【正文】 根本的區(qū)別在于行為是否包含意思表示，行為以意思表示為要素的，是民事行為，否則，就是事實行為。中止只能發(fā)生在訴訟時效期間的最后 6 個月內，或者法定事由雖發(fā)生于6個月前但持續(xù)至最后六個月內的。傳統(tǒng)民法上的地役權關系發(fā)生在土地所有人之間，由于我國的土地所有人只有國家或農村集體組織，因而地役權關系更多地發(fā)生在土地使用人、宅基地使用人等之間。其次，在調節(jié)范圍方面，相鄰權是法律對相鄰關系進行的一種最小限度的調節(jié)，其對不動產所有權或使用權的限制與擴展程度較少；作為當事人雙方超越相鄰權限度而約定的權利，地役權對土地所有權或使用權的限制與擴展程度較大，并且能夠運用其私法自治的特性來彌補法律規(guī)定的相鄰關系內容十分有限的不足，從而可以有效地利用土地和其他不動產資源，更好地行使自己的權利而向對方提出更高的提供便利的要求。合同生效后1年，B因經營不善便將其房屋全部轉讓給C。善意取得與時效取得所謂善意取得，又稱即時取得，無處分權的動產合法占有人將該動產處分給善意第三人時，受讓人可依法取得對該動產的所有權或其他物權。第三，取得財產的代價不同。善意取得是基于善意第三人 占有財產的事實，重在保護善意第三人利益，維護交易安全；時效取得則是因為原權利人怠于行使自己的權利，因為法律亦不必再對其加以保護，則重于穩(wěn)定社會經濟秩序。（一）標的物轉移原則動產適用交付主義，動產自交付之日發(fā)生轉移。分析：根據上面的原理，我們知道，甲乙簽訂的房屋買賣合同，甲丙簽訂的房屋買賣合同，符合法律、行政法規(guī)的要求，因此，都是合法有效的。如收藏家甲在畫家乙家中看到一幅畫，與乙達成買賣協(xié)議，協(xié)議中特別約定合同成立時該畫所有權即移轉給甲，即屬此例。觀念交付又分為三種：①擬制交付。我國《合同法》分別于第1313140條確認了現(xiàn)實交付、指示交付與簡易交付三種交付方式。二、風險轉移合同法第142條確立了風險轉移的基本原則：標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。買受人承擔風險負擔的，不影響出賣人承擔違約責任（第149條）。如，甲賣一頭牛給乙，交付后第三天乙將牛殺了出賣，發(fā)現(xiàn)有牛黃，那么，該牛黃歸乙所有。抵押期間，質押物所生孳息當然也應歸所有權人（出質人）所有，而不當歸占有人（質權人所有），后者僅僅有“收取”（占有）而無“所有”權。因此可以看出，定金責任是一種懲罰性規(guī)定，目的在于督促雙方當事人積極履行合同的義務。同時，甲公司向乙公司給付定金５０００元，后乙公司違約，給甲公司造成損失２萬元。一般來說，合同中約定的違約金應視為對損害賠償金額的預先確定，因而違約金與約定損害賠償是不可以并存的。則此種情形下，乙公司應向甲公司償付總額為２．５萬元。租賃權與抵押權發(fā)生沖突，哪個權力更優(yōu)先？抵押權和租賃權在性質上是相容的，抵押權所追求的是抵押物的交換價值，并且不要求移轉抵押物的占有，而租賃權是追求標的物的使用價值，同時又移轉占有。對此，我國《擔保法》第48條規(guī)定：“抵押人將已出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。就本案處理意見而言，下列表述中哪些是正確的？，欲變賣該房以還債，乙在同等條件下有優(yōu)先購買權分析：這一道題考了的知識面很廣。在多數情況下，合同成立與生效的時間是同步的。在附近延緩條件或延緩期限的合同中，合同已經成立，但不馬上生效，成立與生效之間，存在時間差?！