【正文】 公示無異議或異議不成立的，將審查意見和申請材料報區(qū)縣房產管理部門。這是記者日前獲知的消息。按目前辛安區(qū)域內商業(yè)網點每平方米每天至少1元的租賃價格計算，20年有望收回投資。2010年8月，住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部等7部委將天津等28個城市被列為試點城市，可以嘗試利用公積金貸款建設保障性住房。深圳住建局內部人士稱，去年全市用于保障房的資金估計不足100億元?！吧蟼€月剛與開發(fā)商簽訂了回購協(xié)議，單價在3000多元/平方米。一萬套“硬任務”年內竣工據(jù)了解，深圳2011年保障性住房已全部開工。戶型一居：約40平米，1420套兩居：約50平米，947套三居：約60平米，133套石景山南宮項目地點：位于石景山西六環(huán)內五里坨南宮地區(qū)，分A、B兩地塊，原為限價房配建公租房項目。■其他修改意見誰享保障？基本保障對象為“家庭”關于基本住房保障對象，法制委員會建議將《草案》中規(guī)定的“家庭和個人”修改為“家庭”，相關條款變?yōu)椋罕臼谐擎?zhèn)基本住房保障的對象，是指本市城鎮(zhèn)住房困難家庭(包括單人家庭)。該住房回購時居民賣給政府多少錢？修改稿規(guī)定，需考慮折舊和物價水平因素，記者獲悉，相關部門初步考慮折舊與物價上漲相抵消，也就是政府回購支付30萬元左右。第五條 申請審批的程序和步驟：有工作單位的申請人由其主管部門匯總后統(tǒng)一上報。亟待定義保障房記者調查發(fā)現(xiàn)，在武漢市，除洪山區(qū)外，其他各區(qū)的政府籌集項目并未掏錢包租，只是貼牌充數(shù)。不僅是武漢，按照此前媒體曝光，東莞超過6成公租房是企、事業(yè)單位宿舍、生活樓。在?~口區(qū)，漢口城市廣場4期是武漢市2011年最大的保障房建設項目?！叭A中科技大學文華學院公租房”也是公示項目之一。2011年11月14日，武漢市住房保障與房屋管理局曾以報紙廣告專版的形式刊登文章，稱“%圓滿完成”。根據(jù)公告，該村2011年興建該項目，將提供公租房728套。不過，在村子一角一棟破舊的4層樓，記者發(fā)現(xiàn)了釘在墻上的鐵皮，上書“武漢市保障性安居工程項目：茅店集團光谷產業(yè)園學生公寓”，建設單位：茅店村委會。記者隨后探訪了該校后面地域，除一條修建中的馬路外，還有大片荒地，沒有機械，也沒有建設痕跡?！拔覀円曰I集為主，建設為輔。但這些愿景都建立在真實的建設量上。陳杰認為，一些地方政府拿已有的各類房屋貼牌充作新建保障房，是濫竽充數(shù)。因此，綜合上述意見，將配售型保障性住房修改為合作型保障性住房。對經濟適用住房和限價商品住房的備案家庭，區(qū)、縣人民政府應當按照其原申請要求進行保障；備案家庭也可以自愿申請本條例所規(guī)定的保障房。取消配建的強制要求，會否影響開發(fā)商建設動力？北京大學房地產法研究中心主任樓建波稱，應該不會出現(xiàn)這一問題，因為建設主體不同。戶型零居：約60平米，459套一居：約50平米，53套4試點項目年底搖號分配今年試點的合作型保障房優(yōu)先面向已獲經適房和限價房備案資格的家庭分配，如有剩余可面向其他符合條件的無房家庭公開分配，分配程序按現(xiàn)行保障房公開搖號程序實施。根據(jù)規(guī)劃，今年深圳新供應建設用地中，保障性住房用地占40公頃，比去年多3公頃，增幅為8%，另通過城市更新改造可供應保障房用地7公頃。據(jù)悉，萬科在深圳龍華區(qū)域開工了一個21萬平方米大型保障房項目，建成后可提供4000套住房，自稱利潤只有4%。其后，深圳市加大了對騙購者的處罰力度，但依然有開著寶馬的公務員申請保障房。