【正文】 保障房，連包租也不用。珠海市住建局副局長陳少翔對媒體稱，珠海所有工業(yè)園區(qū)工廠宿舍，都可算作公租房，政府不需要和擁有這些宿舍的企業(yè)溝通協(xié)商。不僅是公租房中魚龍混雜。在武漢市，2011年有2萬套限價安置商品房算作保障房任務，實質則是安置城市各種拆遷戶。在上海，相同的名目叫“動遷安置房”。也占到上海保障房2011年任務的50%以上。陳杰說，溫家寶總理2011年明確講“計劃在今后5年，新建保障性住房3600萬套?！倍笆濉币?guī)劃也明確是新建3600萬套。陳杰認為，一些地方政府拿已有的各類房屋貼牌充作新建保障房，是濫竽充數(shù)。不過，在陳杰看來，對于保障房是什么，一直還沒有法規(guī)上的明確定義，這給了地方很大的自定義空間。3600萬套任務大不大，能不能完成，完全取決于各地對保障房的定義，所以地方對完成任務自然“沒有什么壓力”。（摘自《新京報》 作者：楊萬國）第二篇：保障房宿松縣龍門南路經濟適用住房分配銷售細則第一條 根據(jù)《宿松縣保障性住房管理辦法（試行）》（松政【2011】56號）文件精神及規(guī)定，制定本分配銷售細則。第二條 申請時間從2012年6月18日起至2012年7月18日止，逾期未申請的不予受理。第三條 申請條件經濟適用住房申請對象必須符合下列條件：㈠具有縣城規(guī)劃區(qū)內非農戶口，家庭成員均屬于首次購房（含房改房），且實際居住一年以上，家庭年收入低于全縣城鎮(zhèn)在崗職工年平均工資標準2倍以下，無房或現(xiàn)住房面積人均低于15平方米的住房困難家庭；㈡符合條件㈠的離異人員必須離異達到兩年以上；㈢符合條件㈠的未婚青年必須達到二十六周歲以上。具體細化申請條件：具有縣城規(guī)劃區(qū)內非農戶口是指申請人具有縣城規(guī)劃區(qū)內（按照2003年《宿松縣城總體規(guī)劃》規(guī)定，縣城規(guī)劃區(qū)范圍是孚玉鎮(zhèn)全部區(qū)域及破涼鎮(zhèn)、五里鄉(xiāng)部分區(qū)域）的非農戶口，以戶口簿登記為準；家庭成員均屬于首次購房（含房改房）是指申請人夫婦雙方屬于首次購房（含房改房），以房管部門產權登記及入戶核查材料為準；且實際居住一年以上是指申請人在縣城規(guī)劃區(qū)內實際居米的；父母無住房，但與其共同生活的子女有住房且現(xiàn)住房面積人均（含父母）超過15平方米的；無特殊原因將自有住房出售或贈予的；申請人夫婦雙方已享受房改政策的；其他不符合經濟適用住房政策規(guī)定的。第五條 申請審批的程序和步驟：有工作單位的申請人由其主管部門匯總后統(tǒng)一上報。申請人在所在單位申請，按要求提供相關材料并填寫“宿松縣經濟適用住房申請審批表”一式兩份，由所在單位入戶調查、組織群眾評議、并進行公示，公示無異議后所在單位簽署初審意見，上報主管部門審核，主管部門審核通過后匯總上報縣保障性住房分配審核小組辦公室（同時報送“宿松縣經濟適用住房申請審批表”電子檔案），辦公室會同保障性住房申請分配審核小組成員單位復審，并進行第二次公示，公示無異議后復審單位簽署復審意見，上報縣保障性安居工程領導小組審批。無工作單位的申請人由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)匯總后統(tǒng)一上報。