武昌市房地產(chǎn)金榜名苑項(xiàng)目推廣及廣告策略地產(chǎn)廣告(完整版)
【正文】 清 盤期 （ 2020 年 4 月 28 日 — 2020 年 6 月 30 日） 策略：該期不做銷量控制，價格：上漲 50 元 /平米，均價達(dá)到 3650 元 /平米 銷售節(jié)奏說明： ? 本項(xiàng)目集眾多優(yōu)勢于一身，故在銷售上更應(yīng)該把握節(jié)奏以便更好創(chuàng)造價值，在預(yù)售許可證之前有半年以上的項(xiàng)目銷售預(yù)熱期的基礎(chǔ)上，做好排號及客戶數(shù)據(jù)庫建立的工作，使內(nèi)部認(rèn)購期中即可有豐富的客戶群支持。 一、營銷主題廣告 主導(dǎo)廣告語 金榜名苑 襟羅萬卷 定位廣告語 首義園上名門府邸 輔助廣告語 ○金榜名苑 天下父母心 ○繁華都市里的清幽書香家園 ○攜金色未來同步發(fā)展 與格調(diào)生活靈犀相通 主題解析 本項(xiàng)目位 于武昌中心城區(qū)彭劉楊路，周邊集中湖北教育學(xué)院，中南財經(jīng)政法大學(xué)、武漢音樂學(xué)院、武大第一臨床學(xué)院、 31 中、黃鶴樓中學(xué)、武昌實(shí)驗(yàn)小學(xué)、省文化廳、省工藝美術(shù)研究所等等，是名校云集、名人匯萃的人杰地靈之地，同時配套設(shè)施優(yōu)越：湖北劇場、美食街、司門口商業(yè)街繁華非凡；再加上武漢市重點(diǎn)工程首義文化區(qū)動工在即，必定無限度地提升該地段、該項(xiàng)目的品牌和價值。 ○ 該階段主要是調(diào)查市場對項(xiàng)目認(rèn)可程度，從而確定出哪種戶型、哪棟樓比較好賣，哪種產(chǎn)品市場接受有一定困難，從而確定出后面的銷售策略。 （ 3）制訂金榜 VIP 卡的發(fā)放程序和使用說明，并正式對繳納定金的客戶發(fā)放。通過打折等優(yōu)惠等活動吸納客戶 。 本區(qū)域主要依靠工地現(xiàn)場工作與管理氣氛；工地圍墻繪圖、綠化、彩旗、射燈、燈箱（路燈）；工地內(nèi)有關(guān)板牌、橫幅等制造效果。 。以上區(qū)域方圓不過 20 平方公里，但地跨臨江、和平、友誼、中山、武珞等五條城市主干道和中華、解放、民主、彭劉楊等四條繁華商業(yè)街，涵蓋了武昌區(qū)的商業(yè)、政治和文化中心，是商家的必爭之地。 一 6月 24日 楚天金報 1/4硬廣 首義園上名門府邸 11500 7月 1日 楚天都市報 500字軟文 金榜名苑之歷史篇 5000 7月 8日 楚天金報 500字軟文 金榜名苑賣點(diǎn)綜述 5000 八 一 5月 6日
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