逗贤ā芬?guī)定了要約失效的情形：拒絕要約的通知到達要約人。注意：這里，子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關系的繼子女。代位繼承只適用法定繼承，不適用遺囑繼承，而轉繼承適用法定繼承，也適用遺囑繼承。甲的女兒在遺產分割之前甲死亡后死亡，發(fā)生轉繼承，其應繼承的份額由其丈夫、子女繼承。與”陽春白雪“對舉。褒義詞 容易誤認為是“害怕發(fā)表言論，不敢說話”或“危險的言論和行為” 【近義】：剛正不阿、危言正色 【反義】：油腔滑調萬人空巷：形容慶祝、歡迎盛況或新奇事物轟動居民的情景?！窘x詞】：醍醐灌頂（比喻聽了高明的意見使人受到很大啟發(fā)。含貶義 【近義詞】：衣不蔽體、衣衫襤褸、百孔千瘡【反義詞】：綽有余裕、綽綽有余、完美無缺1噤若寒蟬：比喻有所顧慮而不敢說話。近義：一言不發(fā)：一句話也不說。褒貶失當備考錦囊：滿城風雨：城里到處刮風下雨?！就x褒義詞】高瞻遠矚 ：比喻眼光遠大。作賓語；含貶義?！窘x詞】：旗鼓相當、不相上下、平分秋色 【反義詞】：截然不同、大相徑庭、天差地遠同心同德：是指為同一個心愿，同一目的而努力。費盡心思做壞事，【近義詞】：費盡心機（挖空心思，想盡辦法，用于人思慮謀劃）想方設法、措心積慮、苦心積慮（費盡心思長時間的思考問題?！窘x詞】：重整旗鼓、卷土重來（貶義）、死灰復燃【反義詞】：風流云散、一去不返、過眼煙云1指日可待：為期不遠，不久就可以實現(xiàn)?！窘x詞】 ：附贅懸疣（f249。后指就著原來簡陋的條件辦事。【近義詞】：混淆視聽、混淆是非【反義詞】：涇渭分明（褒義）活靈活現(xiàn)：形容神情逼真，使人感到好像親眼看到一般。【近義詞】：卓乎不群、出類拔萃、鶴立雞群（含褒義）、橫空出世沸沸揚揚：形容人聲喧鬧。用于夫妻間。含貶義1聲情并茂：演唱的音色、唱腔和表達的感情都很動人。（不常用））、龍飛鳳舞、字走龍蛇、妙筆生花（比喻杰出的筆法或文筆?！窘x詞】：恍然大悟【反義詞】：冥頑不靈置之度外：指為正義的事不把個人的生死利害等放在心上。近義詞：蔚成風氣、風靡一時 語義重復備考錦囊：蕓蕓眾生：現(xiàn)泛指一切生物（多指普通人）。提供IB業(yè)務的在20日內作出批復。高管人員的管理辦法基本為5日，首席風險官在決定10日內報告、對高管臨時任命和違規(guī)被調查是3日處罰為3萬元以下，對受賄、非法獲利的無警告處分。保障基金：按期貨交易所06年底的風險準備金的15%繳納。六、設立期貨公司條件：從業(yè)人員不少于15人，有資格的管理人員不低于3人。其他：下列①人員不得擔任高管：： ① 解除職務、撤銷資格、開除日起5年；收到處罰、對托管整頓營業(yè)部負責人的3年內；不適當人選2年內 ② 期貨10年、金融負責人8年以上科放寬至?？疲痪哂醒芯可谪浤晗尥饪品艑?年。全面結算會員調整非結算會員的結算金最低余額的應向交易所、保證金監(jiān)管機構報告。法人人格否認的條件：被否認者具有合法有效的法人資格法人成員濫用了法人的法律人格法人成員濫用法人的人格損害了法人債權人的合法權益法人成員不能為其本身利益而主張法人人格否認 法人人格否認得以適用的情形：法人設立條件暫時喪失虛設法人濫用法人人格利用法人人格規(guī)避法律義務利用法人人格規(guī)避契約債務或其他債務利用法人人格詐害債權人法人與其成員人格混同行為過渡操縱規(guī)避法律的行為 