【正文】 的真正所有權人卻是甲。指示交付情形下，自物權憑證交付給買受人時轉移風險給買受人。即由買受人到出賣人處取走貨物，此時貨物運出出賣人處即算完成交付。即買賣合同訂立前，買受人已經通過租賃、借用、保管等合同關系實際占有標的物，標的物的交付系于合同生效的交付方式（第140條）。當然，若丙系善意第三人，得以善意取得對抗甲。當事人另有約定的除外。換言之，登記不是房屋買賣合同生效的要件，而是房屋所有權轉移的生效要件。而時效取得中的取得人一旦因時效完成取得財產后，原所有即便因此遭受損失，也不得要求取得人賠償或共擔損失。但其要求沒有即時取得那么嚴格。取得時效，是指自主、和平、公然地占有或者準占有他人財產，持續(xù)經過法律規(guī)定的期間，即依法取得該項財產所有權或其他財產權的時效制度。本題AB之間雖然有設立地役權的約定行為，但因沒有進行物權登記，故地役權不成立。最后，在權利存續(xù)期間及有償與否方面，地役權的存續(xù)期間可由當事人約定，地役權的取得有償與否也取決于地役權的設定方式和雙方當事人的約定；而相鄰權由法律直接規(guī)定，存續(xù)期間是法定的，通常是無償?shù)?。雖然二者都是為了充分發(fā)揮相互毗鄰或臨近的不動產之經濟效益，因不動產的利用而有著密切的聯(lián)系，但兩者是兩種不同的物權制度，不能相互替代或包含。中止則只是使時效期間暫停計算，中止事由消除后繼續(xù)計算時效期間。訴訟時效中斷的事由可由當事人主觀意志決定，包括：權利人請求、義務人的同意、提起訴訟或者仲裁。主要包括事實行為、違法行為。人為事件是指由人的行為引發(fā)的事件。事件，是指其本身不直接包含人的意志性的民事法律事實。在無權處分人無權處分他人的動產時，如果受讓人取得該動產時出于善意，則可以依法取得該動產的權利。表見代理，客觀上具有足以使第三人相信行為人有代理權的事由。注意：新大綱將合伙財產統(tǒng)一為共同共有財產。學校承擔的是過錯責任，監(jiān)護人承擔無過錯責任。從而使得保證債務適用訴訟時效保護。訴訟時效適用于請求權，除斥期間適用于形成權。宣告死亡，終止被宣告死亡的自然人民事權利能力，財產依法繼承，婚姻關系歸于消滅，其子女可被他人依法收養(yǎng)。其次，宣告失蹤不是宣告死亡的前置程序。二者的區(qū)別：首先，二者設立宗旨不同。同一順序人有申請宣告死亡的，有申請宣告失蹤的，宣告死亡。訴訟時效與除斥期間訴訟時效，是指權利人不行使權利的事實狀態(tài)，持續(xù)經過法定期間屆滿，喪失其請求法院依訴訟程序強制義務人履行義務的權利的失效制度。注意：保證期間與訴訟時效。民法通則與高法關于人身損害賠償解釋中有關幼兒園、學校等教育機構的責任變化：首先，前者，學校承擔補充責任，后者承擔賠償責任。為了應付考試，特意提出來：起字號的個人合伙，是經過登記的個人合伙，因此，實質上是合伙企業(yè)。其次，行為人實施的都是民事行為。無權代理、表見代理與無權處分的區(qū)別：兩者的區(qū)別主要在于：一方面，無權代理是指無權代理人以被代理人的名義實施民事行為，而無權處分則是指無權處分人以自己的名義實施民事行為。最后，代理關系的成立，被代理人授予代理人代理權屬于單方的法律行為，無須代理人的承諾。事件包括：自然事件與人為事件。表意行為，是指行為人通過意思表示進行的行為。訴訟時效中斷與訴訟時效中止訴訟時效中止，是指訴訟時效期間的最后六個月內，因法定事由而使人不能行使請求權的，訴訟時效期間的計算暫時停止。注意：法定事由發(fā)生在最后6個月內，如法定事由消除后，剩下時效期間不足6個月，通說認為，應該補足6個月。