【正文】 市場(chǎng)的形成也存在一定落差。 2020 年前開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售項(xiàng)目基本售馨，今年開(kāi)盤(pán)的小戶(hù)型項(xiàng)目銷(xiāo)售情況非常好，幾個(gè)月內(nèi)銷(xiāo)售率都在 60%左右。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 產(chǎn)品類(lèi)型多樣 根據(jù)小戶(hù)型住宅產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)、功能等因素，可分為 SOLO（單身公寓）、 SOHO（創(chuàng)業(yè)公寓）、 LOFT（復(fù)式公寓）等等，目前武漢市場(chǎng)上這三種類(lèi)型的產(chǎn)品都已出現(xiàn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 四、武漢市小戶(hù)型市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 產(chǎn)品換代升級(jí)居住價(jià)值更高 隨著市民居住質(zhì)量的不斷提高和消費(fèi)觀(guān)念的日趨成熟，小戶(hù)型由短缺時(shí)期走向供求平衡時(shí)期，也必然向過(guò)剩時(shí)期邁進(jìn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 產(chǎn)品品質(zhì)不斷提升 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 就 是產(chǎn)品品質(zhì)的競(jìng)爭(zhēng)，而品質(zhì)的好壞 取決于 目標(biāo)消費(fèi)群對(duì)產(chǎn)品的滿(mǎn)足程度即消費(fèi)效用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 以高層建筑形態(tài)為主 縱觀(guān)武漢所有小戶(hù)型住宅幾乎都是高層，主要原因是武漢的小戶(hù)型都位于中心城區(qū)，土地成本高、建安成本均高于同區(qū)域常規(guī)樓盤(pán)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第一篇 武漢市小戶(hù)型房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 第一章 武漢市小戶(hù)型概況 一 、小戶(hù)型住宅概念 房地產(chǎn) 業(yè)內(nèi)認(rèn)定的小戶(hù)型主要是從面積上來(lái) 區(qū)分 ， 面積在 100 平方米以下 的 3 居 室 ， 80 平方米以下 的 2 居 室 ，在 60 平方米以下的 1 居 室 即為小戶(hù)型。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。因此，為了保證相應(yīng)的開(kāi)發(fā)利潤(rùn)，向天空要地以成為唯一途徑。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。小戶(hù)型的設(shè)計(jì)必須充分考慮小戶(hù)型居住群體的 切實(shí)需求，在提高產(chǎn)品功能及品質(zhì)的同時(shí)，真正降低門(mén)檻，減少居住成本。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。小戶(hù)型的最終發(fā)展路線(xiàn) 在于創(chuàng)新，不斷提高性 價(jià)比和舒適度，而不能 僅僅只 在面積上做文章。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。如屬于 SOLO（單身公寓）的漢口中心城區(qū)的酒店式公寓，屬于 SOHO（創(chuàng)業(yè)公寓）的光谷企業(yè)社區(qū)以及具有代表性的武漢首席地標(biāo) LOFT LOFT（復(fù)式公寓） —— 中環(huán) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 怡景 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。說(shuō)明在該地區(qū)小戶(hù)型盤(pán)量少、價(jià)格適中使得在在該地區(qū)相對(duì)較受青睞。武昌地區(qū)小戶(hù)型市場(chǎng)起步慢，所以在銷(xiāo) 售價(jià)格和開(kāi)發(fā)量上跟漢口地區(qū)都有明顯的差異。區(qū)域內(nèi)小戶(hù)型樓盤(pán)一經(jīng)推出便出現(xiàn)搶購(gòu)的熱潮。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 91284 41302468101214江漢 江岸 橋口 武昌 洪山 青山 漢陽(yáng)項(xiàng)目數(shù)量 江漢22%江岸29%橋口20%武昌10%洪山10%青山2%漢陽(yáng)7% 2020年 — 2020年武漢市各城區(qū)小戶(hù)型數(shù)量 2020年 — 2020年武漢市各城市小戶(hù)型比例 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。一方面表現(xiàn)出區(qū)域經(jīng)濟(jì)不斷繁榮、商務(wù)辦公者的增多，使得住房市場(chǎng)需求量的增大、購(gòu)房者及租房者增多，從而帶動(dòng)了供應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展。加上區(qū)域地段效應(yīng)較差、商務(wù)辦公場(chǎng)所少、區(qū)域針對(duì)小戶(hù)型需求量小，使得漢陽(yáng)區(qū)小戶(hù)型市場(chǎng)暗淡。