【正文】 21 各條道路的斷面尺寸，要求 xxxx 工業(yè)園區(qū) 規(guī)劃景觀路、主干路、次干路和支干路的道路機動車道數(shù)≥ 2車道 ，即單向 1 個車道，雙向 不少于 2 個車道； xxxx工業(yè)園區(qū)支路為單行道。 路線 設計方案 （ 1）平面線形型設計 ① xxxx工業(yè)園區(qū) 道路的結構體系基本為方格網(wǎng)式。 隨著社會生活的發(fā)展，停車方式越來越趨向就近?？?，因此配建各個地塊的專用停車設施顯得至關重要。預測 xxxx 工業(yè)區(qū)用水量最大為 萬 m3/d。小型建筑、道路廣場、園林綠地等分散負荷，由 10/千伏公用配電房低壓配電。 支路主要解決規(guī)劃區(qū)的內部交通，是園區(qū)道路系統(tǒng)的重要組成部分。規(guī)劃道路廣場用地 ，占總建設用地的 %。 保留原位于工業(yè)區(qū)北面的 11萬伏變電站，只需增加進線回路，確保用電的安全性和可靠性。其中：教育機構用地 公頃；商業(yè)金融用地 公頃，醫(yī)療 保健用地，科研用地 ，行政辦公用地 。本工業(yè)園區(qū)：主 要為工業(yè)用地、公共設施用地、居住用地、市政公用設施用地、加油站和停車場、生產(chǎn)防護綠地等。 可研編制小組現(xiàn)場調查取得的數(shù)據(jù)和資料。努力將 xxxx工業(yè)區(qū)建成 xxxx縣一個功能最為齊備、環(huán)境最優(yōu)美的工業(yè)園區(qū)。 堅持 “工業(yè)發(fā)展園區(qū)化、園區(qū)建設城鎮(zhèn)化、產(chǎn)業(yè)高新化、布局專業(yè)化、機制市場化 ”的開發(fā)方針； 按園區(qū)化的模式發(fā)展工業(yè)，集聚工業(yè)規(guī)模效應；依托城鎮(zhèn)建設工業(yè)園區(qū)，既可降低建設工業(yè)區(qū)的成本，又可促進城鎮(zhèn)化進程的提高，改善城鎮(zhèn)居住環(huán)境，完善城鎮(zhèn)基礎設施；發(fā)展 工業(yè)要緊扣時代要求，注重產(chǎn)業(yè)的技術含量，使產(chǎn)業(yè)逐漸向高新方面發(fā)展；認真研究工業(yè)企業(yè)之間的關聯(lián)性，盡可能做到布局更為專業(yè)化，有利于今后企業(yè)間的相互協(xié)作，避免相互污染和相互影響；建設開發(fā)工業(yè)區(qū)必須按照市場經(jīng)濟規(guī)律，營造完善的市場化運營機制。 鋼材、木材、鋁合金等建材在 xxxx縣及周邊 市場 均有足量供應、易于采購。 （五）供電條件 xxxx 縣用電 與大 xxxx 聯(lián)網(wǎng)， xxxx 工業(yè)分區(qū)的北面現(xiàn)有 1 座 xxxx110kv 變電站，其變電容量為 240MVA，其周邊的用電負荷均由該變電站供給，項目區(qū)用電充足。較利于項目建設施工。今年自治區(qū)繼續(xù)加大對重點工業(yè)園區(qū)基礎設施建設投入力度，重點支持一批承接東部產(chǎn)業(yè)轉移的園區(qū)以及位于中國 — 東盟自由貿易區(qū)前沿的園區(qū)；要著力抓好園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? ? ”?？h城距 xxxx市 100km，柳州市 140 km。 該項目建設將為廣大國內外投資商提供一個基礎設施完善、政策優(yōu)惠、服務周到的投資空間，滿足國內外商投資的投資需求；該項目的建設將進一步擴大招商引資，為振興當?shù)氐慕?jīng)濟作出貢獻。也將成為發(fā)展與可持續(xù)發(fā)展的相互統(tǒng)一與結合的典范。境內河流主要是漓江、茶江、荔江三江匯合在縣城形成桂江，桂江素有“黃金水道”之稱，是桂北地區(qū)唯一貨運港口，是溝通珠江 —— 漓江水系的內陸航道。因此說該項目是符合自治區(qū)提出的“工業(yè)興桂”戰(zhàn)略，也是及時的、必要的。 xxxx縣委、縣政府審時度勢，以戰(zhàn)略的眼光、超前的意識、認真貫徹自治區(qū)以新思路、新舉措推動園區(qū)經(jīng)濟又好又快發(fā)展，把工業(yè)園區(qū)打造成經(jīng)濟發(fā)展的新高地的指示精神 ，充分認識加快園區(qū)開發(fā)建設的重大意義，利用本縣的資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，在制定出 xxxx城市戰(zhàn)略規(guī)劃后不失時機地提出建 xxxx工業(yè)集中區(qū)規(guī)劃、 xxxx 縣工業(yè)發(fā)展規(guī)劃，這對于理清發(fā)展思路、確立 xxxx 經(jīng)濟發(fā)展框架、指導 xxxx 工業(yè)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義，也必將對地方經(jīng)濟和區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展產(chǎn)生積極而深遠的影響，從而帶動 xxxx縣及周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展進一步走向良性、健康、有序的發(fā)展軌道。 