【正文】 保障房，連包租也不用。珠海市住建局副局長(zhǎng)陳少翔對(duì)媒體稱，珠海所有工業(yè)園區(qū)工廠宿舍，都可算作公租房，政府不需要和擁有這些宿舍的企業(yè)溝通協(xié)商。不僅是公租房中魚(yú)龍混雜。在武漢市，2011年有2萬(wàn)套限價(jià)安置商品房算作保障房任務(wù)，實(shí)質(zhì)則是安置城市各種拆遷戶。在上海，相同的名目叫“動(dòng)遷安置房”。也占到上海保障房2011年任務(wù)的50%以上。陳杰說(shuō)，溫家寶總理2011年明確講“計(jì)劃在今后5年，新建保障性住房3600萬(wàn)套?！倍笆濉币?guī)劃也明確是新建3600萬(wàn)套。陳杰認(rèn)為，一些地方政府拿已有的各類房屋貼牌充作新建保障房，是濫竽充數(shù)。不過(guò)，在陳杰看來(lái)，對(duì)于保障房是什么，一直還沒(méi)有法規(guī)上的明確定義，這給了地方很大的自定義空間。3600萬(wàn)套任務(wù)大不大，能不能完成，完全取決于各地對(duì)保障房的定義，所以地方對(duì)完成任務(wù)自然“沒(méi)有什么壓力”。（摘自《新京報(bào)》 作者：楊萬(wàn)國(guó)）第二篇：保障房宿松縣龍門(mén)南路經(jīng)濟(jì)適用住房分配銷售細(xì)則第一條 根據(jù)《宿松縣保障性住房管理辦法（試行）》（松政【2011】56號(hào)）文件精神及規(guī)定，制定本分配銷售細(xì)則。第二條 申請(qǐng)時(shí)間從2012年6月18日起至2012年7月18日止，逾期未申請(qǐng)的不予受理。第三條 申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)對(duì)象必須符合下列條件：㈠具有縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)非農(nóng)戶口，家庭成員均屬于首次購(gòu)房（含房改房），且實(shí)際居住一年以上，家庭年收入低于全縣城鎮(zhèn)在崗職工年平均工資標(biāo)準(zhǔn)2倍以下，無(wú)房或現(xiàn)住房面積人均低于15平方米的住房困難家庭；㈡符合條件㈠的離異人員必須離異達(dá)到兩年以上；㈢符合條件㈠的未婚青年必須達(dá)到二十六周歲以上。具體細(xì)化申請(qǐng)條件：具有縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)非農(nóng)戶口是指申請(qǐng)人具有縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)（按照2003年《宿松縣城總體規(guī)劃》規(guī)定，縣城規(guī)劃區(qū)范圍是孚玉鎮(zhèn)全部區(qū)域及破涼鎮(zhèn)、五里鄉(xiāng)部分區(qū)域）的非農(nóng)戶口，以戶口簿登記為準(zhǔn)；家庭成員均屬于首次購(gòu)房（含房改房）是指申請(qǐng)人夫婦雙方屬于首次購(gòu)房（含房改房），以房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)登記及入戶核查材料為準(zhǔn)；且實(shí)際居住一年以上是指申請(qǐng)人在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)實(shí)際居米的；父母無(wú)住房，但與其共同生活的子女有住房且現(xiàn)住房面積人均（含父母）超過(guò)15平方米的；無(wú)特殊原因?qū)⒆杂凶》砍鍪刍蛸?zèng)予的；申請(qǐng)人夫婦雙方已享受房改政策的；其他不符合經(jīng)濟(jì)適用住房政策規(guī)定的。第五條 申請(qǐng)審批的程序和步驟：有工作單位的申請(qǐng)人由其主管部門(mén)匯總后統(tǒng)一上報(bào)。申請(qǐng)人在所在單位申請(qǐng)，按要求提供相關(guān)材料并填寫(xiě)“宿松縣經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表”一式兩份，由所在單位入戶調(diào)查、組織群眾評(píng)議、并進(jìn)行公示，公示無(wú)異議后所在單位簽署初審意見(jiàn)，上報(bào)主管部門(mén)審核，主管部門(mén)審核通過(guò)后匯總上報(bào)縣保障性住房分配審核小組辦公室（同時(shí)報(bào)送“宿松縣經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表”電子檔案），辦公室會(huì)同保障性住房申請(qǐng)分配審核小組成員單位復(fù)審，并進(jìn)行第二次公示，公示無(wú)異議后復(fù)審單位簽署復(fù)審意見(jiàn)，上報(bào)縣保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組審批。無(wú)工作單位的申請(qǐng)人由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)匯總后統(tǒng)一上報(bào)。