【正文】 對穩(wěn)定住房市場、防止房地產(chǎn)進(jìn)一步泡沫化、促進(jìn)城市化和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型有一定意義。2011年國內(nèi)鋼材市場對保障房建設(shè)預(yù)期落空。亟待定義保障房記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在武漢市，除洪山區(qū)外，其他各區(qū)的政府籌集項(xiàng)目并未掏錢包租，只是貼牌充數(shù)。在武漢市，2011年有2萬套限價安置商品房算作保障房任務(wù)，實(shí)質(zhì)則是安置城市各種拆遷戶。”而“十二五”規(guī)劃也明確是新建3600萬套。（摘自《新京報》 作者：楊萬國）第二篇：保障房宿松縣龍門南路經(jīng)濟(jì)適用住房分配銷售細(xì)則第一條 根據(jù)《宿松縣保障性住房管理辦法（試行）》（松政【2011】56號）文件精神及規(guī)定，制定本分配銷售細(xì)則。第五條 申請審批的程序和步驟：有工作單位的申請人由其主管部門匯總后統(tǒng)一上報。”修改稿明確，合作型保障房的單套建筑面積控制在60平米以下。作為體現(xiàn)基本社會保障屬性的這種住房，不具有一般的商品屬性，法規(guī)保障的是無房家庭的基本居住權(quán)利，因此規(guī)定對這種保障房實(shí)行封閉運(yùn)行管理，退出時由政府組織回購，切斷了不合理的牟利空間。保障家庭退出或取得其他住房的，應(yīng)向區(qū)縣住房保障行政管理部門報告，由市和區(qū)縣政府組織回購。該住房回購時居民賣給政府多少錢？修改稿規(guī)定，需考慮折舊和物價水平因素，記者獲悉，相關(guān)部門初步考慮折舊與物價上漲相抵消，也就是政府回購支付30萬元左右。第一批合作型保障房試點(diǎn)項(xiàng)目包括高立莊等4項(xiàng)目，以一、二居室小戶型為主，目前處于結(jié)構(gòu)施工階段。已搖號、分配、入住的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房按照原規(guī)定執(zhí)行。在“十二五”規(guī)劃綱要中提出，我國將重點(diǎn)發(fā)展公租房，逐步使其成為保障性住房的主體。■其他修改意見誰享保障？基本保障對象為“家庭”關(guān)于基本住房保障對象，法制委員會建議將《草案》中規(guī)定的“家庭和個人”修改為“家庭”，相關(guān)條款變?yōu)椋罕臼谐擎?zhèn)基本住房保障的對象，是指本市城鎮(zhèn)住房困難家庭(包括單人家庭)。據(jù)此，建議將相關(guān)條款修改為：“按照戶籍制度改革的相關(guān)規(guī)定，享有與本市城鎮(zhèn)居民同等社會保障待遇的非本市戶籍人員，可以申請保障房。此外，還建議刪除關(guān)于社會力量參與保障房建設(shè)和管理的內(nèi)容。民政、公安、稅務(wù)、工商、人力社保、住房公積金管理、房屋權(quán)屬登記、金融、證券、保險等部門和機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供必要的個人信息支持基本住房保障信息管理系統(tǒng)的建立。戶型一居：約40平米，1420套兩居：約50平米，947套三居：約60平米，133套石景山南宮項(xiàng)目地點(diǎn)：位于石景山西六環(huán)內(nèi)五里坨南宮地區(qū)，分A、B兩地塊，原為限價房配建公租房項(xiàng)目。時間：計(jì)劃2016年底竣工。數(shù)量：共512套。京華時報記者 孫乾 劉雪玉 京華時報制圖 何將【相關(guān)新聞】北京首批試點(diǎn)合作型保障房近5000套全國保障房開工量已完成“十二五”計(jì)劃87%任志強(qiáng):取消限貸等政策 保障房地產(chǎn)不會進(jìn)入下行第四篇：保障房信息深圳:保障房資金缺口高達(dá)百億今年需完成一萬套“硬任務(wù)” 截至5月已開工20%【編者的話】據(jù)估算，今年1000萬套保障性住房建設(shè)，在銀行惜貸、財(cái)政投入捉襟見肘的情況下，保障房如何破解“錢緊”尷尬？來自住建部5月底的數(shù)據(jù)顯示，全國保障性住房已開工340萬套，占計(jì)劃的34%，下半年660萬套任務(wù)相當(dāng)艱巨，能否完成？房地產(chǎn)企業(yè)對保障房建設(shè)的積極性并不樂觀，為吸引民間資金涌向保障房建設(shè)，目前密集發(fā)布的金融政策給市場提供了無限遐想，但是，面對回報率低的保障房，民間資本是否會繞道而行？公務(wù)員“搶食”保障房，保障房成福利分房，負(fù)面消息不絕于耳，公眾最關(guān)心的是保障房能否公平分配？本期專題關(guān)注保障房建設(shè)。