)擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式具有重要作用。專家表示，他們研究螺紋鋼銷售發(fā)現(xiàn)，采購(gòu)用途中，保障房項(xiàng)目的比重并不大，主要還是在于二三線城市的商品房開(kāi)發(fā)。陳杰說(shuō)，溫家寶總理2011年明確講“計(jì)劃在今后5年，新建保障性住房3600萬(wàn)套。具體細(xì)化申請(qǐng)條件：具有縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)非農(nóng)戶口是指申請(qǐng)人具有縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)（按照2003年《宿松縣城總體規(guī)劃》規(guī)定，縣城規(guī)劃區(qū)范圍是孚玉鎮(zhèn)全部區(qū)域及破涼鎮(zhèn)、五里鄉(xiāng)部分區(qū)域）的非農(nóng)戶口，以戶口簿登記為準(zhǔn)；家庭成員均屬于首次購(gòu)房（含房改房）是指申請(qǐng)人夫婦雙方屬于首次購(gòu)房（含房改房），以房管部門產(chǎn)權(quán)登記及入戶核查材料為準(zhǔn)；且實(shí)際居住一年以上是指申請(qǐng)人在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)實(shí)際居米的；父母無(wú)住房，但與其共同生活的子女有住房且現(xiàn)住房面積人均（含父母）超過(guò)15平方米的；無(wú)特殊原因?qū)⒆杂凶》砍鍪刍蛸?zèng)予的；申請(qǐng)人夫婦雙方已享受房改政策的；其他不符合經(jīng)濟(jì)適用住房政策規(guī)定的。審議中，不少常委會(huì)組成人員和代表認(rèn)可這種保障方式，認(rèn)為其借鑒了農(nóng)民無(wú)償使用宅基地解決自身住房問(wèn)題的機(jī)制，其創(chuàng)新基本點(diǎn)是：由政府向需保障家庭無(wú)償提供建設(shè)用地，由保障家庭承擔(dān)房屋建設(shè)費(fèi)用，可使沒(méi)有能力通過(guò)市場(chǎng)買房的無(wú)房家庭較容易地滿足基本居住需求。記者從相關(guān)部門獲悉，除去土地成本以外的房屋建設(shè)費(fèi)用，一平米所需成本約5000元，60平米的合作型保障房，需居民支付30萬(wàn)元左右。■試點(diǎn)□焦點(diǎn)2經(jīng)適房限價(jià)房備案家庭保障后不再建兩類住房法制委員會(huì)建議修改相關(guān)條款：“本條例實(shí)施后，公共租賃住房、廉租住房統(tǒng)一納入租賃型保障房制度進(jìn)行管理。截至今年8月底，、。城建環(huán)保委員會(huì)、常委會(huì)組成人員和市人大代表提出，建設(shè)和供應(yīng)保障房是政府公共服務(wù)的重要職責(zé)，配建本應(yīng)是建設(shè)方式的一種，但實(shí)踐中，在商品住房用地和多功能用地中配建保障房往往成為政府推諉職責(zé)的方式，且對(duì)于開(kāi)發(fā)商不建、少建保障房的行為缺乏有效監(jiān)管，為明確基本住房保障的責(zé)任在政府，建議刪除草案中要求商品房開(kāi)發(fā)商承擔(dān)配建責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。數(shù)量：10棟2500套。時(shí)間：計(jì)劃2016年12月底交付使用。那么，對(duì)于這樣一個(gè)特殊的城市來(lái)說(shuō)，深圳保障性建設(shè)住房意義有多大？今年將建多少？都是些什么人能享受？它的建設(shè)情況又如何呢？記者近日對(duì)深圳保障性住房做了一番了解。前不久，深圳今年首次通過(guò)了“雙限”方式出讓保障房用地。建保障房利潤(rùn)只有4%“尚景經(jīng)富園”小區(qū)是深圳龍崗的一個(gè)保障房項(xiàng)目，2月份之前，它還屬于深圳尚模地產(chǎn)，如今被龍崗區(qū)政府超低價(jià)收入囊中。萬(wàn)科總裁郁亮表示，為盡到行業(yè)領(lǐng)跑者的責(zé)任，萬(wàn)科愿意參與保障房建設(shè)，參與的原則是不影響股東利益，意即不虧錢。而這需要的很多資源來(lái)配套，財(cái)政沒(méi)有這個(gè)能力。深圳騙購(gòu)保障房罰款20萬(wàn)元、終身禁申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。