物業(yè)公司經(jīng)理年終總結(完整版)
【正文】 作：在正式接管后，物業(yè)公司在張總經(jīng)理的領導下主要抓了四件大事。人員編制物業(yè)公司現(xiàn)有人員103人，其中集團委派管理人員5人、組織聘用人員16人、臨時工82人?！皺还耖T業(yè)精品城”是區(qū)級標志性建筑。即要從本單位、本部門的角度來撰寫。商城現(xiàn)有攤位94個，經(jīng)營面積5514，有近百家櫥柜門業(yè)品牌入駐商場。大廈設有商務中心、共享大廳、和三部客梯，并為業(yè)主提供水源熱泵供暖、制冷及24小時保安服務。經(jīng)張總及各部門負責人研究決定，將“工程部分”從原工程物業(yè)部剝離開，成為一個單獨的部門。建立健全管理制度；原榮達各種管理制度雖然全面細致但過于苛刻，員工沒有主動工作的意識。為了不挨罰，很多工作都沒人過問。尤其是原榮達的消防保衛(wèi)部，原榮達保安不但工資為每月1000元同時還享受保吃住的待遇。“家居”、“櫥柜門業(yè)精品城”于10月18日同期開業(yè)。3一樓“藍圖”“凱帝”兩家售轉租的問題?，F(xiàn)有業(yè)戶95戶，經(jīng)營行業(yè)為櫥柜廚具和門業(yè)，分布在1—3層，東區(qū)為櫥柜、西區(qū)為門業(yè)（4層原百V已撤場，只剩2戶，分別在南北扶梯口處，詳情見“簡介”附后）。實行“先進場，放水養(yǎng)魚，再收費”的原則；（4）委派專人專職負責對外宣傳及招商工作；（5）商城5層經(jīng)營面積約為1500平方米，其東區(qū)將視情況面對廚具行業(yè)進行招商。我們將團結一致，在工作中汲取經(jīng)驗，認真總結不斷學習，把“我公司”這支團隊打造成為綜合能力強、有較高管理水平的優(yōu)秀團隊。重點做好xx華庭40—49幢新交樓的業(yè)主資料的整理、入檔工作。做好對日常張貼在各樓宇信息欄的文件的審核和蓋印有“有效日期”的字章后，方可執(zhí)行張貼，并做好“小區(qū)樓宇信息檔張貼記錄”。從1981年第一家物業(yè)管理企業(yè)在深圳誕生，到現(xiàn)在也只有二十幾年的時間，但隨著社會發(fā)展與管理的需要，在國家政策制度的扶持與引領下，物業(yè)管理遍地開花，得到了蓬勃發(fā)展，管理水平日益提高，是倍受社會和政府關注、居民和群眾關心的重要行業(yè)之一，成為穩(wěn)定和構建和諧社會的重要載體。也是一個競爭激烈、變換莫測的社會，就在成都，物業(yè)管理公司比比皆是，做不好就得淘汰，沒品牌就沒效益。，對綠化區(qū)予以維護、保養(yǎng)，使之處于良好狀態(tài)。對各類服務工作進行指導和監(jiān)督。第四篇：物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責一、負責物業(yè)管理公司全面工作,對公司負責。九、做好對外溝通、對內協(xié)調工作,保持與政府及有關部門之良好關系。1995年從某潛艇部隊退伍，在220kv變電站運行室值班年，當過年的農村供電所所長，負責局辦公室工作年，無論工作在哪個崗位，我都以飽滿的工作熱情和積極的工作態(tài)度去努力，在辛勤的工作中不斷地進步。主要理由是：其一，我熱愛這項工作。假如組織和大家信任，能給我一個施展的平臺，我有決心有信心擔當此重任。其二，我受黨的培養(yǎng)教育多年，有“認認真真辦事、實實在在做人”的作風和一顆忠誠于黨的事業(yè)、服務于人民群眾的責任心。物業(yè)管理自80年代初在我國深圳、廣州起步，至90年代，特別是小平同志南巡講話后，在房地產(chǎn)建設熱潮的推動下，迅猛發(fā)展。十一、開展多種經(jīng)營,彌補物業(yè)經(jīng)費不足,提高物業(yè)服務管理公司經(jīng)營效益。三、制定公司各項管理規(guī)定,提高工作效率,完成預定經(jīng)營管理目標。積極協(xié)調各部門的工作，增強部門與部門之間的合作，樹立團隊精神。三、激勵機制：我們將按季度對優(yōu)秀員工進行獎勵，對做的比較好的員工公正評比后予以物資上的獎勵，優(yōu)秀的將工資晉級；兄弟姐妹們，我們應該認識到，物業(yè)管理要秉承以人為本、科學化的先進理念，我們服務的對象不僅是一套套的房子，更是一個個有血有肉的人。目前，很多員工對物業(yè)管理認識和理解有偏差，反應在工作敷衍、態(tài)度散漫上。目前，物業(yè)管理公司已經(jīng)成為社會最基層的管理與服務團隊，社會的穩(wěn)定與發(fā)展離不開我們；二是職業(yè)責任感，大家要清醒認識自己肩上所承擔的職責，我們的工作與服務直接關系小區(qū)居民的幸福生活指數(shù)，換而言之，我們的工作能力與工作態(tài)度，直接影響著整個小區(qū)的生活秩序和財產(chǎn)保障，任重而道遠。1配合公司做好企業(yè)文化宣傳和活動舉辦工作，如：8月份的“新世紀花園音樂會”、“xx華庭裝修知識講座”9月份的“中秋盆菜宴”、“員工追月晚會”10月份的“xx國慶水景宅院體驗之旅”等。建立xx華庭小區(qū)物業(yè)管理軟件信息庫，包括業(yè)主資料的錄入與維護，以及在試運行期間發(fā)現(xiàn)問題的跟蹤（聯(lián)系科耐物業(yè)軟件公司陳小紅工程師給予技術支持，以便解決，并做好記錄）。作為物業(yè)
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