從需求角度上看，他們中的大部分人沒(méi)有承受大戶(hù)型的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，從供應(yīng)的角度上看，小戶(hù)型市場(chǎng)比例太小，無(wú)法滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，因此，在 2001 年，小戶(hù)型開(kāi)始在武漢崛起， 2002 年銷(xiāo)售形式火爆， 2020 年已經(jīng)是遍地開(kāi)花 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 2020 年末，萬(wàn)科最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。雖然是以補(bǔ)充戶(hù)型的身份出現(xiàn)，但其比例已經(jīng)相當(dāng)大了，超過(guò)了補(bǔ)充型戶(hù)型的基本配比。 二、小戶(hù)型發(fā)展變革 從購(gòu)房動(dòng)機(jī)方面來(lái) 看小戶(hù)型的存在意識(shí) （一）自用型 自用型小戶(hù)型存在的基本因素是市場(chǎng)需求，武漢大批青年階層都將小戶(hù)型作為過(guò)度性住宅，小戶(hù)型 是青年在人生生活中一段時(shí)期的住宅，有 2000 元左右月收入的人，是社會(huì)的一大部分，我們做過(guò)調(diào)查， 2000 元左右月收入的人占主流，將來(lái)一定時(shí)間段內(nèi)，這個(gè)人群肯 定還是最廣大的。當(dāng)然所謂的投資前景就是房子的性?xún)r(jià)比和生值空間。而經(jīng)濟(jì)實(shí)力的相對(duì)不足不得不使他們將目光投向房款總價(jià)不高的小戶(hù)型住宅上來(lái)。對(duì)于家庭 SOHO 和自由職業(yè)者而言小戶(hù)型可以居或辦公，這種靈活的方式使他們能夠體驗(yàn)真正的自由生活。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 20 世紀(jì)初，隨著漢口開(kāi)放，租界設(shè)立與鐵路的開(kāi)通，漢口商業(yè)中心逐漸下移至長(zhǎng)江岸邊，漢正街則逐漸形成小商品市場(chǎng)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 80寶豐路 —— 寶豐路（環(huán)） 途經(jīng)永寧巷站的公交車(chē) 5建一路 —— 四宮殿 50鄂州街 —— 雙廠(chǎng)巷 50武泰閘 —— 武漢客運(yùn)港 52古田一路 —— 武漢客運(yùn)港 70知音東村 —— 黃浦北路 73武漢客運(yùn)港 —— 少管所 四、漢正街區(qū)域配套設(shè)施 金融證券 建設(shè)銀行 (2)，中國(guó)銀行 (3)，交通銀行，工商銀行 (2)，商業(yè)銀行 (2)，農(nóng)業(yè)銀行，中信銀行 教育配套 紅旗村小學(xué)、花樓街小學(xué)、利濟(jì)路小學(xué)、實(shí)驗(yàn)外語(yǔ)學(xué)校、武漢市一中、二十九中 醫(yī)療配套 武漢市第一醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院、同濟(jì)醫(yī)院、第二醫(yī)院 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 2020 年，安順佳園一推出就受到廣大消費(fèi)者的追捧，緊接著濱江香苑、江山如畫(huà)、景江華庭等項(xiàng)目也進(jìn)入市場(chǎng)， 2020 年，寶利金國(guó)際廣場(chǎng)、萬(wàn)信最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。因?yàn)闈h正街區(qū)域地處漢口繁華地段，寸土寸金，所以樓盤(pán)體量都不是很大。春天園 達(dá)到了 ，容積率是衡量一個(gè)樓盤(pán)建筑密度的標(biāo)準(zhǔn)，由于該區(qū)域在售樓盤(pán)的形態(tài)主要是高層，所以容積率比較高。 項(xiàng)目名稱(chēng) 暨濟(jì) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 龍王廟國(guó)際廣場(chǎng)由四大版塊組成： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ２、漢正街第一大道 悠悠五百載，歷經(jīng)滄桑 的城市商業(yè)之根漢正街，迎來(lái)了歷史性的轉(zhuǎn)折。 兩個(gè)首層，首層面積擴(kuò)大一倍，平添濃郁商業(yè)氛圍。所有店鋪?zhàn)匀煌L(fēng)，通透玻璃采光力求全方位展示商品。據(jù)介紹，區(qū)政府將以溫州城為中心打造美麗經(jīng)濟(jì)，并以此作為重振六渡橋商業(yè)圈的源頭。 構(gòu)建一批立體停車(chē)場(chǎng)，解決中山大道兩側(cè)的交通問(wèn)題。 目前，順道街市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積已達(dá)到 20 余萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)戶(hù)達(dá) 2000 多家，年銷(xiāo)售額超過(guò) 20 多億元，品種達(dá) 3000 余種，形 成了裝飾、裝璜、燈具、電子電器、裝飾五金、板材等五大系列的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，特別是京漢大道，游藝路的貫通，使得市場(chǎng)道路暢通，臨街道布局新穎，專(zhuān)業(yè)化，規(guī)范化，景觀(guān)化，品位高，經(jīng)營(yíng)環(huán)境進(jìn)一步改善。 