法人人格否認制度的意義：法人人格否認是民法中權利不得濫用原則在法人領域的擴張和具體化法人人格否認法理是權利義務相一致原則的具體體現(xiàn)四、特別訴訟時效期間身體受到傷害要求賠償的出售不合格商品未聲明的延付或拒付租金的寄存物被丟失或毀損的五、委托代理權的消滅代理期限屆滿或代理事務完成被代理人取消委托或代理人辭去委托代理人死亡代理人失去行為能力作為被代理人或代理人的法人終止被代理人的死亡并不必然導致委托代理權的消滅，在下列情況下，委托代理人事實的行為就不受被代理人死亡的影響：代理人不知道被代理人死亡被代理人的繼承人均予以承認被代理人與代理人約定到代理事項完成時代理權終止在被代理人死亡前已經進行而在被代理人死亡后為了被代理人繼承人的利益繼續(xù)完成的事項六、無效民事行為 行為已經成立，但欠缺法律行為的有效要件，不能按照行為人的意思表示發(fā)生法律效力的民事行為。宣告失蹤是對失蹤事實在法律上的確認，宣告死亡則是對死亡事實在法律上的推定。自然人的民事權利能力是普遍一致和一律平等的，而法人的權利能力范圍則因法律、法人章程的規(guī)定不同而不同。效力待定民事行為是指民事行為有效或者無效尚未確定，需要由第三人意思表示輔助或者特定事實條件成就，效力才能確定的民事行為；可撤銷民事行為是指因為行為欠缺法律規(guī)定的有效要件，因該行為受損害的當事人可依其自主意思，請求法院或仲裁機構撤銷該行為，使其效力歸于消滅的民事行為。由于法人是一種社會組織，它的行為能力由它的機關或代表人來實現(xiàn)；自然人的行為能力通過自身的行為來實現(xiàn)。起止時間不同。宣告失蹤要求自然人下落不明滿兩年；而宣告死亡要求通常情況下自然人下落不明滿四年，因意外事故造成自然人下落不明的滿兩年。第五篇：西南政法大學考研民法概念比較總結參考教材為張玉敏教授主編的《民法》及 李開國教授、張玉敏教授主編的《中國民法學》。九、金融期貨結算業(yè)務：申請金融業(yè)務結算資格的條件： ①經紀資格；負責人2年經驗；高管人員、控股股東2年內未處罰。③3年內無處罰、不誠信行為； 高管人員、自然人股東禁入期、撤銷資格滿2年持股100%的股東：凈資本還不低于10億元，不適用的凈資產不低于15億。機構投資者損失的，10萬以內全額，超過的按照80%賠，個人10萬元以內的全陪，超過部分90%賠。除風險監(jiān)管報表和IB業(yè)務的資料保存5年以上，其他的都是20年三、金額的比較：設立期貨公司注冊資本最低3000萬。期貨交易所管理中的日期基本是10日、但限制會員結算范圍和異常情況暫停交易的為3日，按季后15日、年后30日上報經營情況和工作報告。期貨公司的成立審批為6個月。用于消極方面）、一了百當（指辦事妥當、徹底?！痉戳x詞】：少見多怪?！窘x詞】：如臨深淵、膽戰(zhàn)心驚【反義詞】：如履平地筆走龍蛇：形容書法生動而有氣勢、風格灑脫，也指書法速度很快，筆勢雄健活潑?！窘x詞】：黃金時代、金色年華、黃花少年、破瓜之年（瓜字可以分割成兩個八字，所以舊詩文稱女子十六歲時為“破瓜之年”。形容彼此間關系密切，利害一致）相同。今多用以形容女子的嬌柔可愛。良莠不齊：好人壞人都有，混雜在一起。u比喻多余無用的東西。巧言令色：指用花言巧語和媚態(tài)偽情來迷惑、取悅他人?，F(xiàn)多比喻只改外表和形式，內容實質不變。后指壞人得意的樣子。重整旗鼓：比喻遭受挫折或失敗之后，重新聚積力量，準備再干?！窘x詞】：邯鄲學步、東施效顰、如法炮制、人云亦云、襲人故智（套用別人使用過的計策?！窘x詞】：沸沸揚揚 【反義詞】：一片祥和趨之若鶩：像鴨子一樣成群跑過去?！窘浚簾熛粕?、冰消瓦解、化為烏有。比喻受人利用，冒險出力卻一無所得?