申請人在所在社區(qū)（村）申請，按要求提供相關材料并按要求填寫“宿松縣經濟適用住房申請審批表”一式兩份，由所在社區(qū)（村）入戶調查、組織群眾評議、并進行公示，公示無異議后所在社區(qū)（村）上報所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核通過后匯總上報縣保障性住房分配審核小組辦公室（同時報送“宿松縣經濟適用住房申請審批表”電子檔案），辦公室會同保障性住房申請分配審核小組成員第三篇：合建保障房任工，國慶前我們上工地，希望同時定下材質，麻煩您提前安排施工隊送如下材料樣本：透水磚：200*100*60深灰色透水磚（半滲水）200*100*60正紅色透水磚（半滲水）仿古磚：400*400*60深灰色仿古磚深灰麻600*400*60深灰麻花崗巖（荔枝面、火燒面、剁斧面各準備1塊），要求顏色深的那種，勿與白麻靠色黃銹石樣本北京擬居民政府合建保障房：居民出錢政府出地2014/09/25 05:42 來源：京華時報 0條評論用手機看京擬居民出錢政府出地建保障房限定套型60平米下 居民只出房屋建設費近5000套公租房變身試點《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例》(草案修改稿)昨天經市十四屆人大常委會第十三次會議二審，此前提出的“配售型保障性住房”擬被修改為“合作型保障房”□焦點1居民和政府合作建房修改稿將第四章章名“配售型保障性住房”修改為“合作型保障房”，并將相應條款修改為：“本條例所稱合作型保障房，是指符合保障條件的居民家庭和政府合作建設，由居民家庭承擔房屋建設費用，由政府提供建設用地，限定住房面積，并實行封閉運行管理，居民家庭退出時，由政府組織回購的住房?！毙薷母迕鞔_，合作型保障房的單套建筑面積控制在60平米以下。為何由配售型改為合作型？■釋疑政府居民合作保障住房不牟利市人大法制委員會副主任委員王德林表示，審議中有市人大代表質疑“配售”概念，對是否有必要規(guī)定這種保障房提出不同意見。從前期征求民意情況看，許多住房困難群眾，出于長期、穩(wěn)定的生活居住需求期盼政府能提供這種性質的保障房。審議中，不少常委會組成人員和代表認可這種保障方式，認為其借鑒了農民無償使用宅基地解決自身住房問題的機制，其創(chuàng)新基本點是：由政府向需保障家庭無償提供建設用地，由保障家庭承擔房屋建設費用，可使沒有能力通過市場買房的無房家庭較容易地滿足基本居住需求。作為體現(xiàn)基本社會保障屬性的這種住房，不具有一般的商品屬性，法規(guī)保障的是無房家庭的基本居住權利，因此規(guī)定對這種保障房實行封閉運行管理，退出時由政府組織回購，切斷了不合理的牟利空間。因此，綜合上述意見，將配售型保障性住房修改為合作型保障性住房。如何申請及退出？保障家庭獲保障房登記證明按照修改稿，區(qū)縣房屋權屬登記部門向保障家庭出具合作型保障房登記證明，其中合作型保障房除用于本套房屋貸款外，不得設立其他抵押。合作型保障房只能用于家庭自住，不得轉讓、贈與、出租、出借、擅自調換或改變房屋居住用途。保障家庭退出或取得其他住房的，應向區(qū)縣住房保障行政管理部門報告，由市和區(qū)縣政府組織回購?；刭弮r格根據(jù)保障家庭原支付金額，并考慮折舊和物價水平等因素確定。房屋成本及回購成本？房屋建設費用約5000元/平米獲得一套60平米合作型保障性住房需多少錢？根據(jù)修改稿，合作型保障性住房房屋建設費用，包括房屋建設安裝費、配套建設費、代建費用等，具體金額由區(qū)、縣價格部門會同住房保障行政管理部門確定。記者從相關部門獲悉，除去土地成本以外的房屋建設費用，一平米所需成本約5000元，60平米的合作型保障房，需居民支付30萬元左右。該住房回購時居民賣給政府多少錢？修改稿規(guī)定，需考慮折舊和物價水平因素，記者獲悉，相關部門初步考慮折舊與物價上漲相抵消，也就是政府回購支付30萬元左右。近5000套公租房試點副市長陳剛表示，今