沿江項(xiàng)目多為高層建筑 沿江樓盤(pán) 主要特征是臨水，為最大限度獲得觀(guān)景效果，只有向天空借 土地。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 說(shuō)明開(kāi)發(fā)企業(yè)看重打造 舒適的居住空間和更為完善的室內(nèi)功能配套設(shè)施。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。說(shuō)明在該區(qū)域樓盤(pán)銷(xiāo)售情況非常好，銷(xiāo)售周期短。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 如 :漢正會(huì)館、 暨濟(jì) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。隨著市場(chǎng)日益繁榮，市場(chǎng)容量迅速擴(kuò)大，市場(chǎng)品位逐步提高，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)不斷聚集，市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊。 8 萬(wàn)平方米的現(xiàn)代服裝城庫(kù)瑪已于近期開(kāi)業(yè)，泰源輕紡城二期開(kāi)業(yè)在即，友誼路口的爛尾樓淘金廣場(chǎng)，將引進(jìn)中電集團(tuán)興建全國(guó)最大的電子市場(chǎng)。 作為武漢傳統(tǒng)商圈，六渡橋受交通管制、城市設(shè)施老化、街道狹小影響，上世紀(jì) 90 年代中期后逐漸沒(méi)落。通過(guò)環(huán)形坡道、空中步行街、空中連 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 兩棟 30 層“漢正會(huì)館”擁江而立，寬 36 米、長(zhǎng) 560 米黑色大道直通長(zhǎng)江駁岸， 2000 間通透商鋪集聚服飾大牌，手扶電梯、跨街連廊、地下通道縱橫一體。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 四、漢正街區(qū)域商業(yè) １、 龍王廟商業(yè)廣場(chǎng) 位于長(zhǎng)江、漢江交匯處的武漢龍王廟國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目，東起大興一路，西至民族路萬(wàn)商白馬廣場(chǎng)東側(cè)，南起沿河大道，北至大興路。 區(qū)域在售項(xiàng)目銷(xiāo)售周期分析 項(xiàng)目名稱(chēng) 暨濟(jì)尊榮國(guó)際 景江華庭 金城世家 藍(lán)山城市中心 美奇青年匯 漢正大廈 物業(yè)形態(tài) 高層 高層 1 24 層 3 棟 高層 高層 24 層 26 層 簡(jiǎn)析： 從上表可以看出，該區(qū)域在售樓盤(pán)的物業(yè)形態(tài)都是高層，沒(méi)有多層和小高層的出現(xiàn)，這樣的開(kāi)發(fā)特點(diǎn)也是區(qū)域房地產(chǎn)在政府政策引導(dǎo)及土地市場(chǎng)的稀缺性所造成的。春天園 中電最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。春天園 中電最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。美奇國(guó)際兒童城：美奇國(guó)際兒童城是全國(guó)最大的兒童主題商城，是集兒童產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)、兒童娛樂(lè)、兒童餐飲、兒童培訓(xùn)、商務(wù)展貿(mào)、休閑餐飲、旅游觀(guān)光等功能于一體的大型主題 Mall。 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)呈多元化趨勢(shì) 由于漢正街周邊在政府的規(guī)劃下開(kāi)始改造，漢正街周邊商業(yè)投資氛圍日益突出，樓盤(pán)開(kāi)發(fā)呈多元化趨勢(shì)。 武漢龍騰置業(yè)的“漢正街商貿(mào)旅游區(qū)”項(xiàng)目占地面積 424 畝，總投資高達(dá) 36 億元，規(guī)劃新建商貿(mào)區(qū) 80 萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積 50 萬(wàn)平方米，其他為商業(yè)、旅游配套物業(yè)。 第二章 漢正街區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 一、漢正街區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)特征 漢正街土地出讓頻頻刷新最高記錄 由于漢正街長(zhǎng)期以來(lái)商居混雜，房屋密度大，市政交通，環(huán)衛(wèi)設(shè)施缺乏等原因，嚴(yán)重制約了漢正街的繁榮與發(fā)展，為了改變漢正街周邊目前的現(xiàn)狀，武漢市政府對(duì)其進(jìn)行了重新定位，整體規(guī)劃，統(tǒng)一布局。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。從 20 世紀(jì) 80 年代起，漢正街以廉價(jià)的小商品批發(fā)為主，針對(duì)廣大的市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)數(shù)十年的發(fā)展，成為武漢市民日常購(gòu)物的場(chǎng)所，也是華中地區(qū)商品批發(fā)的中心。最大程度