地役權具有從屬性和不可分性等特點。二者是相輔相成的法律制度。在與C訂立合同時，B未向C提及其與A的協(xié)議，C購買到該房屋以后拆掉該房屋，并欲興建一幢五層樓的旅館，該旅館與A酒店相距約200米。要理解掌握善意取得制度，必須把握善意取得的構成要件：受讓人必須是通過交易從轉讓人處取得財產、轉讓人須為無處分權人、轉讓的標的物須為動產、受讓人取得財產時須為善意、善意取得的財產必須是依法允許流轉的財產、受讓人取得占有的動產須是依所有人的意思合法脫離所有人占有的財產。善意取得人取得財產，必須是支付了對價的，無償取得財產者不構成善意取得，而時效取得的取得人在取得財產時一般都是沒有支付對價的。第七，法律關系中的當事人不同，善意取得法律關系中存在三方當事人，分別是原權利人、不法轉讓人、善意受讓人；時效取得中僅有兩方當事人即原權利人和時效利益享有人。這里的動產包括汽車、輪船、飛機等特殊動產。千萬不要以為甲乙的房屋買賣合同沒有進行房屋過戶登記而認定合同無效。此案中若甲第三天來取畫，發(fā)現(xiàn)乙已于前一天將畫賣給第三人丙且丙已取得該畫。即交付提取標的物的單證，以代替標的物的現(xiàn)實交付的交付方式。現(xiàn)實交付依交貨方式的不同，可以再分為三種情形：（1）送貨上門。風險負擔，是指非可歸責于任何一方當事人的原因，標的物發(fā)生的毀損滅失的損失承擔。（三）不能混淆在所有權保留買賣合同中，可能會出現(xiàn)風險負擔人與物的所有權人并不一致的情形，這正體現(xiàn)了交付主義與所有權人主義立法規(guī)則的差別。這里的產生，并不是說形成，而是說已經所有權保留特約的買賣合同中，出賣人將標的物交付給買受人后仍保有所有權，買受人在交清最后一筆貸款后始得到標的物所有權。1違約金、定金與損害賠償金違約金，是指合同當事人預先設定的或法律直接規(guī)定的，在一方不履行合同時給付另一方一定數(shù)額的金錢。損害賠償金，是指一方當事人因不履行或不完全履行合同義務而給對方當事人造成損失時，按照法律和合同的規(guī)定所應承擔的損害賠償責任。甲公司依法最多可要求乙公司償付多少？（D）Ａ．２萬元Ｂ．３．５萬元Ｃ．２．５萬元Ｄ．３萬元分析：本題中的違約金為１萬元，損失２萬元，定金５０００元，且定金未超過貨款總額的２０％的限制。違約金與法定損害賠償是否并存，牽涉到違約責任的適用是否以發(fā)生實際損害為要件以及國家對違約金的干預問題。最后，定金與損害賠償?shù)倪m用關系。兩種權利之間的關系，有以下兩種情形：一是抵押權的設立先于租賃權?！薄稉７ń忉尅返?5條明確規(guī)定：“抵押人將已出租的財產抵押的，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續(xù)有效”。包括承租人的優(yōu)先購買權、房屋買賣合同的效力、登記的效力、買賣不破租賃。（2）合同不成立與合同無效的法律后果，均可以由有過失的當事人承擔締約上過失責任。（4）二者對意思表示要求的側重點不同，合同的成立僅要求意思表示在形式上達成一致，而不管意思表示本身的質量，而合同的生效則特別關注意思表示的質量，瑕疵意思表示將嚴重影響合同的效力。受要約人接到要約后，通知要約人不同意與之簽訂合同，則拒絕了要約，在拒絕要約的通知到達要約人時，該要約失去法律效力。直系晚輩，就是繼承人的子女，子女都不在的，由其子女的子女，以此類推。如，甲有二個兒子，一個女兒。第二篇：高中生物易混概念總結囊胚：卵裂到了一定時期，細胞增多，于是就形成了一個內部有腔的球狀胚這個時期的胚胎叫做囊胚?！