自治區(qū)政府工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃提出 把握加快發(fā)展的主題，堅持以工業(yè)化 、 城鎮(zhèn)化為主導方向和核心戰(zhàn)略。經(jīng)濟全球化所帶來的機遇與挑戰(zhàn)就像一把雙刃劍，只有正確認識并運用它，才能更好的促進 xxxx工業(yè)的發(fā)展。久負盛名的“皇室貢品” — xxxx芋，在國內外享有盛譽。 建議建設單位在項目引入時，嚴格按照預定的 xxxx 工業(yè)園區(qū)功能定位對項目進行篩選，嚴禁將高污染的項目引入 xxxx 工業(yè)園區(qū)，保持工業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。 （五）項目投資規(guī)模與資金籌措方案 本項目總投資為 ； 其中：工程費用： ； 工程建設其他費用： ； 預備費： ； 建設期貸款利息： ； 資金籌措方案： 項目總投資 ，其資金籌措一是申請銀行貸款 20xx0萬元；二是業(yè)主自籌資本金 萬元。 60 xxxx 工業(yè)園區(qū)建設項目可行性研究報告 3 二、風險化解與防范措施 58 四、持續(xù)性分析 54 三、資金籌措 13 一、建設地址現(xiàn)狀 6 一、項目提出的背景 4 三、主要技術經(jīng)濟指標表 xxxx 工業(yè)園區(qū)建設項目可行性研究報告 1 目 錄 第一章 總 論 7 第三章 建設規(guī)模 10 一、用地規(guī) 模 15 一、 xxxx工業(yè)園區(qū)策劃 20 第六章 環(huán)境保護 31 一、環(huán)境保護的指導思想、基本原則、技術標準和法律依據(jù) 44 第七章 勞動安全衛(wèi)生與消防 50 二、人力資源配置 55 三、營業(yè)利潤及利潤分配預測 58 一、 社會效益分析 59 第十四章 風險分析 （六）項目建設期：三年 （七）項目承辦單位簡介 承辦單位名稱： xxxx縣工業(yè)園區(qū)管理委員會 承 辦單位地址： xxxx縣 xxxx鎮(zhèn) 法人代表： xxxx 企業(yè)登記組織形式：全民所有制事業(yè)單位 承辦單位概況： xxxx 縣工業(yè)園區(qū)管理委員會成立于 20xx 年，是 xxxx 縣人民政府下轄的全民所有制事業(yè)單位，注冊資金為 50萬元人民幣，現(xiàn)有員工 10人，具有中級以上職稱的專業(yè)技術人員 2 人。 建議各有關部門和金融單位對本項目給予大力支持，幫助企業(yè)盡快落實建設資金，促成項目早日開工建設，盡早發(fā)揮效益。 縣境內河谷、平地、丘陵交錯， xxxx 河縱貫全境，且支流密布，氣候溫和宜人，山水秀麗，溶洞奇異，文物古跡多，民族風情濃郁，自然條件得天獨厚，開 發(fā)潛力巨大，旅游發(fā)展前景廣闊。 隨著 泛珠三角經(jīng)濟 協(xié)作 區(qū) 、北部灣經(jīng)濟區(qū)和大西南經(jīng)濟區(qū)的發(fā)展，未來 xxxx 必將成為三大經(jīng)濟區(qū)交匯的中心 。 全國范圍內現(xiàn)正在進行各類企業(yè)的改組、改制、轉型和產(chǎn)業(yè)布局調整，不少地方經(jīng)濟處于調整之中。 二、建設的必要性 （一） 該項目建設是符合 自治區(qū)黨委、政府提出的“工業(yè)興桂”戰(zhàn)略決策。 （二）該項目建設 是 xxxx 縣實施西部大開發(fā)的具體行動 目前國家正在實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略。同 時該縣又是 xxxx 大旅游圈的重要組成部分，擁有豐富的自然和人文旅游資源。 （四） 該項目建設 是 xxxx 縣實現(xiàn)全面小康社會奮斗目標的具體措施 黨的十七大確定了全面建設小康社會的奮斗目標，要在轉變發(fā)展方式取得重大進展，在優(yōu)化結構、提高效益、降低消耗、保護環(huán)境的基礎上， 實現(xiàn)人均國內生產(chǎn)總值到二○二○年比二○○○年翻兩番。 