，F(xiàn)卻多誤用來比喻“消息和傳說毫無根據”。）、當行出色、爐火純青（比喻技藝或問、修養(yǎng)）【反義詞】：淺嘗輒止、一竅不通、一無所知、初出茅廬1不足為訓：指對事情不以為然，不值得仿效。指事業(yè)精力等每況愈下。植物組織培養(yǎng)：離體的植物組織、器官或細胞經過脫分化到愈傷組織，再分化到根和芽，發(fā)育成植株單倍體育種：先采用花藥離體培養(yǎng)獲得單倍體植株，再用秋水仙素處理使染色體加倍，獲得純種正常植株提取目的基因步驟：提取目的基因、目的基因和運載體結合，將目的基因導入受體細胞，目的基因的檢測和表達提取目的基因的方法：鳥槍法，人工合成法運載體必備條件：具有標記基因，可在受體細胞中穩(wěn)定保存并復制，運載體的存在不影響受體細胞的生存基因型：與表現(xiàn)型有關的基因組成叫做基因型表現(xiàn)型：生物個體表現(xiàn)出來的性狀叫做表現(xiàn)型等位基因：位于一對同源染色體的相同位置上，控制相對性狀的基因，叫做等位基因同源染色體：四分體時期配對的兩條染色體，形狀和大小一般都相同，一條來自父方，一條來自母方，叫做同源染色體交叉互換：四分體中非姐妹染色單體間常發(fā)生交叉并互換一部分染色體自 交：植物上為基因型相同個體或個體自身的交配，動物上為基因型相同的個體交配測 交： 與完全隱形基因型個體雜交分離定律實質：雜合子細胞中，位于一對同源染色體上的等位基因，具有一定獨立性，生物體在進行減數分裂形成配子時，等位基因會隨著同源染色體的分開而分離，分別進入到兩個配子中，獨立地隨配子遺傳給后代自由組合定律實質：位于同源染色體上的非等位基因的分離或組合是互不干擾的，在進行減數分裂形成配子的過程中，同源染色體上的等位基因彼此分離，同時非同源染色體上的非等位基因自由組合。女兒嫁給李某，生了兩個孩子。代位繼承中繼承人先于被繼承人死亡，而轉繼承中繼承人在被繼承人死亡后，遺產分割前死亡的。要約中確定了承諾期限的，超過這個期限不承諾，則要約失效；要約中沒有規(guī)定承諾期限的，在通常情況下，要約發(fā)出后一段合理時間內不承諾的，要約失效。撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。在回答這一問題時，并不融入回答人的主觀判斷，而合同的生效是一個價值判斷，回答的問題是“已經存在的某一合同是否能獲得法律的包會以及在何種程度上獲得法律保護”，反映的是國家通過法律對合同的肯定或否定的評價，是法律認可或不認可當事人的意思的結果。因此，丁與甲簽訂的房屋買賣合同有效，并且進行了過戶登記，因此，取得所有權。到了11月7日乙沒有任何答復，甲與丙協(xié)商以5萬元的價格將該房賣給丙，雙方簽訂了房屋買賣合同，丙支付了全部房款。其次，租賃權的設立先于抵押權。據此，如果本題中的甲公司選擇適用定金條款，甲公司能得到定金雙倍返還的（５０００２）＝１萬元，同時乙還應支付給甲造成的損害賠償金２萬。據此，雖然違約金的適用不以實際損害發(fā)生為要件，但最終違約金金額大小的確定與實際損失額密切相關：法院或仲裁機構對違約金金額的調整是以實際損失額為參照標準的。合同法第一百一十六條規(guī)定了當合同既約定定金，又約定違約金的，可以且也只能由非違約方選擇一種對其最有利的責任形式。因此，一方違約后，必須賠償對方因此所遭受的全部損失。因此，主張違約金時，可以實際發(fā)生的損失作為要求增加或減少違約金的法定依據。共同點：所有權轉乙、風險承擔、孳息歸屬采交付主義，都僅僅適用于買賣、互易、贈與等轉移所有權的合同中，而不可擴展于其他合同類型中。此時風險負擔歸乙，但牛