市場需求旺盛 20年可收回投資青島：民營資本瞄準保障房商機前不久，位于青島開發(fā)區(qū)的辛安公共租賃住房項目開工建設，這一今年以來全國開工的最大公共租賃住房項目，設計建設3600套，面向轄區(qū)的低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、外來務工人員配租。盡管青島市的保障房建設進行得有聲有色，但最近也爆出了一些諸如房屋質量、配售其他產品等負面消息。截至目前，江蘇省開工項目的房源比例大大超過全國平均水平，處于領先位置。市、縣房管部門向購房家庭發(fā)放《淄博市經濟適用住房準購證》，申請人憑《準購證》與建設單位簽訂經濟適用住房買賣合同及辦理房屋所有權證。住房城鄉(xiāng)建設部門負責對各類保障性住房建設和分配工作進行督察；國土部門負責對保障性住房建設用地落實情況進行督察；統(tǒng)計部門負責社會滿意度調查；各級監(jiān)察機關負責統(tǒng)籌協(xié)調，加強監(jiān)督檢查，協(xié)調各部門受理群眾投訴和舉報，開展績效評估，實施行政問責，推動效能監(jiān)察工作順利開展，并取得實效。日前，青島市住房保障中心副主任王育生在線網談時介紹，今年是青島實施第二個住房保障發(fā)展規(guī)劃的第一年，今年計劃開工保障性住房兩萬套，配租配售保障性住房9000套。此外，保險資金也已經進入到上海保障房領域。深圳騙購保障房罰款20萬元、終身禁申請購房補貼。萬科總裁郁亮表示，為盡到行業(yè)領跑者的責任，萬科愿意參與保障房建設，參與的原則是不影響股東利益，意即不虧錢。前不久，深圳今年首次通過了“雙限”方式出讓保障房用地。時間：計劃2016年12月底交付使用。城建環(huán)保委員會、常委會組成人員和市人大代表提出，建設和供應保障房是政府公共服務的重要職責，配建本應是建設方式的一種，但實踐中，在商品住房用地和多功能用地中配建保障房往往成為政府推諉職責的方式，且對于開發(fā)商不建、少建保障房的行為缺乏有效監(jiān)管，為明確基本住房保障的責任在政府，建議刪除草案中要求商品房開發(fā)商承擔配建責任的相關規(guī)定。■試點□焦點2經適房限價房備案家庭保障后不再建兩類住房法制委員會建議修改相關條款：“本條例實施后，公共租賃住房、廉租住房統(tǒng)一納入租賃型保障房制度進行管理。審議中，不少常委會組成人員和代表認可這種保障方式，認為其借鑒了農民無償使用宅基地解決自身住房問題的機制，其創(chuàng)新基本點是：由政府向需保障家庭無償提供建設用地，由保障家庭承擔房屋建設費用，可使沒有能力通過市場買房的無房家庭較容易地滿足基本居住需求。陳杰說，溫家寶總理2011年明確講“計劃在今后5年，新建保障性住房3600萬套。此前，國務院副總理李克強也在《求是》撰文，分析大規(guī)模實施保障性安居工程，既能增加投資，又能帶動消費，對擴內需、調結構、轉方式具有重要作用。“保障房建設任務，對于我們區(qū)，沒有什么壓力。他稱，該校已按任務目標開建了公租房，基礎設施已建好，地點就在學校后面。在茅店村范圍，記者未找到新建的保障房工程。我們沒有建保障房2012年4月12日，湖北省武漢市東湖高新區(qū)茅店村，面對來探訪保障房項目建設的記者，茅店集團一名叫舒班農的后勤負責人說，村里已經10多年沒有建房了。10年舊公寓貼牌成新建2011年6月16日，武漢市住房保障與房屋管理局（下稱：住保局）發(fā)布《保障性安居工程建設項目公示公告》，分解到全市16個區(qū)，共167個項目中。13日，記者在文華學院內沒有找到建設中的工程項目。記者在這里看到，整個項目區(qū)還是一個巨大的挖掘坑。記者采訪中，數(shù)位基層住房保障部門官員