本報告認為：該項目的建設是非常必要的。 本項目擬建地點位于 xxxx縣城的東部， xxxx鎮(zhèn)區(qū)的西面， xxxx河南 岸， xxxx 河西岸，距 xxxx 縣城 km，緊鄰 323 國道。 在《自治區(qū)十屆人大五次會議》強調，“要努力實現(xiàn)經(jīng)濟又好又快發(fā)展，一是促進工業(yè)快速發(fā)展，推進城鎮(zhèn)加 快建設。 常年主要風向為東南 風。 （六）環(huán)境影響 1. 在 xxxx工業(yè)園區(qū)正規(guī)劃建設一座污水處理廠和配置相應的排污管道，工業(yè)園的工業(yè)和生活污水集中處理后，排入城市污水管網(wǎng)， 2. 固體廢棄物采用焚燒及利用的處置對策，不會造成對當?shù)丨h(huán)境的影響。 xxxx市及 xxxx縣有建筑施工企業(yè)幾十家，建筑力量及施工設備可滿足項目建設要求。 加快實施 “工業(yè)立市、開放立市 ”的發(fā)展戰(zhàn)略； 統(tǒng)一思想，轉變思路，抓住時機，加快實施“工業(yè)立市、開放立市”的發(fā)展戰(zhàn)略。 工業(yè)區(qū)性質為：以農林產(chǎn)品加工、輕紡、 皮革工業(yè)為主，二、三類工業(yè)為輔，依托 xxxx 鎮(zhèn)發(fā)展的工業(yè)新區(qū)。 （二）總平面布置原則 注重保護和改善 xxxx 工業(yè)園區(qū)生態(tài)環(huán)境，防止污染和其他公害，加強綠化建設和 xxxx 工業(yè)園區(qū)環(huán)衛(wèi)建設。（詳見 xxxxxxxx市 xxxx工業(yè)園分區(qū)規(guī)劃） 用地布局 （ 1）工業(yè)用地 工業(yè)用地是工業(yè)區(qū)的主體，布局的優(yōu)劣直接對工業(yè)區(qū)的發(fā)展和生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響，因此，該項目可根據(jù)未來工業(yè)產(chǎn)業(yè)的特點和相互間的協(xié)作關系以及環(huán)保要求，采用平行布置的方法，從東至西依次布置三種類型的工業(yè)，即一、二類工業(yè)和高新產(chǎn)業(yè)位于用地中部，三類工業(yè)位于用地西南面。公共設施布局集中與分散相結合，依托 xxxx鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有基礎進行集中布局，擴大規(guī)模，完善內容，提升檔次，形成為整個 xxxx工業(yè)園區(qū)服務的公共中心。工業(yè)區(qū)單獨建立污水處理設施，在園區(qū)的西南面預留污水處理設施用地，規(guī)模為 公頃。 規(guī)劃區(qū)道路分為三級：主干路、次干路和支路。支路紅線寬度控制在 15m，車 行道寬 8m，規(guī)劃設計車速 20km/h。各開閉所內也敷設 10/。 消防供水與生活給水共管網(wǎng)，消火栓布置按 120m保護半徑設置。規(guī)劃區(qū)對各地塊配置相應的路邊停車設施。 ②平面線形各技術指標符合城市Ⅱ級主、次干路的標準。根據(jù)規(guī)劃， xxxx工業(yè)園區(qū)道路路基共有五種紅線寬度即： 40m、 30m、 24m、 20m、 16m，本項目為了滿足規(guī)劃區(qū)近期的需求，只做 40m、30m 、 24m和 20m的主次干路，支路由企業(yè)根據(jù)自身需要進行完善。 路面工程 （ 1）路面類型的選定 路面選型須考慮道路等級和 xxxx 縣實際情況及使用要求，并遵循合理選材，方便施工，利于養(yǎng)護的原則選擇。這兩種路面其結構層中的基層和底基層的要求基本相同，選型主要針對面層。 （ 3）路基排水 部分路段路基易受地表水和地下水影響，將設置盲溝進行路排水，以確保路基密實穩(wěn)定。 （ 2）縱斷面設計 ①依據(jù)《 xxxxxxxx工業(yè)園區(qū)規(guī)劃》進行道路設計。（詳見 xxxxxxxx 市 xxxx工業(yè)園區(qū)建設項目 —— 道路總平面圖） 道路技術標準 （ 1）道路等級： 道路荔新路（ J140）、緯一路（ W130）、經(jīng)三路（ J330）為城市主干路 II級； 道路西環(huán)路（ H124）、經(jīng)一路（ J220）、經(jīng)四路（ J424）、緯三路（ W320）、緯二路（ W220）、南一路（ N120）、南二路（ N220）為城市次干路 II級； （ 2）設計行車速度： 40m寬的主干路設計行車速度為