近年來(lái)，天津市與全國(guó)社保基金理事會(huì)簽署協(xié)議，全國(guó)社保基金理事會(huì)以信托產(chǎn)品的形式，為天津市提供30億元貸款，專項(xiàng)用于公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)；中國(guó)建設(shè)銀行天津分行牽頭與15家商業(yè)銀行共同組建200億元銀團(tuán)，以此支持保障性住房建設(shè)；市政府利用約20億元公積金貸款建設(shè)保障性住房；。此外，保險(xiǎn)資金也已經(jīng)進(jìn)入到上海保障房領(lǐng)域。據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)城建局住宅發(fā)展中心副主任程梅平介紹，公共服務(wù)設(shè)施的配建，對(duì)企業(yè)參與公租房項(xiàng)目是一個(gè)強(qiáng)有力的吸引。日前，青島市住房保障中心副主任王育生在線網(wǎng)談時(shí)介紹，今年是青島實(shí)施第二個(gè)住房保障發(fā)展規(guī)劃的第一年，今年計(jì)劃開(kāi)工保障性住房?jī)扇f(wàn)套，配租配售保障性住房9000套。江蘇：保障房建設(shè)進(jìn)展遙遙領(lǐng)先江蘇省保障性安居工程今年規(guī)劃建設(shè)45萬(wàn)套，目前開(kāi)工率已經(jīng)超過(guò)四成。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)對(duì)各類保障性住房建設(shè)和分配工作進(jìn)行督察；國(guó)土部門負(fù)責(zé)對(duì)保障性住房建設(shè)用地落實(shí)情況進(jìn)行督察；統(tǒng)計(jì)部門負(fù)責(zé)社會(huì)滿意度調(diào)查；各級(jí)監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，協(xié)調(diào)各部門受理群眾投訴和舉報(bào)，開(kāi)展績(jī)效評(píng)估，實(shí)施行政問(wèn)責(zé)，推動(dòng)效能監(jiān)察工作順利開(kāi)展，并取得實(shí)效。街道辦事處接到申請(qǐng)材料后進(jìn)行審查并在申請(qǐng)人所在單位或社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行公示。市、縣房管部門向購(gòu)房家庭發(fā)放《淄博市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》，申請(qǐng)人憑《準(zhǔn)購(gòu)證》與建設(shè)單位簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同及辦理房屋所有權(quán)證。區(qū)、縣房產(chǎn)管理部門自收到申請(qǐng)材料后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，其中，區(qū)房產(chǎn)管理部門初審后應(yīng)報(bào)市房產(chǎn)管理部門審核。截至目前，江蘇省開(kāi)工項(xiàng)目的房源比例大大超過(guò)全國(guó)平均水平，處于領(lǐng)先位置。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，當(dāng)前全國(guó)保障房建設(shè)最大的難題是“很差錢”和土地問(wèn)題，江蘇也不例外。盡管青島市的保障房建設(shè)進(jìn)行得有聲有色，但最近也爆出了一些諸如房屋質(zhì)量、配售其他產(chǎn)品等負(fù)面消息。在保障房的建設(shè)中，資金問(wèn)題一直備受關(guān)注，民營(yíng)資本的積極參與無(wú)疑給青島保障房建設(shè)的資金問(wèn)題帶來(lái)了曙光。市場(chǎng)需求旺盛 20年可收回投資青島：民營(yíng)資本瞄準(zhǔn)保障房商機(jī)前不久，位于青島開(kāi)發(fā)區(qū)的辛安公共租賃住房項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，這一今年以來(lái)全國(guó)開(kāi)工的最大公共租賃住房項(xiàng)目，設(shè)計(jì)建設(shè)3600套，面向轄區(qū)的低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員配租。今年初，上?！墩ぷ鲌?bào)告》中公布的計(jì)劃表明，上海今年要新開(kāi)工建設(shè)和籌措保障性住房1500萬(wàn)平方米（約22萬(wàn)套），供應(yīng)1150萬(wàn)平方米（約17萬(wàn)套）。其后，深圳市加大了對(duì)騙購(gòu)者的處罰力度，但依然有開(kāi)著寶