【正文】 式的，應當采用書面形式。合同上只有法定代表人簽字沒有公章是否有效力?答：合同當事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的，并不規(guī)定簽字一定要配合蓋章，如企業(yè)的法定代表人簽字帶未加蓋企業(yè)公章，原則上說也是有效的。如主合同約定變更應采取書面形式的，應遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補充協(xié)議，如果未作出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。與企業(yè)法人簽約的，不能只在合同當事人欄中填寫法定代表人的名字，以免導致合同相對方不明確。實務合同關系中多存在格式條款，如出賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等。(三)以合法形式掩蓋非法目的。另外當事人如果約定了合同生效的條件，條件成就的合同才生效。先履行一方履行的內容不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。2合同中是該約定違約責任還是該約定賠償損失?答：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數(shù)額是確定的，但在付款條款中又約定了經(jīng)審計后再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，因當在合同總額中寫明是暫定數(shù)額，具體款項案審計結果確定。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要。關于工期、質量、造價的約定，是施工合同最重要的內容“工期、質量、造價”是建設工程施工永恒的主題，有關這三個方面的合同條款是施工合同最重要的內容。由于任何工程在施工過程中都不可避免設計變更、現(xiàn)場簽證和材料差價的發(fā)生，所以均難以“一次性包死，不作調整”。合同中應明確列出各方派出的管理人員名單，明確其各自的職責和權限，特別應將具有變更、簽證、價格確認等簽認權的人員、簽認范圍、程序、生效條件等規(guī)定清楚，防止其他人員隨意簽字，給各方造成損失。其實合同意思自治基本上已經(jīng)成為全球任何的原則，因此審核涉外合同除了要注意涉外合同的本身特點之外，其他還是注意一些商務條款的內容，是否會涉及到法務和財務的風險。按照通常做法，代理一般有三種，普通代理、獨占代理和獨家代理。這里比較關鍵的是約定代理方是否出現(xiàn)在合同中。我們在實踐中通常做法是：國內的話選擇仲裁機構作為爭議解決地點；國外的話選擇法院。要約定代理方的傭金支付方式。在是否授予對方獨家代理的情況下，貴司需要考慮如下問題：第一，該客戶的進口量有多大？如果占貴司出口該地區(qū)的量不是絕對性的大，則可以考慮不授予。第二。并且，由于獨家代理協(xié)議是一個較長期的、需要持續(xù)履行的協(xié)議，因此越細致越好。當初該集團在選擇這個地區(qū)的獨家代理時就是因為沒有很好的進行考察，而是感動予該代理商一次次的電話和三番五次到中國企求獨家代理的執(zhí)著而與之簽定了長期的獨家代理協(xié)定。中東的商人有很多想做我們的獨家代理，但又不原承諾的太多。3獨家代理商在目標市場可以提供的各項售后服務4所提供的服務的質量與我方所提供的服務質理是否相同*比較特殊的問題：現(xiàn)在很多公司都采取全球采購，如果一家公司在中國向貴司采購商品，再配送到印度分公司使用，是否侵害了獨家代理商的利益？？這個問題最好事先明確，否則象我一樣發(fā)生問題后再協(xié)商，真的很麻煩。（六）審查合同是否明確開發(fā)軟件涉及的相關知識產權歸屬建議約定開發(fā)成果的知識產權以及進行后續(xù)改進之后產生成果的相關知識產權均歸委托方所有。付款方式多為分期付款?！保▽τ诩追秸\信度較高，預期效益較高的項目）方案與項目銷售證件掛鉤表達方式：⑴本合同代理期限自本合同簽訂之日起至本項目最后一張預售許可證取得之日起 個月止。方案2：購房者非貸款形式支付房款的，則以購房者簽署銷售合同并支付了首期房價款視為該房屋銷售成功計入銷售業(yè)績。如約定銷售率在0－30％、31％－60％，61％－90％如何結算，導致30％－31％、60％－61％之間出現(xiàn)空擋，約定不明確。六、保證金建議盡量不要約定有保證金，除非該項目收益高、開發(fā)商誠信好，且取得是獨家代理。在本合同代理期內，若甲方或乙方任何一方擅自提前終止或解除合同，應向對方按未銷售物業(yè)銷售底價確定的總銷金額的 %支付合同違約金。保證金返還時間：本項目完成一定銷售目標之日起或乙方不再進行本項目銷售代理之日起7個工作日（以條件先成就之日為準）。如有溢價的，應當明確具體結算條件及日期補充特殊情況下傭金結算：☆甲方或甲方代表書面確認同意客戶延期付款或分期付款或延期辦理貸款或合同簽約時未撤銷在建工程抵押的，則以首付款到帳且銷售合同簽約視為該套已房屋銷售成功并結算傭金。方案3：購房者非貸款形式支付房款的，則以購房者簽署銷售合同并支付了首期房價款視為該房屋銷售成功計入銷售業(yè)績。方案與項目開盤掛鉤表達方式：（開盤條件：可售房源已取得本項目預售/銷售許可證并完成相應的網(wǎng)上申請手續(xù)、銷售合同（商品房預售合同/商品房出售合同/商品房買賣合同的簡稱，下同）文本經(jīng)甲方確定、甲方已落實按揭銀行、銷售價格和優(yōu)惠原則已確定，可售房源在媒體廣告正式公布對外銷售之日，同時具備以上條件之日為開盤日期。（十三）審查合同中對于名詞和術語是否列出了專門的解釋條款軟件開發(fā)合同的當事人往往因合同中的名詞和術語的理解不同而發(fā)生爭議。（八）審查合同是否明確開發(fā)軟件的驗收方式技術開發(fā)合同的驗收可以采用技術鑒定會、專家技術評估等方式，同時也可以由委托方單方認可即視為驗收通過。第四篇：軟件開發(fā)合同審核要點軟件開發(fā)合同審核要點（一）審查合同是否明確軟件開發(fā)的項目要求需審查的委托開發(fā)項目要求包括但不限于對開發(fā)目標、開發(fā)內容、形式和技術要求以及軟件功能等進行準確描述的內容。其中有一個想法就是如果要在當?shù)剞k公司或建廠的話，不妨可以和獨家代理的候選人商談，讓它們出資金作為合資企業(yè)的股份來確定獨家代理。這時該集團想收回獨家代理權時，獨家代理卻提出以1000多萬美元為撤消獨家代理權的條件。因此，建議您就此咨詢有經(jīng)驗的從事國際貿易律師或者咨詢人員。代理權的區(qū)域要明晰，這涉及到競爭范圍。第三，貴司對該客戶的信賴程度如何？代理權的授予都是基于雙方的信賴關系。因此如何保證代理方一定能夠獲得代理傭金是一個比較重要的問題。因為很多代理合同是英文的，如果選擇仲裁機構，在語言上就沒有障礙，而且具有時效性。代理產品的描述應該清楚，可以在附件中列明；關于價格如何約定應該在合同中列明；可以資源保護對于委托方和受托方來講都具有意義。即是否委托方有權利在新的代理區(qū)域內委托新的代理方；委托方是否有權在代理區(qū)域內進行直接銷售；新代理方是否有權進行新的委托等；代理的區(qū)域。國外