一萬套“硬任務(wù)”年內(nèi)竣工據(jù)了解，深圳2011年保障性住房已全部開工。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度預(yù)安排，全市要確保今年6月底之前開工建設(shè)3萬套以上保障性住房，9月底以前再開工建設(shè)4萬套以上保障性住房，為確保今年開工任務(wù)完成提供有力保證。此次出讓地塊應(yīng)在今年10月底前開工，預(yù)計(jì)兩年左右交房，銷售均價相當(dāng)于周邊商品房一半。深圳平湖的保障性住房項(xiàng)目已于4月份提前開工，整個項(xiàng)目計(jì)劃于2013年12月竣工，屆時，可提供2124套保障性住房?！吧蟼€月剛與開發(fā)商簽訂了回購協(xié)議，單價在3000多元/平方米?！吧心５禺a(chǎn)扎根龍崗十多年了，以往獲得了區(qū)政府不少支持，今后還需要得到政府多方面支持，此項(xiàng)目沒有得到什么好處，是為讓政府完成保障房建設(shè)指標(biāo)。至于靠保障房來賺錢，萬科還沒有找到很好的方法。按照國家關(guān)于保障性住房資金的規(guī)定，應(yīng)嚴(yán)格將土地出讓凈收益的10%用于補(bǔ)充城市廉租住房保障資金。深圳住建局內(nèi)部人士稱，去年全市用于保障房的資金估計(jì)不足100億元。對比國內(nèi)各大城市的保障房分配辦法，深圳設(shè)定的制度幾乎是最為嚴(yán)格與公開。世聯(lián)地產(chǎn)市場研究部首席分析師王海斌認(rèn)為，此前，深圳市出現(xiàn)的保障房丑聞使得輿論嘩然。事實(shí)上，由于深圳保障房價格僅有市場價格的約三分之一，再加上深圳市對利用虛假申報材料騙購保障房的“百萬富豪”處罰太輕，導(dǎo)致深圳市出現(xiàn)大量企圖通過保障房上市交易投機(jī)牟利的騙購者。2010年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部等7部委將天津等28個城市被列為試點(diǎn)城市，可以嘗試?yán)霉e金貸款建設(shè)保障性住房。但今年上海保障性住房的計(jì)劃到年底理應(yīng)完成。今年5月，上海城投與中國平安推出7年期“平安城投控股保障房項(xiàng)目債權(quán)投資計(jì)劃”，上海在金融創(chuàng)新方面存在一定優(yōu)勢，這或?qū)⒊蔀楸Ｕ戏抠Y金來源的解決之道。民營企業(yè)為何加入到建設(shè)公共租賃住房這一回收期較長的項(xiàng)目建設(shè)？據(jù)記者了解，兩家民營企業(yè)通過調(diào)查，看好了市場需求。按目前辛安區(qū)域內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)每平方米每天至少1元的租賃價格計(jì)算，20年有望收回投資。青島市明確規(guī)定，凡是規(guī)劃為住宅的房地產(chǎn)項(xiàng)目，都要按照比例配建一定數(shù)量的保障性住房。截至目前，兩萬套保障性住房已在青島七區(qū)39個項(xiàng)目中全部落實(shí)，將于6月底前全部開工建設(shè)；9000套配租配售房源也基本落實(shí)，廉租住房和公共租賃住房配租工作將于年底前開展，經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房，按照青島市今年住房保障工作目標(biāo)，將于6月底和12月底各組織一次公開銷售工作。夏耕的這一舉動無疑給青島保障房建設(shè)出現(xiàn)的問題敲響了警鐘。這是記者日前獲知的消息。江蘇省級財(cái)政也比往年大幅增加了預(yù)算安排，但完成今年任務(wù)所需的大量建設(shè)資金，主要還是靠市縣政府籌集。江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副巡視員王如三在接受媒體采訪時表示，江蘇今年的保障房建設(shè)任務(wù)分解早，進(jìn)展比較順利，各地項(xiàng)目儲備較為充分。75周歲以上申請經(jīng)濟(jì)適用房，有子女的，應(yīng)與子女共同申請；無子女的，可單獨(dú)申請。公示無異議或異議不成立的，將審查意見和申請材料報區(qū)縣房產(chǎn)管理部門。關(guān)注“淄博房產(chǎn)信息網(wǎng)”——“政務(wù)公開”——“住房保障”經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目房源公示信息（含報名時間、地點(diǎn)、具體樓層銷售價格、選房資格確定方式、輪候等）。淄博房產(chǎn)_淄博房產(chǎn)信息網(wǎng)責(zé)任編輯：住房保障科信息來源于淄博房產(chǎn)信息網(wǎng)：:///?NewsID=11466