窘x詞】：通俗易懂【反義詞】：陽春白雪（比喻高深的、不通俗的文學藝術）河東獅吼：比喻婦人妒悍，大吵大鬧?！窘x】：萬頭攢動【反義詞】：窮鄉(xiāng)僻壤1登堂入室：比喻學問或技能從淺到深，達到很高的水平。也形容清涼舒適。中含貶意。暗示有自己的想法或見解。原形容重陽節(jié)前的雨景。側目而視：形容憎恨或畏懼而又憤恨；形容拘謹畏懼的樣子；易誤解為鄙視的看著。【近義詞】：罪魁禍首傾巢出動：比喻敵人出動全部兵力進行侵擾。指思想統(tǒng)一，信念一致。指冥思苦想）?！窘x詞】：指日可下、計日程功【反義詞】：遙遙無期1形形色色：指各式各樣，種類很多。 zhu236。含褒義和貶義。指人說話等方面 【近義詞】 ：栩栩如生（藝術形象非常逼真，如同活的一樣）、繪聲繪色（形容敘述或描寫生動逼真，用于演講等）、有聲有色（說話或表演精彩生動）、呼之欲出、惟妙惟肖（描寫或模仿的非常逼真）自顧不暇：指沒有力量再照顧別人?！窘x詞】：沸反盈天、人聲鼎沸【反義詞】：鴉雀無聲、耳根清靜、冷冷清清休戚與共：關系密切，利害相同?！就x詞】：舉案齊眉、琴瑟之好（比喻夫妻間感情和諧）。反義詞：晦澀難懂：文字隱晦很深，難以理解。）熟視無睹：看慣了就象沒看見一樣。（褒義）【近義詞】：置之不理、置若罔聞、漠然置之【反義詞】：耿耿于懷、念念不忘（對人或事物）感情冷漠，態(tài)度冷淡，毫不關心。忍俊不禁：【近義詞語】笑不可抑、捧腹大笑、喜不自勝、啞然失笑、忍俊不住、喜形于色 【反義詞語】泣不成聲、強顏歡笑生靈涂炭人民陷在泥塘和火坑里。期貨公司那些是證監(jiān)會審批，在2個月內（2條為20日內），那些是派出機構20日內（1條2個月）審批。1高管人員任職資格取得30日內上任，過期作廢。后續(xù)的：期貨交易所按照手續(xù)費的3%代扣代繳，期貨公司按照代理交易額的千萬分之五千萬分之十繳納。持有5%以上股東的：①實收資本和凈資產不低于3000萬，經營2年以上且最近2年中1年盈利或：實收資本和凈資產低于2億元。③ 董事長、監(jiān)事會主席、獨立董事、總經理、副總經理、首席風險官有證監(jiān)會核準，其他有派出機構核準。十、風險監(jiān)管指標期貨公司：① 凈資本不低于1500萬凈資本不低于客戶權益的6%凈資本除營業(yè)部家數(shù)不低于300萬凈資本/凈資產不低于40%流動資產/流動資本不低于100%負債/凈資產不高于150% ②期貨公司委托其他機構從事IB的，凈資本不低于3000萬從事交易結算業(yè)務的，凈資本不得低于4500萬從事全面結算業(yè)務的，凈資本不得低于①9000萬；②客戶權益總額的6% ③發(fā)生重大事項應報告，重大事項是導致凈資產變動10%以上的十一、IB業(yè)務（中間介紹業(yè)務）證券公司的條件：① 申請前6個月的下列指標合規(guī)：凈資本不低于12億；流動資產不低于流動負債150%；對外擔保和或有負債不高于凈資產的10%；凈資本不低于凈資產的70% ②具有實行會員分級結算制度，2個月風險監(jiān)管指標符合規(guī)定。行為人不具有相應的行為能力意思表示不真實違反法律或社會公共利益1）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的民事行為2）違反國家指令性計劃的民事行為3）以合法形式掩蓋非法目的的民事行為4）一方以欺詐、脅迫手段實施的，損害國家利益的合同行為二、概念比較題民事權利能力是指據(jù)以充當民事主體，享有民事權利和承擔民事義務的法律地位或法律資格；民事權利是民法規(guī)范賦予民事主體為實現(xiàn)受法律保護的利益為一定行為，或者請求民事義務主體為一定行為或不為一定行為的意思自由。