【正文】 式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。合同上只有法定代表人簽字沒有公章是否有效力?答：合同當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的，并不規(guī)定簽字一定要配合蓋章，如企業(yè)的法定代表人簽字帶未加蓋企業(yè)公章，原則上說也是有效的。如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的，應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補充協(xié)議，如果未作出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。與企業(yè)法人簽約的，不能只在合同當(dāng)事人欄中填寫法定代表人的名字，以免導(dǎo)致合同相對方不明確。實務(wù)合同關(guān)系中多存在格式條款，如出賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等。(三)以合法形式掩蓋非法目的。另外當(dāng)事人如果約定了合同生效的條件，條件成就的合同才生效。先履行一方履行的內(nèi)容不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。2合同中是該約定違約責(zé)任還是該約定賠償損失?答：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數(shù)額是確定的，但在付款條款中又約定了經(jīng)審計后再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，因當(dāng)在合同總額中寫明是暫定數(shù)額，具體款項案審計結(jié)果確定。簽訂合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。關(guān)于工期、質(zhì)量、造價的約定，是施工合同最重要的內(nèi)容“工期、質(zhì)量、造價”是建設(shè)工程施工永恒的主題，有關(guān)這三個方面的合同條款是施工合同最重要的內(nèi)容。由于任何工程在施工過程中都不可避免設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證和材料差價的發(fā)生，所以均難以“一次性包死，不作調(diào)整”。合同中應(yīng)明確列出各方派出的管理人員名單，明確其各自的職責(zé)和權(quán)限，特別應(yīng)將具有變更、簽證、價格確認(rèn)等簽認(rèn)權(quán)的人員、簽認(rèn)范圍、程序、生效條件等規(guī)定清楚，防止其他人員隨意簽字，給各方造成損失。其實合同意思自治基本上已經(jīng)成為全球任何的原則，因此審核涉外合同除了要注意涉外合同的本身特點之外，其他還是注意一些商務(wù)條款的內(nèi)容，是否會涉及到法務(wù)和財務(wù)的風(fēng)險。按照通常做法，代理一般有三種，普通代理、獨占代理和獨家代理。這里比較關(guān)鍵的是約定代理方是否出現(xiàn)在合同中。我們在實踐中通常做法是：國內(nèi)的話選擇仲裁機(jī)構(gòu)作為爭議解決地點；國外的話選擇法院。要約定代理方的傭金支付方式。在是否授予對方獨家代理的情況下，貴司需要考慮如下問題：第一，該客戶的進(jìn)口量有多大？如果占貴司出口該地區(qū)的量不是絕對性的大，則可以考慮不授予。第二。并且，由于獨家代理協(xié)議是一個較長期的、需要持續(xù)履行的協(xié)議，因此越細(xì)致越好。當(dāng)初該集團(tuán)在選擇這個地區(qū)的獨家代理時就是因為沒有很好的進(jìn)行考察，而是感動予該代理商一次次的電話和三番五次到中國企求獨家代理的執(zhí)著而與之簽定了長期的獨家代理協(xié)定。中東的商人有很多想做我們的獨家代理，但又不原承諾的太多。3獨家代理商在目標(biāo)市場可以提供的各項售后服務(wù)4所提供的服務(wù)的質(zhì)量與我方所提供的服務(wù)質(zhì)理是否相同*比較特殊的問題：現(xiàn)在很多公司都采取全球采購，如果一家公司在中國向貴司采購商品，再配送到印度分公司使用，是否侵害了獨家代理商的利益？？這個問題最好事先明確，否則象我一樣發(fā)生問題后再協(xié)商，真的很麻煩。