申請(qǐng)人在所在社區(qū)（村）申請(qǐng)，按要求提供相關(guān)材料并按要求填寫(xiě)“宿松縣經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表”一式兩份，由所在社區(qū)（村）入戶調(diào)查、組織群眾評(píng)議、并進(jìn)行公示，公示無(wú)異議后所在社區(qū)（村）上報(bào)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核通過(guò)后匯總上報(bào)縣保障性住房分配審核小組辦公室（同時(shí)報(bào)送“宿松縣經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表”電子檔案），辦公室會(huì)同保障性住房申請(qǐng)分配審核小組成員第三篇：合建保障房任工，國(guó)慶前我們上工地，希望同時(shí)定下材質(zhì)，麻煩您提前安排施工隊(duì)送如下材料樣本：透水磚：200*100*60深灰色透水磚（半滲水）200*100*60正紅色透水磚（半滲水）仿古磚：400*400*60深灰色仿古磚深灰麻600*400*60深灰麻花崗巖（荔枝面、火燒面、剁斧面各準(zhǔn)備1塊），要求顏色深的那種，勿與白麻靠色黃銹石樣本北京擬居民政府合建保障房：居民出錢(qián)政府出地2014/09/25 05:42 來(lái)源：京華時(shí)報(bào) 0條評(píng)論用手機(jī)看京擬居民出錢(qián)政府出地建保障房限定套型60平米下 居民只出房屋建設(shè)費(fèi)近5000套公租房變身試點(diǎn)《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例》(草案修改稿)昨天經(jīng)市十四屆人大常委會(huì)第十三次會(huì)議二審，此前提出的“配售型保障性住房”擬被修改為“合作型保障房”□焦點(diǎn)1居民和政府合作建房修改稿將第四章章名“配售型保障性住房”修改為“合作型保障房”，并將相應(yīng)條款修改為：“本條例所稱合作型保障房，是指符合保障條件的居民家庭和政府合作建設(shè)，由居民家庭承擔(dān)房屋建設(shè)費(fèi)用，由政府提供建設(shè)用地，限定住房面積，并實(shí)行封閉運(yùn)行管理，居民家庭退出時(shí)，由政府組織回購(gòu)的住房?！毙薷母迕鞔_，合作型保障房的單套建筑面積控制在60平米以下。為何由配售型改為合作型？■釋疑政府居民合作保障住房不牟利市人大法制委員會(huì)副主任委員王德林表示，審議中有市人大代表質(zhì)疑“配售”概念，對(duì)是否有必要規(guī)定這種保障房提出不同意見(jiàn)。從前期征求民意情況看，許多住房困難群眾，出于長(zhǎng)期、穩(wěn)定的生活居住需求期盼政府能提供這種性質(zhì)的保障房。審議中，不少常委會(huì)組成人員和代表認(rèn)可這種保障方式，認(rèn)為其借鑒了農(nóng)民無(wú)償使用宅基地解決自身住房問(wèn)題的機(jī)制，其創(chuàng)新基本點(diǎn)是：由政府向需保障家庭無(wú)償提供建設(shè)用地，由保障家庭承擔(dān)房屋建設(shè)費(fèi)用，可使沒(méi)有能力通過(guò)市場(chǎng)買(mǎi)房的無(wú)房家庭較容易地滿足基本居住需求。作為體現(xiàn)基本社會(huì)保障屬性的這種住房，不具有一般的商品屬性，法規(guī)保障的是無(wú)房家庭的基本居住權(quán)利，因此規(guī)定對(duì)這種保障房實(shí)行封閉運(yùn)行管理，退出時(shí)由政府組織回購(gòu)，切斷了不合理的牟利空間。因此，綜合上述意見(jiàn)，將配售型保障性住房修改為合作型保障性住房。如何申請(qǐng)及退出？保障家庭獲保障房登記證明按照修改稿，區(qū)縣房屋權(quán)屬登記部門(mén)向保障家庭出具合作型保障房登記證明，其中合作型保障房除用于本套房屋貸款外，不得設(shè)立其他抵押。合作型保障房只能用于家庭自住，不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、出借、擅自調(diào)換或改變房屋居住用途。保障家庭退出或取得其他住房的，應(yīng)向區(qū)縣住房保障行政管理部門(mén)報(bào)告，由市和區(qū)縣政府組織回購(gòu)?；刭?gòu)價(jià)格根據(jù)保障家庭原支付金額，并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定。房屋成本及回購(gòu)成本？房屋建設(shè)費(fèi)用約5000元/平米獲得一套60平米合作型保障性住房需多少錢(qián)？根據(jù)修改稿，合作型保障性住房房屋建設(shè)費(fèi)用，包括房屋建設(shè)安裝費(fèi)、配套建設(shè)費(fèi)、代建費(fèi)用等，具體金額由區(qū)、縣價(jià)格部門(mén)會(huì)同住房保障行政管理部門(mén)確定。記者從相關(guān)部門(mén)獲悉，除去土地成本以外的房屋建設(shè)費(fèi)用，一平米所需成本約5000元，60平米的合作型保障房，需居民支付30萬(wàn)元左右。該住房回購(gòu)時(shí)居民賣(mài)給政府多少錢(qián)？修改稿規(guī)定，需考慮折舊和物價(jià)水平因素，記者獲悉，相關(guān)部門(mén)初步考慮折舊與物價(jià)上漲相抵消，也就是政府回購(gòu)支付30萬(wàn)元左右。近5000套公租房試點(diǎn)副市長(zhǎng)陳剛表示，今