效果不同。（09年）法人行為能力是國家賦予作為法人的社會組織獨立進行民事活動的資格。效力狀態(tài)不同。法人權利能力和行為能力范圍完全一致，由于各個法人權利能力各不相同，各個法人的行為能力也并不一樣；由于年齡、精神狀況方面的差異，自然人的行為能力和權利能力的范圍有可能不相一致。 法人的權利能力，是國家賦予作為法人的社會組織參加民事法律關系，取得民事權利和承擔民事義務的資格。民事權利能力是法律規(guī)定的主體在民法上的一種地位；民事權利是民事主體參與民事法律關系后實際取得的權利民事權利能力反映的是民事主體和國家之間的關系；民事權利反映的是民事主體之間的關系民事權利能力作為一種資格，不能轉讓和拋棄，也不得限制和剝奪；民事權利除法律另有規(guī)定或者依其性質不能轉讓、拋棄外，可以轉讓和拋棄，如果構成權利濫用，還可能被限制或剝奪民事權利能力包括享有權利和承當義務兩個方面的資格，是民事權利能力和民事義務能力的兩位一體；民事權利與民事義務截然不同，在民事權利中不包括民事義務民事權利能力在民事主體存續(xù)期間呈現(xiàn)出連綿不絕的狀態(tài)；民事權利通常都有存續(xù)期限，只在一定時間段內存在民事責任是指民事主體違反其所負的民事義務而應承受的不利法律后果民事責任主要是財產責任，而刑事、行政責任主要是非財產責任民事責任以補償為目的，原則上不具有懲罰性，而刑事、行政責任的基本目的就在于對承擔者進行懲罰和制裁民事責任具有一定的任意性，權利受到侵害的人可以減輕甚至放棄對責任主體的責任請求；而對于刑事責任、行政責任，受害人對責任人責任的負擔，沒有任何決定作用 宣告失蹤是指自然人離開自己的住所或者居所，沒有任何消息達2年，處于生死不明的狀態(tài)，經利害關系人申請，法院在查明事實后，依法宣告該自然人為失蹤人，以結束其財產關系上的不確定狀態(tài)的制度宣告死亡是自然人下落不明達到一定期限，經利害關系人申請，法院宣告其已經死亡的法律制度下落不明法定期限不一樣。營業(yè)部至少2人應每半年向派出機構報送合規(guī)性檢查報告。八、期貨從業(yè)人員管理：近3年內無處罰的可以被聘任。對外投資（含新期貨公司）不超過凈資產。達到8億了可以申請不繳納。期貨交易所每年對遵守交易規(guī)則抽樣或全面檢查。涉及重大訴訟、仲裁或凍結的，5日內報告?！窘x詞】：水深火熱、民不聊生 【反義詞】：國泰民安、安居樂業(yè)第四篇：期貨法規(guī)易混比較(精華)期貨法律法規(guī)匯總一、日期對照結算會員的審批為3個月?！窘x詞】：一了百了（把一件主要的事情了結以后，其余有關的事情也跟著了結?！窘x詞】：漠不關心、視而不見、聽而不聞、置若罔聞。用于事情的危機。指女子十三四歲時。與患難與共（共同承擔危險和困難?！鞠嘟~】自身難保、明哲保身（含貶義）【反義詞】助人為樂、慷慨解囊、救死扶傷楚楚動人：本指纖弱的樣子。也指談話或寫文章沒有中心，離題很遠。n y243。也指嘮叨些與正事無關的話。含貶義1改頭換面：原指人的容貌發(fā)生了改變。彈冠相慶：比喻一個人做了官，其他人互相慶賀，將有官可做，多用于貶義。作謂語；貶義詞。含貶義。用于壞事。含褒義【近義詞】：一氣呵成2渙然冰釋：形容疑慮、誤會、隔閡等完全消除?！窘x詞】：天經地義、不易之論【反義詞】：不經之談、無稽之談火中取栗：偷取爐中烤熟的栗子。也比喻流言乘機會傳開來?！窘x詞】：登峰造極（比喻學問、技能等達到最高的境界或成就?！保窘x詞】：望而生畏、望而卻