（六）審查合同是否明確開發(fā)軟件涉及的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸屬建議約定開發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)以及進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)之后產(chǎn)生成果的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)均歸委托方所有。付款方式多為分期付款?！保▽τ诩追秸\信度較高，預(yù)期效益較高的項目）方案與項目銷售證件掛鉤表達(dá)方式：⑴本合同代理期限自本合同簽訂之日起至本項目最后一張預(yù)售許可證取得之日起 個月止。方案2：購房者非貸款形式支付房款的，則以購房者簽署銷售合同并支付了首期房價款視為該房屋銷售成功計入銷售業(yè)績。如約定銷售率在0－30％、31％－60％，61％－90％如何結(jié)算，導(dǎo)致30％－31％、60％－61％之間出現(xiàn)空擋，約定不明確。六、保證金建議盡量不要約定有保證金，除非該項目收益高、開發(fā)商誠信好，且取得是獨家代理。在本合同代理期內(nèi)，若甲方或乙方任何一方擅自提前終止或解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨次翠N售物業(yè)銷售底價確定的總銷金額的 %支付合同違約金。保證金返還時間：本項目完成一定銷售目標(biāo)之日起或乙方不再進(jìn)行本項目銷售代理之日起7個工作日（以條件先成就之日為準(zhǔn)）。如有溢價的，應(yīng)當(dāng)明確具體結(jié)算條件及日期補充特殊情況下傭金結(jié)算：☆甲方或甲方代表書面確認(rèn)同意客戶延期付款或分期付款或延期辦理貸款或合同簽約時未撤銷在建工程抵押的，則以首付款到帳且銷售合同簽約視為該套已房屋銷售成功并結(jié)算傭金。方案3：購房者非貸款形式支付房款的，則以購房者簽署銷售合同并支付了首期房價款視為該房屋銷售成功計入銷售業(yè)績。方案與項目開盤掛鉤表達(dá)方式：（開盤條件：可售房源已取得本項目預(yù)售/銷售許可證并完成相應(yīng)的網(wǎng)上申請手續(xù)、銷售合同（商品房預(yù)售合同/商品房出售合同/商品房買賣合同的簡稱，下同）文本經(jīng)甲方確定、甲方已落實按揭銀行、銷售價格和優(yōu)惠原則已確定，可售房源在媒體廣告正式公布對外銷售之日，同時具備以上條件之日為開盤日期。（十三）審查合同中對于名詞和術(shù)語是否列出了專門的解釋條款軟件開發(fā)合同的當(dāng)事人往往因合同中的名詞和術(shù)語的理解不同而發(fā)生爭議。（八）審查合同是否明確開發(fā)軟件的驗收方式技術(shù)開發(fā)合同的驗收可以采用技術(shù)鑒定會、專家技術(shù)評估等方式，同時也可以由委托方單方認(rèn)可即視為驗收通過。第四篇：軟件開發(fā)合同審核要點軟件開發(fā)合同審核要點（一）審查合同是否明確軟件開發(fā)的項目要求需審查的委托開發(fā)項目要求包括但不限于對開發(fā)目標(biāo)、開發(fā)內(nèi)容、形式和技術(shù)要求以及軟件功能等進(jìn)行準(zhǔn)確描述的內(nèi)容。其中有一個想法就是如果要在當(dāng)?shù)剞k公司或建廠的話，不妨可以和獨家代理的候選人商談，讓它們出資金作為合資企業(yè)的股份來確定獨家代理。這時該集團(tuán)想收回獨家代理權(quán)時，獨家代理卻提出以1000多萬美元為撤消獨家代理權(quán)的條件。因此，建議您就此咨詢有經(jīng)驗的從事國際貿(mào)易律師或者咨詢?nèi)藛T。代理權(quán)的區(qū)域要明晰，這涉及到競爭范圍。第三，貴司對該客戶的信賴程度如何？代理權(quán)的授予都是基于雙方的信賴關(guān)系。因此如何保證代理方一定能夠獲得代理傭金是一個比較重要的問題。因為很多代理合同是英文的，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)，在語言上就沒有障礙，而且具有時效性。代理產(chǎn)品的描述應(yīng)該清楚，可以在附件中列明；關(guān)于價格如何約定應(yīng)該在合同中列明；可以資源保護(hù)對于委托方和受托方來講都具有意義。即是否委托方有權(quán)利在新的代理區(qū)域內(nèi)委托新的代理方；委托方是否有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行直接銷售；新代理方是否有權(quán)進(jìn)行新的委托等；代理的區(qū)域。國外